Avis fissure façade avant achat immobilier

6621

Questions forum travaux maçonnerie : Avis fissure façade avant achat immobilier

anthoni
Membre inscrit

2 messages

Bonjour à tous,

Je suis nouveau ici et j’espère pouvoir trouver de l'aide :-)

Je vous sollicite dans le cadre d'un achat immobilier.

Il s'agit d'une échoppe bordelaise qui a fait l'objet d'une surélévation avant les années 2000 (je n'ai pas la date précise de la surélévation ni le propriétaire actuel).

Une fissure visible et significative sur la façade avant a évolué ces dernières années (entre 2014 et 2020). Elle se trouve il me semble au niveau du linteau de la porte d'entrée. Je souhaite a minima arrêter sa progression. Le RDC est en pierre et le R+1 en brique.

Je vous joins des photos de la façade :
- une photo rapprochée datant de 2014 (permettant de constater l'évolution)
- deux photos rapprochées datant de janvier 2021
- une photo de loin avec la façade en entier et les maisons mitoyennes datant de janvier 2021.

Quel est votre avis ? Est-ce compliqué de reprendre cette fissure ?
Un grand merci d'avance pour votre aide.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.

24 janvier 2021 à 13:09

Réponse 1 du forum travaux maçonnerie

Avis fissure façade avant achat immobilier

Alma1
Membre inscrit

4 914 messages

Bonjour Anthoni

La fissure est bien sûr flagrante, mais il serait souhaitable de demander l'avis localement à un maçon pour voir s'il n'y a pas d'autres problèmes ailleurs.
Un examen par une personne compétente sur place pourra vous conforter dans votre décision.

Cordialement. Gad

25 janvier 2021 à 19:18

Réponse 2 du forum travaux maçonnerie

Avis fissure façade avant achat immobilier

anthoni
Membre inscrit

2 messages

Merci pour ce 1er retour.

26 janvier 2021 à 16:07

Proposer une réponse à Avis fissure façade avant achat immobilier

Votre réponse^* :

Ajouter nouveau fichier

Type :une/des image(s)   un document

Image :

Ajouter des fichiers

Ajouter des images

   

Février 2025. Bonjour à toutes et à tous.
Nous sommes dans une période difficile financièrement, si cela ne s'améliore pas, nous risquons la fermeture des forums. Très peu de participants à la cagnotte solidaire : leetchi.com soutenir nos forums
Concernant les questions et réponses, elles auront un retard de publication sur l'ensemble des forums.
Désolés pour ce désagrément.

   

En postant votre réponse sur les forums BricoVideo, vous reconnaissez avoir accepté les conditions d'utilisations du forum.

Les champs marqués par des ^* doivent obligatoirement être renseignés.

Questions apparentées dans le forum Maçonnerie

• 1. Avis énorme fissure avant achat immobilier
  
  N°6391 : Bonjour, Je m'en remets à vos avis afin de me décider dans notre choix d'acquérir cette maison qui a énormément de potentiel (mais en contrepartie pas mal de travaux). Une fissure verticale est visible sur un côté de la...
• 2. Achat appartement avis fissure façade au-dessus du balcon
  
  N°7151 : Bonjour. Je viens sur ce forum pour chercher des conseils, j'ai fait une offre sur un appartement qui a été acceptée par le propriétaire (compromis non signé). Il s'agit d'un appartement avec un balcon, il est au premier...
• 3. Avis sur fissure verticale sous fenêtre achat maison
  
  N°5298 : Bonjour, J'ai visité une maison pour l'acheter, mais elle a une fissure sur la façade. Elle part du bas pour aller jusqu'au coin de la fenêtre. C'est une maison en construction traditionnelle (parpaing) des années 60. J'ai...
• 4. Avis fissures inquiétantes avant achat maison
  
  N°6711 : Bonjour à tous. Merci pour votre forum. Je me permets de vous solliciter pour des fissures intérieures extérieures connectées entre elles dont j'ignore la gravité. C'est mon premier achat de maison, et ça me stresse pas...
• 5. Achat maison avec fissures
  
  N°6129 : Bonsoir, Je souhaite acheter une maison dans laquelle il y a pas mal de fissures et je dois signer le compromis cette semaine. La maison date de 1850. J'ai fait passer un maçon (recommandé par l'agence immobilière) qui me...
• 6. Fissure enduit gratté monocouche PRB
  
  N°5418 : Bonjour, J'ai fait construire il y a 1 an maintenant et j'ai une fissure qui est apparue au mois d'août dernier sur une façade de ma maison exposé sud ouest. ma maison est en V, il y a un poteau béton à l'angle à 45, les...
• 7. Achat premier appartement doutes sur fissures balcon
  
  N°6477 : Bonjour. J'envisage de faire mon premier achat d'un appartement : si l'appartement que je souhaite acheter ne présente pas de souci, certains balcons de la copropriété présentent des fissures importantes (voire photos en...
• 8. Besoin de conseils de maçons sur solidité des murs et charpente
  
  N°5484 : Bonjour à tous, Je vais essayer d'être le plus clair possible car il y en a tellement ! Je ne maitrise pas tous les termes et forcément les connaissances. Soyez indulgents. Ma maison se situe sur le Bassin d'Arcachon....
• 9. Avis achat maison en ruine sauvable ou pas ?
  
  N°5659 : Bonjour à tous. J'ai la possibilité d’acquérir une maison en ruine dans le cadre d'une succession dans ma famille. C'est une ancienne maison en pierre qui n'est plus habitée depuis plus de 40 ans je pense. La toiture est...
• 10. Avis maison fissure verticale traversant toute la hauteur au niveau d'un pignon
  
  N°5385 : Bonjour, Sur une maison que je compte acheter, on vient de voir qu’il y a une fissure verticale traversante sur toute la hauteur au niveau d'un pignon, presque 1 cm de large, rien sur les autres, celle-ci était cachée par le...

Informations sur le forum Maçonnerie Informations sur le moteur du forum Mentions légales