Dalle en béton
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Question Forum Maçonnerie : Dalle en béton
Bonjour à tous,
Les combles non aménagés et le premier étage de mon pavillon sont séparés par une dalle en béton d'une dizaine de centimètres sur environ 75 m².
Cette dalle est relativement plane (quelques résidus de béton surtout sur les côtés), d'un seul tenant mais est très irrégulière.
La photo ci-jointe montre la dalle avec le haut de l'escalier arrivant dans les combles. Ces combles sont partitionnés en 3 pièces de même taille (deux murs porteurs dans le même sens que cet escalier et de part et d'autre).
Mes questions sont les suivantes : quelle(s) solution(s) préconisez-vous pour ce genre de problème (les revêtements prévus seront soit le parquet flottant ou le carrelage) ? Pensez-vous que la dalle actuelle pourrait supporter une "dalle" supplémentaire ? Quels sont les prix moyens au m² pratiqués en Île-de-France ?
Merci d'avance pour vos éclaircissements.
Cordialement.
--
NL.
Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
Les combles non aménagés et le premier étage de mon pavillon sont séparés par une dalle en béton d'une dizaine de centimètres sur environ 75 m².
Cette dalle est relativement plane (quelques résidus de béton surtout sur les côtés), d'un seul tenant mais est très irrégulière.
La photo ci-jointe montre la dalle avec le haut de l'escalier arrivant dans les combles. Ces combles sont partitionnés en 3 pièces de même taille (deux murs porteurs dans le même sens que cet escalier et de part et d'autre).
Mes questions sont les suivantes : quelle(s) solution(s) préconisez-vous pour ce genre de problème (les revêtements prévus seront soit le parquet flottant ou le carrelage) ? Pensez-vous que la dalle actuelle pourrait supporter une "dalle" supplémentaire ? Quels sont les prix moyens au m² pratiqués en Île-de-France ?
Merci d'avance pour vos éclaircissements.
Cordialement.
--
NL.
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04 février 2022 à 23:11
Réponse 1 d'un contributeur du forum maçonnerie
Dalle en béton
Bonjour Nicolas66.
La dalle de béton qui sert de plafond à l'habitation et qui la sépare des combles est-elle suffisante en épaisseur pour supporter la charge d'une transformation en logement ?
Difficile de vous répondre. Vous indiquez un projet de salle de bains ou salle d'eau avec douche (?). Ce n'est pas la même charge, à titre d'exemple.
Cette dalle est vraisemblablement armée. Si elle est plane et de niveau, un ragréage pourrait être suffisant pour recevoir un parquet flottant ou un carrelage collé direct.
Si ce n'est pas le cas, une chape allégée fibrée serait souhaitable.
Au sujet de l'implantation des nouveaux sanitaires, il est souhaitable pour limiter la longueur des réseaux de les installer au dessus des existants. Mais, tout est possible.
Concernant la ventilation, il faut absolument passer à une VMC selon la situation et les possibilités d'évacuation, il pourrait être envisagé une seconde VMC pour le niveau des combles aménagés.
Le principe pour une VMC de base étant le suivant :un groupe d'aspiration avec une évacuation en extérieur, des gaines prélevant l'air dans cuisine, S. de bains ou S. d'eau et W.C. avec dans les autres pièces de l'habitation des grilles d'entrée d'air dans les menuiseries et 10 mm de jeu sous les portes intérieures de communication.
Concernant le coût... loin de moi l'idée de vous indiquer une "fourchette" un "à la louche" et, au m² ça n'existe pas. Désolé.
Faites faire des devis à plusieurs entreprises déclarées et assurées pour ces travaux. Cela vous évitera d'éventuelles surprises.
Cordialement. Gad
La dalle de béton qui sert de plafond à l'habitation et qui la sépare des combles est-elle suffisante en épaisseur pour supporter la charge d'une transformation en logement ?
Difficile de vous répondre. Vous indiquez un projet de salle de bains ou salle d'eau avec douche (?). Ce n'est pas la même charge, à titre d'exemple.
Cette dalle est vraisemblablement armée. Si elle est plane et de niveau, un ragréage pourrait être suffisant pour recevoir un parquet flottant ou un carrelage collé direct.
Si ce n'est pas le cas, une chape allégée fibrée serait souhaitable.
Au sujet de l'implantation des nouveaux sanitaires, il est souhaitable pour limiter la longueur des réseaux de les installer au dessus des existants. Mais, tout est possible.
Concernant la ventilation, il faut absolument passer à une VMC selon la situation et les possibilités d'évacuation, il pourrait être envisagé une seconde VMC pour le niveau des combles aménagés.
Le principe pour une VMC de base étant le suivant :un groupe d'aspiration avec une évacuation en extérieur, des gaines prélevant l'air dans cuisine, S. de bains ou S. d'eau et W.C. avec dans les autres pièces de l'habitation des grilles d'entrée d'air dans les menuiseries et 10 mm de jeu sous les portes intérieures de communication.
Concernant le coût... loin de moi l'idée de vous indiquer une "fourchette" un "à la louche" et, au m² ça n'existe pas. Désolé.
Faites faire des devis à plusieurs entreprises déclarées et assurées pour ces travaux. Cela vous évitera d'éventuelles surprises.
Cordialement. Gad
05 février 2022 à 16:26
