Fissure enduit gratté monocouche PRB
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Question forum maçonnerie : Fissure enduit gratté monocouche PRB
Bonjour,
J'ai fait construire il y a 1 an maintenant et j'ai une fissure qui est apparue au mois d'août dernier sur une façade de ma maison exposé sud ouest. ma maison est en V, il y a un poteau béton à l'angle à 45, les parpaings se rejoignent puis les maçons ont coffré et coulé du béton, ferraillé etc. (je précise car ils n’ont pas mis de parpaing d'angle à 45).
Ma question est la suivante : pensez-vous que le support soit fissuré derrière ou pas ? J'ai fait venir un expert il y a quelques mois qui n'y connaissait rien, faut être honnête, le maçon dit que c'est l'enduiseur et l'enduiseur que c'est le maçon, bref le blabla habituel. Étant en garantie de parfait achèvement l'enduiseur doit me repiquer le panneau et me le refaire, mais la fissure ne se voit pas énormément, presque pas en plein soleil et plus à l'ombre ou par temps sec. Elle fait quasi toute la longueur de la façade de haut en bas. L'enduit n'est pas soufflé, la fissure est genre un trait fait à main levée sur une feuille.
J'ai pourtant bien suivi mon chantier, fondation creusée jusqu'au dur, ferraille renforcé etc, je pense que pendant les chaleurs la maison a travaillé un petit peu et ça a fait craquer l'enduit mais je ne sais pas si le parpaing est fissuré en dessous.
C'est une fissure genre comme il y a en dessous des appuis de fenêtre un peu sur toutes les maisons mais celle-ci est sur la façade, juste après l'angle à 45. Mon maitre d'œuvre me dit que c'est une fissure de retrait, l'expert n'a pas sûr, le dire ... d'après vous ??? Le parpaing est fissuré derrière ou pas ??? Un parpaing ne fissure pas comme cela quand même !!!
Merci de m’éclaircir, ci-joint quelques photos. Merci de vos avis...
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
J'ai fait construire il y a 1 an maintenant et j'ai une fissure qui est apparue au mois d'août dernier sur une façade de ma maison exposé sud ouest. ma maison est en V, il y a un poteau béton à l'angle à 45, les parpaings se rejoignent puis les maçons ont coffré et coulé du béton, ferraillé etc. (je précise car ils n’ont pas mis de parpaing d'angle à 45).
Ma question est la suivante : pensez-vous que le support soit fissuré derrière ou pas ? J'ai fait venir un expert il y a quelques mois qui n'y connaissait rien, faut être honnête, le maçon dit que c'est l'enduiseur et l'enduiseur que c'est le maçon, bref le blabla habituel. Étant en garantie de parfait achèvement l'enduiseur doit me repiquer le panneau et me le refaire, mais la fissure ne se voit pas énormément, presque pas en plein soleil et plus à l'ombre ou par temps sec. Elle fait quasi toute la longueur de la façade de haut en bas. L'enduit n'est pas soufflé, la fissure est genre un trait fait à main levée sur une feuille.
J'ai pourtant bien suivi mon chantier, fondation creusée jusqu'au dur, ferraille renforcé etc, je pense que pendant les chaleurs la maison a travaillé un petit peu et ça a fait craquer l'enduit mais je ne sais pas si le parpaing est fissuré en dessous.
C'est une fissure genre comme il y a en dessous des appuis de fenêtre un peu sur toutes les maisons mais celle-ci est sur la façade, juste après l'angle à 45. Mon maitre d'œuvre me dit que c'est une fissure de retrait, l'expert n'a pas sûr, le dire ... d'après vous ??? Le parpaing est fissuré derrière ou pas ??? Un parpaing ne fissure pas comme cela quand même !!!
Merci de m’éclaircir, ci-joint quelques photos. Merci de vos avis...
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01 mai 2013 à 01:21
Avis fissure façade maison 1
Fissure enduit gratté monocouche PRB
Bonsoir,
Le temps à passé et j'ai plusieurs fois lu et regardé vos photos. Pas facile de répondre à votre souci.
Je dis souci et non pas problème car il y a plus grave je crois.
Fissure de retrait, foutaise : l'enduit ne fait pas de retrait, surtout l'enduit gratté. Je pense que le désordre vient du dessous.
Si j'ai bien compris, le poteau a été coffré sur des parpaings maçonnés en approche puis coulé ensuite.
Si la maçonnerie n'a pas été gorgée d'eau au moment du coulage du dit poteau, c'est a ce moment qu'il y a du avoir retrait, c'est à dire séparation entre le béton et le parpaing sur tout s'il faisait chaud au moment du coulage.
Donc un désordre est apparu dès la prise du béton finie et lors de son durcissement et bien sûr s'est reporté sur l'enduit par la suite. Déjà à cette époque une micro fissure devait se voir à cet endroit.
A votre place je ferais poser par un plâtrier et ce devant huissier, un témoin daté pour confirmer ou infirmer que la fissure évolue ou non.
Ci-joint un petit dessin de ce qu'est un témoin. Ceci est indiscutable. Le plâtre est un matériau inerte, si la fissure casse le plâtre d'ici un an c'est que la fissure bouge et que le mur est atteint en profondeur.
Si cela ne bouge pas d'ici un an, demandez à votre enduiseur de revoir le problème.
Bonne soirée. M37
Le temps à passé et j'ai plusieurs fois lu et regardé vos photos. Pas facile de répondre à votre souci.
Je dis souci et non pas problème car il y a plus grave je crois.
Fissure de retrait, foutaise : l'enduit ne fait pas de retrait, surtout l'enduit gratté. Je pense que le désordre vient du dessous.
Si j'ai bien compris, le poteau a été coffré sur des parpaings maçonnés en approche puis coulé ensuite.
Si la maçonnerie n'a pas été gorgée d'eau au moment du coulage du dit poteau, c'est a ce moment qu'il y a du avoir retrait, c'est à dire séparation entre le béton et le parpaing sur tout s'il faisait chaud au moment du coulage.
Donc un désordre est apparu dès la prise du béton finie et lors de son durcissement et bien sûr s'est reporté sur l'enduit par la suite. Déjà à cette époque une micro fissure devait se voir à cet endroit.
A votre place je ferais poser par un plâtrier et ce devant huissier, un témoin daté pour confirmer ou infirmer que la fissure évolue ou non.
Ci-joint un petit dessin de ce qu'est un témoin. Ceci est indiscutable. Le plâtre est un matériau inerte, si la fissure casse le plâtre d'ici un an c'est que la fissure bouge et que le mur est atteint en profondeur.
Si cela ne bouge pas d'ici un an, demandez à votre enduiseur de revoir le problème.
Bonne soirée. M37
28 mai 2013 à 22:46
Avis fissure façade maison 2
Fissure enduit gratté monocouche PRB
Dessin oublié ! Ah quand on a pas de tête... 
Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
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28 mai 2013 à 23:13
Avis fissure façade maison 3
Fissure enduit gratté monocouche PRB
Bonjour, très bien merci de votre avis et conseil.
Donc pour vous cela ne serait pas un retrait.
Il n'y avait pas de fissure au début, même des micro. La fissure est apparue vraiment pendant les chaleurs.
J’espère juste que ce n'est pas les fondations qui ont bougé... Qu'en pensez-vous ?
Merci.
Donc pour vous cela ne serait pas un retrait.
Il n'y avait pas de fissure au début, même des micro. La fissure est apparue vraiment pendant les chaleurs.
J’espère juste que ce n'est pas les fondations qui ont bougé... Qu'en pensez-vous ?
Merci.
29 mai 2013 à 07:19
Avis fissure façade maison 4
Fissure enduit gratté monocouche PRB
Re,
Le témoin confirmera.
Employer le terme retrait signifie bien qu'il y a une micro fissure qui s'est faite pour moi avant l'enduit.
Elle vous a sûrement échappée.
De toute façon je ne pense pas que les fondations ont à voir avec cela. Je vois un retrait au moment du coulage du poteau. Votre maison est neuve donc chainée en haut, je pense que le chainage fera son office et empêchera la fissure de s'agrandir. Vous pouvez d'ailleurs confirmer cela en déposant 2 ou 3 tuiles au dessus de la fissure ce qui vous permettra d'avoir vu sur le chainage.
Bonne soirée, M37.
Le témoin confirmera.
Employer le terme retrait signifie bien qu'il y a une micro fissure qui s'est faite pour moi avant l'enduit.
Elle vous a sûrement échappée.
De toute façon je ne pense pas que les fondations ont à voir avec cela. Je vois un retrait au moment du coulage du poteau. Votre maison est neuve donc chainée en haut, je pense que le chainage fera son office et empêchera la fissure de s'agrandir. Vous pouvez d'ailleurs confirmer cela en déposant 2 ou 3 tuiles au dessus de la fissure ce qui vous permettra d'avoir vu sur le chainage.
Bonne soirée, M37.
29 mai 2013 à 17:32
Avis fissure façade maison 5
Fissure enduit gratté monocouche PRB
Bonsoir, merci pour vos infos et conseils, voici d'autres photos de la fissure, c'était l'été dernier, depuis j'ai l'impression qu'elle s'est refermée avec l'humidité, qu'en pensez-vous ? Donc pour vous cela ne vient pas du fait que la maison ait bougé ? Fissure structurelle comme on dit ?
J'ai aussi le carrelage qui s'était tassé un peu, j'ai un plancher chauffant électrique.
Mais depuis l'hiver, tout s'est refermé, comme si s'était remonté, je n'ai plus du tout de jour.
Qu'en pensez-vous ? Étrange quand même (ci-joint aussi une photo du carrelage).
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
J'ai aussi le carrelage qui s'était tassé un peu, j'ai un plancher chauffant électrique.
Mais depuis l'hiver, tout s'est refermé, comme si s'était remonté, je n'ai plus du tout de jour.
Qu'en pensez-vous ? Étrange quand même (ci-joint aussi une photo du carrelage).
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29 mai 2013 à 19:23
Avis fissure façade maison 6
Fissure enduit gratté monocouche PRB
Re,
Image du mur je ne vois pas de différence et l'image du carrelage ne me parle pas.
Je persiste, posez un témoin plâtre et faites un 1er constat d'huissier. Je sais, cela coûte, ce n'est pas agréable mais si le mal persiste vous aurez "des billes" pour argumenter au niveau de votre garantie décanale.
Commencez à constituer un dossier dès maintenant, car aussi bien les assureurs que les constructeurs jouent sur la négligence des gens.
J'aimerais aussi voir débarquer sur votre question d'autres internautes qui en général ont des propositions intéressantes.
A plusieurs on a plus d'idées.
Bonne soirée, M37.
Image du mur je ne vois pas de différence et l'image du carrelage ne me parle pas.
Je persiste, posez un témoin plâtre et faites un 1er constat d'huissier. Je sais, cela coûte, ce n'est pas agréable mais si le mal persiste vous aurez "des billes" pour argumenter au niveau de votre garantie décanale.
Commencez à constituer un dossier dès maintenant, car aussi bien les assureurs que les constructeurs jouent sur la négligence des gens.
J'aimerais aussi voir débarquer sur votre question d'autres internautes qui en général ont des propositions intéressantes.
A plusieurs on a plus d'idées.
Bonne soirée, M37.
29 mai 2013 à 22:18
Avis fissure façade maison 7
Fissure enduit gratté monocouche PRB
OK merci, toute façon le juge est saisi, vu que l'enduiseur et maçon se renvoient la balle....
Je suis encore sous garantie de parfait achèvement, une expertise judiciaire a été demandée au juge.
J’attends la suite mais au moins je saurai ce qu'a ma maison et si malfaçon il y a...
Merci.
Je suis encore sous garantie de parfait achèvement, une expertise judiciaire a été demandée au juge.
J’attends la suite mais au moins je saurai ce qu'a ma maison et si malfaçon il y a...
Merci.
30 mai 2013 à 07:26
