Avis sur fissure verticale sous fenêtre achat maison

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Questions forum maçonnerie : Avis sur fissure verticale sous fenêtre achat maison

erwanl
Membre inscrit

1 message

Bonjour,

J'ai visité une maison pour l'acheter, mais elle a une fissure sur la façade. Elle part du bas pour aller jusqu'au coin de la fenêtre.

C'est une maison en construction traditionnelle (parpaing) des années 60. J'ai l'impression qu'il y a déjà eu un coup de peinture sur la fissure et qu'elle s'est ré-ouverte ensuite (la peinture est plus lisse autour de la fissure que sur le reste du mur).

Est-ce qu'il s'agit d'une "micro-fissure" sans risque d'évoluer, ou est-ce que ça peut être dû à un problème plus profond ?
Merci.

02 janvier 2013 à 00:00

Avis fissure façade maison 1

Avis sur fissure verticale sous fenêtre achat maison

Marie
Membre inscrit

6 115 messages

Bonjour, difficile comme simple acheteur de savoir à quel point c'est grave (a priori, pas trop, mais c'est un avis sur photo, sans garantie). Le plus simple serait de faire venir un maçon (indépendant du vendeur) pour qu'il donne son avis sur place. Cordialement. Marie

02 janvier 2013 à 10:48

Avis fissure façade maison 2

Avis sur fissure verticale sous fenêtre achat maison

Invité

Bonjour,

L'achat d'une maison n'étant pas un achat que l'on fait tous les jours, je vous conseille de faire réaliser une expertise par un professionnel du bâtiment agréé, ce qui aura comme avantage en cas de problème de vous retourner pas contre le vendeur mais contre lui si jamais il s'était trompé sur son expertise.
L'inconvénient, une facture pour l'expertise d'environ 1000 € mais vous serez rassuré pour l'avenir de votre achat.

P. S. : vous pouvez aussi demander aux voisins s'il n'y a pas de problème d'affaissement ou glissement de terrain...

02 janvier 2013 à 12:20

Avis fissure façade maison 3

Avis sur fissure verticale sous fenêtre achat maison

Invité

Bonjour,

Ce type de fissure se trouve souvent au niveau des baies, il faut observer l'ensemble de la construction : mur intérieur, dalle extérieur, carrelage et aussi clôture et construction voisine.
Demandez si les peintures, carrelage, doublages sont récents.
Consultez une carte des sols, ceci vous donnera une idée de la nature sol (Gissol).
bdx

03 janvier 2013 à 21:31

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