Sous-face balcon dégradé premier achat que faire ?
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Questions Travaux Maçonnerie : Sous-face balcon dégradé premier achat que faire ?
Bonsoir.
J'envisage l'achat d'un appartement construit en 1975 et l'état de la sous-face de la loggia m'inquiète vraiment.
Pourriez-vous me donner un premier avis sur l'état de gravité du sinistre et les travaux possibles ?
Après contact avec le syndic de copropriété j'ai eu confirmation que la sous-face était considérée comme partie commune et qu'il faudrait voter des éventuels travaux lors d'une prochaine assemblée générale.
Suite à l'inspection visuelle du reste de la copropriété, j'ai repéré plusieurs sous-face de balcons et/ou loggia avec des traces d'humidité mais rien de comparable à celle-ci.
Merci par avance si vous m'avez lu et que vous pouvez m'apporter vos lumières.
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
J'envisage l'achat d'un appartement construit en 1975 et l'état de la sous-face de la loggia m'inquiète vraiment.
Pourriez-vous me donner un premier avis sur l'état de gravité du sinistre et les travaux possibles ?
Après contact avec le syndic de copropriété j'ai eu confirmation que la sous-face était considérée comme partie commune et qu'il faudrait voter des éventuels travaux lors d'une prochaine assemblée générale.
Suite à l'inspection visuelle du reste de la copropriété, j'ai repéré plusieurs sous-face de balcons et/ou loggia avec des traces d'humidité mais rien de comparable à celle-ci.
Merci par avance si vous m'avez lu et que vous pouvez m'apporter vos lumières.
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
20 février 2024 à 00:37
Réponse 1 forum travaux maçonnerie
Sous-face balcon dégradé premier achat que faire ?
Bonjour Piki-
On peut penser que l'étanchéité du balcon n'est pas parfaite, que le sol est poreux ou avec de micro-fissures.
Ce peut être dû à un manque d'entretien.
La photo ne permet pas de voir exactement l'état.
Non, "il ne faudrait pas ", il vous faut faire une courrier LRAR au Syndic pour que soit inscrite votre demande à la prochaine Assemblée Générale à moins qu'une A.G extraordinaire n'ait lieu entre-temps.
N'hésitez pas à faire visiter (intérieurement et extérieurement )au préalable à des membres du Conseil de Syndic (uniquement ou accompagnés d'un pro) et aussi à contacter des propriétaires que vous jugez dans la même situation.
Cordialement. Gad
On peut penser que l'étanchéité du balcon n'est pas parfaite, que le sol est poreux ou avec de micro-fissures.
Ce peut être dû à un manque d'entretien.
La photo ne permet pas de voir exactement l'état.
Non, "il ne faudrait pas ", il vous faut faire une courrier LRAR au Syndic pour que soit inscrite votre demande à la prochaine Assemblée Générale à moins qu'une A.G extraordinaire n'ait lieu entre-temps.
N'hésitez pas à faire visiter (intérieurement et extérieurement )au préalable à des membres du Conseil de Syndic (uniquement ou accompagnés d'un pro) et aussi à contacter des propriétaires que vous jugez dans la même situation.
Cordialement. Gad
21 février 2024 à 09:17
Réponse 2 forum travaux maçonnerie
Sous-face balcon dégradé premier achat que faire ?
Je vais faire ce que vous me conseillez, merci de votre avis !
Bonne journée
Bonne journée
21 février 2024 à 10:46
