Achat maison grosses fissures crépi sous le toit
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Question Forum Maçonnerie : Achat maison grosses fissures crépi sous le toit
Bonjour à tous.
D'avance merci à ceux qui prendront du temps pour lire ce post.
Nous sommes en passe de signer le compromis (demain) pour l'achat d'une maison afin d'y installer notre petite famille.
Or quelque chose nous tracasse depuis la première visite : Ce sont des fissures sur le crépi.
Celles-ci courent sous le toit, le long de la gouttière et et long des tuiles (fibro-ciment) sur les lucarnes.
Nous avons de grosses appréhensions quant au coût que cela pourrait engendrer plus tard. La vente étant particulièrement rapide nous n'avons pas encore eu le temps de faire venir un professionnel pour avoir son avis.
Nous avons déjà fait une contre-visite pendant laquelle j'ai pris des photos. Certain(e)s d'entre vous en auront peut-être un premier avis en les voyant :
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
J’espère que les photos seront assez nettes.
Merci d'avance pour vos retours.
A plus !
D'avance merci à ceux qui prendront du temps pour lire ce post.
Nous sommes en passe de signer le compromis (demain) pour l'achat d'une maison afin d'y installer notre petite famille.
Or quelque chose nous tracasse depuis la première visite : Ce sont des fissures sur le crépi.
Celles-ci courent sous le toit, le long de la gouttière et et long des tuiles (fibro-ciment) sur les lucarnes.
Nous avons de grosses appréhensions quant au coût que cela pourrait engendrer plus tard. La vente étant particulièrement rapide nous n'avons pas encore eu le temps de faire venir un professionnel pour avoir son avis.
Nous avons déjà fait une contre-visite pendant laquelle j'ai pris des photos. Certain(e)s d'entre vous en auront peut-être un premier avis en les voyant :
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
J’espère que les photos seront assez nettes.
Merci d'avance pour vos retours.
A plus !
26 janvier 2022 à 22:30
Réponse 1 du forum maçonnerie
Achat maison grosses fissures crépi sous le toit
Bonjour Lomik
L'action dans la précipitation me gêne.
Êtes-vous plusieurs clients éventuels ?
Avez-vous l'impression que les propriétaires soient très pressés de vendre ?
Ces dégradations sont inquiétantes. Avez-vous visité les combles ?
L'examen sur place par un maçon ou un charpentier aurait été souhaitable.
Les photos donnent l'impression qu'on aurait essayé "d'arracher" la toiture.
La charpente est peut-être trop légère et les plaques sans doute à supprimer, dont un coût.
Perso, je ne serais pas tenté par cet achat qui peut amener des frais spécialement, je pense, au niveau de la charpente et du toit.
Bonne réflexion. Gad
L'action dans la précipitation me gêne.
Êtes-vous plusieurs clients éventuels ?
Avez-vous l'impression que les propriétaires soient très pressés de vendre ?
Ces dégradations sont inquiétantes. Avez-vous visité les combles ?
L'examen sur place par un maçon ou un charpentier aurait été souhaitable.
Les photos donnent l'impression qu'on aurait essayé "d'arracher" la toiture.
La charpente est peut-être trop légère et les plaques sans doute à supprimer, dont un coût.
Perso, je ne serais pas tenté par cet achat qui peut amener des frais spécialement, je pense, au niveau de la charpente et du toit.
Bonne réflexion. Gad
27 janvier 2022 à 10:17
Réponse 2 du forum maçonnerie
Achat maison grosses fissures crépi sous le toit
Bonjour
Merci pour votre réponse.
Nous avons signé la promesse de vente jeudi (délais de rétractation de 10 jours maintenant).
Nous allons faire venir des artisans pour constater et effectuer des devis.
Merci pour votre réponse.
Nous avons signé la promesse de vente jeudi (délais de rétractation de 10 jours maintenant).
Nous allons faire venir des artisans pour constater et effectuer des devis.
Citation - Alma1 :Ils le sont oui, mais parce qu'un prêt relais est en cours. Ils avaient l'air de très bonne foi lors de la signature (après le contraire aurait été étonnant).
Avez- vous l'impression que les propriétaires soient très pressés de vendre ?
Citation - Alma1 :J'ai visité les combles oui, la charpente est nickel. Aucune odeur, pas. Ils sont bien ventilés.
La charpente est peut-être trop légère et les plaques sans doute à supprimer, dont un coût.
29 janvier 2022 à 09:44
Réponse 3 du forum maçonnerie
Achat maison grosses fissures crépi sous le toit
Bonsoir Lomik
Vous avez fait votre choix, OK !
N'hésitez pas à demander avis et devis à plusieurs entreprises en évitant, si possible, celles qui pourraient vous être "conseillées" par les vendeurs.
Si la toiture est seulement en plaques de fibro-ciment, il est possible que la charpente soit légère pour être modifiée pour une couverture en tuiles (?).
Cordialement. Gad
Vous avez fait votre choix, OK !
N'hésitez pas à demander avis et devis à plusieurs entreprises en évitant, si possible, celles qui pourraient vous être "conseillées" par les vendeurs.
Si la toiture est seulement en plaques de fibro-ciment, il est possible que la charpente soit légère pour être modifiée pour une couverture en tuiles (?).
Cordialement. Gad
29 janvier 2022 à 18:21
Réponse 4 du forum maçonnerie
Achat maison grosses fissures crépi sous le toit
Bonjour Lomik.
Je reviens vers vous, non pas pour savoir si vous avez acheté cette maison, cela ne nous regarde pas.
Le but est de savoir, si vous le voulez bien, le diagnostic qui en a été fait au niveau des fissures.
Je vous en remercie par avance.
Cordialement. Gad
Je reviens vers vous, non pas pour savoir si vous avez acheté cette maison, cela ne nous regarde pas.
Le but est de savoir, si vous le voulez bien, le diagnostic qui en a été fait au niveau des fissures.
Je vous en remercie par avance.
Cordialement. Gad
10 février 2022 à 11:08
