Achat d'un terrain avec fondations faites en 2006

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Questions Maçonnerie : Achat d'un terrain avec fondations faites en 2006

Invité

Bonjour
J'ai l'opportunité d'acheter un terrain sur lequel les fondations (en rapport avec un projet (plans) de maison individuelle) sont déjà faites depuis début 2006 (périmètre de 14 m 30 environ sur 9 m 30 environ, léger décalage de niveau des planchers, 3 niveaux différents, 2/3 marches pour le décalage hauteur).
Je n'ai pas les moyens de disposer de l'historique, ni de voir les données réelles de ces fondations.
Il est noté que le propriétaire a déclaré "fondations profondes avec pieux et longrines".
Y a-t-il moyen de vérifier des fondations ? Comment ? A quel coût ?
Qui est le mieux placé pour faire cette vérification ? Ou trouver l'expert approprié ?
Ces fondations peuvent-elles être enlevées pour en refaire d'autres ? Est-ce techniquement difficile ? Cher ?
Le sol, après enlèvement des anciennes fondations, n'en souffrirait-il pas ?
Peut-on en refaire de nouvelles sans enlever les anciennes ?
Voilà les solutions auxquelles j'ai pensé.
Quelle est la meilleure ? A quel coût ?
Merci d'avance

22 mars 2010 à 15:28

Conseils maçonnerie 1

Achat d'un terrain avec fondations faites en 2006

Marie
Membre inscrit

6 115 messages

Bonjour, si le prix proposé dépasse le prix du terrain nu dans votre région + destruction des fondations, ça ressemble à une fausse bonne affaire. Prenez un avis indépendant (du vendeur) avant de vous décider. Cordialement.

23 mars 2010 à 00:43

Conseils maçonnerie 2

Achat d'un terrain avec fondations faites en 2006

Invité

Quel est le prix de la destruction des fondations ? Y a-t-il qu'un qui a déjà eu à le faire ? Merci de vos réponses.

23 mars 2010 à 14:37

Conseils maçonnerie 3

Achat d'un terrain avec fondations faites en 2006

Marie
Membre inscrit

6 115 messages

Bonjour, c'est l'avis que je vous conseillais de prendre. Un maçon pourra vous aider, pensez à compter le déblaiement des gravats dans le total, ça peut chiffrer ! Cordialement.

24 mars 2010 à 12:47

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