Bonjour Wladimir.

Il y a quelque chose qui me dérange ...

Si on reprend le cheminement : Vous avez eu un dégât des eaux ,vous l'avez signalé à votre assureur, la responsabilité de votre voisin est reconnue la fuite chez le voisin est réparée, MAIS ,chez vous c'est très humide, OK ?
La remise en état de votre cuisine n'est pas à votre charge.
Tout doit être mis en œuvre pour que vous retrouviez rapidement votre pièce dans un état normal, séchage et peinture et plus s'il y a des détériorations.
Pour le séchage, vous êtes en droit de demander l'installation d'un déshumidificateur (et de vous faire rembourser l'électricité consommée pour cela).

Je pense que votre assureur ne vous a pas très aidé dans cette situation.
N' hésitez pas à le contacter ,vous êtes son client.
Pour une meilleure garantie, faites vos courriers par LRAR, et conservez un double.

Il est possible que quelque chose m ait échappé ,à vous lire si besoin.
Cordialement. Gad

Bonjour Micfor.

Il y a plusieurs solutions :
- Avec des équerres, pour cela, il faut percer, cheviller et visser dans l'existant qui parfois a une faible épaisseur.

- Si le chant des parpaings existants est mince, on peut percer pour loger une patte à scellement longue ou une bande de tôle galva que l'on scelle au mortier d'une part et posée sur le rang de parpaings que l'on monte, d'autre part.

- Sil le chant des parpaings vous semble épais, vous pouvez percer en face de chaque nouveau rang de parpaings deux trous de 8 mm maxi, vous engagez à force deux fers ronds débordants de 15 à 20 cm sur les nouveaux parpaings.

Ces différents renforts sont donc noyés dans le mortier des nouveaux joints.
Concernant l'épaisseur des parpaings à monter (?) Normalement, en gros, l'épaisseur de l'existant moins peut-être l'enduit.
Si la situation est particulière, faites nous un croquis ou indiquez les différentes épaisseurs.

Cordialement. Gad

Bonjour Duodicus.
Si la trémie et donc le conduit traversent une dalle béton, vous pouvez conserver la partie scellée sans problème.

Par contre si la trémie est renforcée par des lambourdes en bois (chevêtre), laisser ces blocs de béton suspendus apporteraient une surcharge inutile.
Il serait souhaitable de les déposer si vous supprimez les boisseaux intermédiaires. Avec les précautions d'usage.
Le béton pèse environ 2300 kg le m3.

Cordialement. Gad

Bonjour Fanler.

En réponse à vos questions :
"chape allégée" C'est une bonne solution qui n'apportera pas trop, je pense, de surcharge.
Vous pourriez peut-être en profiter pour faire une isolation en plaques PU, par exemple.

"autorisation AG, (copropriété ) ?" Dans la mesure ou vous ne touchez pas au gros œuvre ni à des réseaux communs, ce n'est pas nécessaire.
Ce serait bon toutefois d'en faire part au Syndic et à vos voisins en raison d'éventuels "désagréments " pour eux, circulation et bruits ...

"bande périphérique" Oui, c'est nécessaire, en 8 ou 10 mm d'épaisseur suivant la surface de la pièce.
Vous voudrez bien m'indiquer ce que vous indiquez par marin.

A vous lire si besoin.
Cordialement. Gad

Bonjour Alexandre.

Vous avez en effet plusieurs possibilités :
- Grillage sur poteaux et brise vue avec lanières plastique ou autre.
- Poteaux alu ou bois avec remplissage lames de bois ou composite.
Le muret de base doit être de bonne qualité pour assurer la tenue de la fixation de palissade.
L'idéal serait qu'il soit en béton armé. La prise au vent est bien sûr variable suivant l'orientation.
- Il est difficile de vous répondre concernant le montage d'un mur.
Il faudrait connaître la nature et l'importance des fondations, de plus en bord de pente.
L'avis d''un maçon, sur place, serait indispensable.

Vous pouvez voir les différentes possibilités de clôtures en visitant les expos d'aménagements de jardins.

Il vous faudra faire une Demande d'Autorisation de Travaux.
La hauteur possible d'une clôture est indiquée dans le PLU, vous pouvez vous renseigner près de votre commune.

Cordialement. Gad

Bonjour Maxpb94.

Un portail motorisé ou non nécessite une très sérieuse fixation.
Dans le cas d'un poteau creux, monté à partir d'éléments genre boisseaux, il est parfois possible de couler intérieurement du béton.
Si vous avez la possibilité d'ajouter du béton dans ce qui vous semble creux et où c'est utile, n'hésitez pas.

Une solution, reboucher et endure au mortier.
Après séchage complet, vous pourriez envisager une fixation chimique de la façon suivante.
Percement des trous avec précision suivant la platine à fixer. Nettoyage à la soufflette ou avec aspirateur pour supprimer les poussières, pose de tamis, injection de résine à deux composants.
Mise en place des tiges filetées avec rondelle et écrous à la bonne profondeur.
Il est indispensable de s'aider d'une plaquette de bois dans laquelle on aura percé des trous d'une façon identique au support à fixer.

Les tiges filetées à utiliser (photos Fischer) existent à partir de dimensions de 8 x 100 et 10 x 120
Une autre solution consiste à monter le support sur une plaque de tôle épaisse plus grande que ce dernier pour élargir la surface de fixation.

Cordialement. Gad

Bonsoir.

Pour un garage, une isolation du sol n'a aucun intérêt.
Si vous vouliez le transformer en pièce habitable, c'est sous une chape qu'il faudrait isoler en contact avec l'isolation des murs poursuivie en toiture. Ceci afin d'éviter tout pont thermique.

Cordialement. Gad

Bonjour Fracaro 71

Il n'est pas possible à distance de vous donner un avis sur la possibilité de montage d'une véranda.
Certes, heureusement,votre dalle est armée mais on ne connaît pas les dimensions des fondations.
Avec une dalle ancienne, il pourrait être constaté des traces de tassement.
Une étude de sol pourrait être intéressante bien que coûteuse.
Demandez l'avis à des maçons, localement.

Cordialement. Gad

Bonjour Mimi 1255

Dans cette situation, l'utilisation de planelles est tout à fait inutile.
Un polyane au pourtour de la dalle est souhaitable, en coupure avec les murs.

Cordialement. Gad

Bonjour Mimi 1255

Pour répondre à votre question : "dans l'ange avant-droit que dois-je prévoir ?"
Concernant la semelle, un ferraillage classique (photo), le vendeur vous conseillera par rapport a la hauteur, la charge du mur.
La liaison avec l'existant à ce niveau, devra se faire avec des ronds de 10 ou 12 mm scellés, coudés ou non suivant la position de votre nouveau mur.
En élévation, des ronds de 8 mm, 2 par rang de parpaings scellés également avec l'existant.

Cordialement. Gad

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

Bonjour Mimi 1255.

J'avais mal saisi votre question.
Que ce soit au niveau des fondations comme au niveau de l'élévation du nouveau mur, il est important de faire un ferraillage adapté ancré, scellé dans l'existant.
La différence de niveau des fondations n'est as un problème.
Suivant la hauteur du terrain extérieur, la pose d'un drain peut être nécessaire.

Cordialement. Gad

Bonjour Jean-Luc.

Pour le passage d'un camion, dont j'imagine la taille, il serait prudent de prévoir la pose sur une semelle de béton armé débordante de part et d'autre.
Ailleurs, un lit de béton pourrait être suffisant.

Cordialement. Gad

Bonjour Mimi 1255.

Il s'agit donc de récupérer la différence de hauteur entre les deux murs.
Vous avez sans doute pensé à un rang de parpaings ,mais en dimension cela ne convient sans doute pas.
La solution serait de coffrer et de couler du béton avec une armature et des aiguilles verticales de fers scellés dans l'existant.
L'important c'est de faire ce montage moins épais que l'existant pour pouvoir faire l'enduit de chaque côté du mur.

Si la hauteur est vraiment supérieure à celle d'un parpaing, vous pourriez en poser un rang et compléter avec un lit de béton ou de mortier suivant la hauteur nécessaire.

Cordialement. Gad

Bonsoir Jean-Luc.

Oui, ce produit convient parfaitement.
La résistance à l'écrasement du support sera fonction de la qualité et de la quantité de béton (toujours si je vous suis dans l'idée qu'un camion pourrait circuler dessus ...)

Cordialement. Gad

Bonjour Jean-Luc.

Avec une pose sur lit de béton, rouler dessus ne résistera pas à la pression d'un véhicule.
Avec une semelle en béton armé ,ce serait possible mais il y aurait un problème de basculement latéral.
Seriez-vous vraiment obligé de rouler sur ces bordures ?
Si oui ,il serait donc préférable d'utiliser des longrines préfa avec plots béton armé tout les 1,5m environ ou coulage coffré de béton armé sur semelle classique armée.

Cordialement. Gad

Bonjour Jean-Luc.
Il existe un grand choix de bordures béton dans les formes et en divers coloris.
Je pense que ce produit serait intéressant du fait que vos souhaitez un faible débord. La pose se fait généralement sur un lit de béton.
Vous pouvez aussi poser des longrines préfabriquées de 3m par exemple posées sur plots béton armé.
Autre solution, semelle béton armé et un rang de parpaings ou béton coulé, une largeur de 18 serait suffisante avec un ferraillage de 10 x 10 ou plus haut suivant la hauteur de béton souhaitée.

Le fait d'être en limite de propriété avec le domaine public vous oblige à faire une Demande d'Autorisation de Travaux et certains produits, certaines dimensions de clôture peuvent vous être imposées.

Cordialement. Gad

Bonsoir Saymon 76
Il est difficile de vous répondre car sur la photo 1 des éléments secondaires faussent mon appréciation.
Je suppose que la partie béton que vous indiquez est de même hauteur que le linteau de la fenêtre.
On ne se rend pas compte sur quoi repose à gauche ce renfort, peut-être sur le poteau central, ou rejoint-il le mur de gauche (?).
Démonter cet ensemble serait risqué, à mon avis. Il faudrait demander celui d'un maçon sur place.
Désolé de ne pouvoir vous en dire plus sur ce point.

Cordialement. Gad

Bonjour Saymon 76.

Une séparation de 7 cm est une cloison.
Par définition, une cloison n'est pas porteuse.
Je ne pense pas qu'il y ait de problème à démonter la cloison que vous indiquez, au vu de la portée qui existe dans la chambre principale.

Pour mémoire, les modifications de gros-œuvre, de canalisations traversant votre appartement, d'armoires ou de coffres traversant, nécessitent l'autorisation de la majorité des copropriétaires à l'occasion d'une Assemblée Générale.

Cordialement. Gad

Bonjour Lomik.

Je reviens vers vous, non pas pour savoir si vous avez acheté cette maison, cela ne nous regarde pas.
Le but est de savoir, si vous le voulez bien, le diagnostic qui en a été fait au niveau des fissures.
Je vous en remercie par avance.
Cordialement. Gad

Bonjour jilljeaques.

Pour un badigeon, vous pouvez utiliser de la chaux faiblement hydraulique NHL2 en deux couches.
Une chaux aérienne CL peut également convenir, le rendu fini est plus blanc.
Les sacs ne doivent pas porter l'indication Z (présence de ciment).
La première couche s'applique en croisé et la seconde en vertical.

Cordialement. Gad

Bonjour Sixvert.

Si vous n'avez pas le matériel et si, pour vous, ce travail parait compliqué n'hésitez pas à faire appel à un professionnel.
Vous pouvez faire faire plusieurs devis.
Il n'est pas possible de vous indiquer un ordre de prix à distance, "à la louche".

Cordialement. Gad

Bonjour sam 3553.

On a bien en effet l'impression que c'est une poutre qui repose sur le linteau de la porte.
Pour que ce soit possible, il faudrait un linteau à base d'IPN ou similaire ; ou bien une hauteur sous plafond très supérieure aux classiques 2 ,50 m avec un linteau en béton armé suffisamment porteur.
A l'opposé, à droite, on se demande sur quoi porte ce que l'on suppose être une poutre.
Et si c'était un mur en sous -sol / fondation ?

A vous lire, cordialement. Gad

Bonjour Nicolas66.
Une réponse à cette question a été ajoutée à celle de votre question précédente.

Cordialement. Gad

Bonjour Nicolas66.

La dalle de béton qui sert de plafond à l'habitation et qui la sépare des combles est-elle suffisante en épaisseur pour supporter la charge d'une transformation en logement ?
Difficile de vous répondre. Vous indiquez un projet de salle de bains ou salle d'eau avec douche (?). Ce n'est pas la même charge, à titre d'exemple.

Cette dalle est vraisemblablement armée. Si elle est plane et de niveau, un ragréage pourrait être suffisant pour recevoir un parquet flottant ou un carrelage collé direct.
Si ce n'est pas le cas, une chape allégée fibrée serait souhaitable.

Au sujet de l'implantation des nouveaux sanitaires, il est souhaitable pour limiter la longueur des réseaux de les installer au dessus des existants. Mais, tout est possible.

Concernant la ventilation, il faut absolument passer à une VMC selon la situation et les possibilités d'évacuation, il pourrait être envisagé une seconde VMC pour le niveau des combles aménagés.
Le principe pour une VMC de base étant le suivant :un groupe d'aspiration avec une évacuation en extérieur, des gaines prélevant l'air dans cuisine, S. de bains ou S. d'eau et W.C. avec dans les autres pièces de l'habitation des grilles d'entrée d'air dans les menuiseries et 10 mm de jeu sous les portes intérieures de communication.
Concernant le coût... loin de moi l'idée de vous indiquer une "fourchette" un "à la louche" et, au m² ça n'existe pas. Désolé.
Faites faire des devis à plusieurs entreprises déclarées et assurées pour ces travaux. Cela vous évitera d'éventuelles surprises.

Cordialement. Gad

Re-bonjour

Vous avez donc un plan de travail et une remontée en L séparée.
Sur mesure, cela peut être livré monté.

Après la pose complète du plan de travail, vous pouvez faire un filet de silicone translucide où sera appliquée la remontée (en crédence) vous appuyez fortement, vous enlevez l'éventuel excédent en faisant un solin.
Vous avez sans doute en même temps prévu le collage arrière en mural avec de la colle néoprène en cartouche étendue en cordons, par exemple.

Il vous restera à poser la mosaïque en laissant un jeu de 2 à 3 mm que vous garnirez ensuite avec toujours du silicone translucide et en faisant aussi un léger solin (congé).

Bon travail. Cordialement. Gad

Bonjour Ladauf.

En réponse à vos questions.

"enlever les IPN et fixer des goujons" La conception de votre garage n'a pas été prévue pour être transformée et supprimer des éléments essentiels comme ces IPN.
Percer des murs préfabriqués avec un ferraillage intérieur n'est généralement pas autorisé pour des fixations importantes.
Il faudrait l'avis du fabricant et vous perdriez la garantie.


"mettre des bastaings entre les IPN" Ce serait possible, mais là encore il faudrait l'avis du fabricant pour savoir si cette surcharge sur les profils est acceptable.
Vous pouvez utiliser des attaches pour IPN pour fixer tout simplement les fourrures sur lesquelles vous visserez les plaques de plâtre.

J'ignore la nature de la toiture, mais si vous souhaitez isoler, vous devez conserver une lame d'air continue en sous-face.

Cordialement. Gad

Bonjour HAL 34.

Le revêtement, le plan de travail se termine avant de faire la crédence.
Si je comprends bien, votre plan de travail a une remontée de 6,5cm.
A la jonction avec la mosaïque, vous pouvez laisser un léger joint (un vide) de 2 à 3 mm que vous garnirez de silicone translucide pour une parfaite étanchéité.

Cordialement. Gad

Bonsoir Lomik
Vous avez fait votre choix, OK !

N'hésitez pas à demander avis et devis à plusieurs entreprises en évitant, si possible, celles qui pourraient vous être "conseillées" par les vendeurs.

Si la toiture est seulement en plaques de fibro-ciment, il est possible que la charpente soit légère pour être modifiée pour une couverture en tuiles (?).
Cordialement. Gad

Bonjour Lomik
L'action dans la précipitation me gêne.
Êtes-vous plusieurs clients éventuels ?
Avez-vous l'impression que les propriétaires soient très pressés de vendre ?

Ces dégradations sont inquiétantes. Avez-vous visité les combles ?
L'examen sur place par un maçon ou un charpentier aurait été souhaitable.
Les photos donnent l'impression qu'on aurait essayé "d'arracher" la toiture.
La charpente est peut-être trop légère et les plaques sans doute à supprimer, dont un coût.

Perso, je ne serais pas tenté par cet achat qui peut amener des frais spécialement, je pense, au niveau de la charpente et du toit.
Bonne réflexion. Gad

Bonjour Sixvert.

Je pense que la meilleure solution, après avoir enlevé toutes les parties friables, serait de reconstituer la cloison en utilisant des tasseaux de bois pour remplacer l'âme en carton, de visser les plaques de plâtre et de faire la finition classique avec de l'enduit.
Cordialement. Gad

Bonjour Sixvert.

Il faudrait connaître la cause de cette détérioration (humidité ?) et la nature de la cloison ,plaques de plâtre avec âme en carton ou sur ossature bois ou métal.

La solution serait soit de supprimer ce qui ne tient pas partiellement et de découper des plaques à la demande, de remplacer complètement la cloison entre ces deux portes ou bien de coller une plaque dessus l'existant entre les deux poteaux.
Ne connaissant pas la nature du support, il m'est difficile de vous en dire plus.

Cordialement. Gad

Bonjour Fab-Ben

Un hérisson de pierres permet d'éviter d'éventuelles remontées d'humidité par capillarité.

Idéalement ,il doit faire 20 cm 2/3 cailloux et 1/3 gravillons et sable parfaitement compactés.
La dalle béton armé aura une épaisseur minimum de 12 cm sur un polyane avec remontée sur les murs.
La chape pour carrelage fera 5 cm minimum d'épaisseur.
Il est souhaitable d'apporter une isolation en panneaux rigides entre la dalle et la chape.

Il n'est pas possible d'enlever un enduit de ciment.
Si vous refaites les sols, les cloisons ne seront peut être pas conservées. Sinon, s'il n'y a pas de traces d'humidité, elles peuvent être enduites ou recouverte de plaques de plâtre collé.
Concernant les murs en intérieur, il serait utile de faire un doublage isolant.
Tout cela dépend du niveau de rénovation que vous souhaitez, renseignez vous au sujet des aides possibles.

Cordialement. Gad

Bonjour Rodriguem.

Vous pouvez utiliser un enduit d'étanchéité hydrofuge (P R B ,Weber ou autre).
Creuser au pied du mur pour pouvoir enduire plus bas que le sol naturel, décaper la peinture existante avec un nettoyeur haute pression à pression. Reboucher les trous existants et enduire à une ou deux couches selon l'état actuel.

Si votre habitation est construite sur sous-sol et que dans celui-ci vous remarquez des infiltrations le traitement du problème serait différent.

Cordialement. Gad

Bonsoir Kimthea.

Il s'agit vraisemblablement de briques réfractaires.
Il s'en fabriquait autrefois un peu partout suivant la nature de la terre.
Normalement, en sous-face on a indiqué, le lieu de fabrication.
Un lien qui peut vous intéresser :

https://www.youtube.com/watch?v=DoNvAm7iKOU

Cordialement. Gad

Bonjour pacorabano.

Sauf erreur de notre part, vous avez eu une réponse sur le Forum Toiture n°1796.
N'avancez pas trop votre projet avant d'avoir fait une approche auprès des services compétents.

Cordialement. Gad

Bonjour Musicolive.

Avec une portée de 9 mètres, vous ne pouvez pas vous permettre de trop surcharger. Vos iPN ont sans doute déjà une flèche.
A moins qu'il y ait un support intermédiaire (?).

Je pense que la meilleure solution serait tout de même une chape fibrée allégée (env 39 kg/m²) désolidarisée par film plastique.
Autre solution des plaques Fermacell sur dressage billes classiques. (Poids 25 kg /m² en 20 mm et 31 kg en 25 mm).

Bonne réflexion. Cordialement. Gad

Bonsoir.

Si les carreaux de plâtre ont bien été collés entre eux, je ne pense pas qu'ils se déplacent quand vous découperez pour poser votre verrière.

Vous pourriez découper un peu plus haut pour loger une traverse de bois de 7 x 7 cm dépassant de part et d'autre de 10 à 15 cm, à la façon d'un linteau.
Cela vous faciliterait la fixation de la traverse haute de votre châssis.

On appelle "profils" différents produits en métal : cornières, plats, tubes, IPN etc. Leurs dimensions sont normalisées.
Bon travail. Cordialement. Gad

Bonjour Nuala.

Pourriez-vous indiquer la largeur de la baie créée, l'épaisseur de la cloison, la hauteur restante au-dessus de votre verrière ainsi qu'avec quels profils elle sera réalisée et pour terminer avec vantaux ouvrants ou fixes ?

A vous lire. Gad

Bonjour musicolive.
Donc, votre dalle fait 18 cm d'épaisseur, mais quelle est la section des IPN ?
Y a t'il possibilité d'étayer en sous-face ?

A vous lire. Gad

Bonsoir typhono

En effet, le fait que vous ayez vu que les solives soient en portée sur le mur central et bien sûr, sur les murs extérieurs indique bien ce que je supposais.

Je ne vois pas quel risque il y aurait à déposer ces cloisons. Autre solution, conserver deux extrémités de cloison, poser une poutre et mettre des portes coulissantes, mais ça, c'est vu de ma fenêtre...

J'avais oublié que les combles étaient aménagés, excusez-moi.
Cordialement. Gad

Bonjour typhono.
Pour savoir quels sont les murs porteurs il faudrait savoir où posent les poutrelles dans le cas de plancher et plafond hourdis ou bien les solives dans le cas de plancher bois.
Généralement, c'est la plus faible longueur qui est privilégiée.
On peut trouver dans des bâtiments anciens des cloisons porteuses faites de briques pleines de 10 cm d'épaisseur.

L'idéal serait d'examiner la disposition dans les combles.
Si besoin, demander l'avis à un maçon local, sur place.
Cordialement. Gad

Bonjour doudoubifdou.

Il ne m'est pas possible de vous répondre concernant l'aspect et la tenue dans le temps, n'ayant pas eu l'occasion de rencontrer ce problème.
Soyez exigeant en ce qui concerne la garantie.

Cordialement. Gad

Bonjour Balalouli.
Quelle que soit son épaisseur une cloison alvéolaire est très loin de pouvoir être considérée porteuse.
Cordialement. Gad

Re-bonjour.

C'est bien sûr un travail à reprendre. Techniquement pour cette situation particulière je ne peux vous répondre.
Cette entreprise doit être assurée. En cas de litige, vous pourriez faire appel à un expert.
Assurez-vous d'avoir une garantie écrite sur une période donnée.
Cordialement. Gad

Bonjour Doudoubidou

Il est normal que votre béton soit poreux, sinon il ne tiendrait pas son rôle de béton drainant.
Pour un béton classique, les tolérances de planéité sont les suivantes :
Béton surfacé : 10 mm sous une règle de 2 m et 3 mm sous un réglet de 20 cm
Béton lissé : 7 mm sous une règle de 2 m et 2 mm sous un réglet de 20 cm.

Ces indications peuvent vous être utiles pour vos échanges, mais il ne faut pas perdre de vue que ce sont des tolérances pour de surfaces planes.

Cordialement. Gad

Bonjour.

STOP. Il est interdit de faire une saignée dans un plafond en béton et encore moins, donc d'attaquer les poutrelles.
Pour ces travaux, vous auriez dû au préalable en informer le syndic par courrier, du fait qu'il concerne le gros œuvre.

J'espère que l'entreprise qui a fait ces dégâts est bien déclarée et assurée pour ces travaux.
C'est le syndic qui vous indiquera la marche à suivre.

Cordialement. Gad

Bonjour Raf 93.

En complément des indications ci-dessus.
Concernant les entraxes maximums indiqués par les fabricants d'OSB pour des charges réparties :
Pour 150 Kg /m² OSB 3 de 18 mm - 67 cm --- OSB 3 de 22 mm - 77 cm
"200 Kg" 62 cm ---- """"""""""""""""""" 75 cm

Cordialement. Gad

Bonjour Raf 93.

Votre idée de couler un béton léger qui peut peser de 300 à 1500 kg le m3 suivant les agrégats utilisés me surprend beaucoup, surtout si vous souhaitez réduire la charge.
En plus on ignore ,comme indiqué par GL, la nature de la sous-face.
Une question très proche a été posée dans le Forum Menuiserie 3524 : Conseils plancher porteur en bois vous pouvez vous y reporter.

Le principe général est de fixer latéralement sur les solives des chevrons parfaitement de niveau.
Des chevrons de 40 mm sont nécessaires partout où vont se trouver des joints de plaques OSB de 18 mm, ailleurs les planches peuvent être plus minces.
Écart des supports de 50 à 60 cm suivant écartement des solives et charges prévues.
Bandes résilientes entre panneaux et solives.
Isolant vrac entre solives et parquet flottant avec sous-couche isolante en fibre de bois, indépendante de préférence.

Cordialement à tous. Gad

Bonjour Bricoleur 50.

Le produit indiqué convient bien pour ce problème.
Les infiltrations à ce niveau peuvent être accentués par l'absence de gouttières / dalles, l'absence de débord des parpaings et une situation enterrée.

Un badigeon serait nettement insuffisant, un enduit d'épaisseur classique est bien préférable.
Le support doit être propre, décapé de mousses ou autre.
La hauteur à traiter est suivant le niveau entre sol extérieur et dalle.
La tranchée c'est très bien, avec une pente si c'est utile, et garnie de cailloux une semaine après la pose de l'enduit.

Cordialement. Gad