Eau provenant soubassement terrasse supérieure

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Question Forum Maçonnerie : Eau provenant soubassement terrasse supérieure

PAPA83TOULON
Membre inscrit

1 message

Bonjour,

J'ai acheté un appartement en Vefa, livré en juin 2017. Après les pluies, des gouttes s'écoulent par le plafond de ma terrasse. Cela provient de la terrasse située au-dessus de la mienne. Les dégâts sont situés au milieu du plafond.

Le syndic m'a écrit : "Normalement, les terrasses ne sont pas étanches puisqu'il n'y a pas d'obligation en ce sens à partir du moment où elles ne sont pas situées au-dessus d'un appartement. Je vais quand même vérifier le dossier de construction et je reviendrai vers vous."

Qu'en pensez-vous de cette réponse ? Merci de votre aide.
Cordialement.

31 mars 2024 à 16:05

Questions / Réponses Maçonnerie 1

Eau provenant soubassement terrasse supérieure

Alma1
Membre inscrit

4 914 messages

Bonjour PAPA83TOULON

Votre syndic a raison, ce n'est pas obligatoire bien que fortement conseillé.
Le sol du balcon doit avoir une faible pente orientant les eaux de pluie vers l'extérieur par l'intermédiaire d'un tuyau (pissette).
Ces tuyaux sont normalement posés à l'opposé des vents dominants pour éviter que cette eau ne tombe sur un balcon inférieur (théorique...)

Ce serait bien de faire une Déclaration de Dégâts de Eaux à votre assureur.

(Je suis dans votre situation, appartement de 12 ans, balcon béton sol peint. Décision dans le cadre de rénovation de façade de faire une étanchéité des balcons = nouveaux coûts...).

Cordialement. Gad

01 avril 2024 à 10:49

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