Infiltration d'eau dans mur soubassement
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Questions Travaux Maçonnerie : Infiltration d'eau dans mur soubassement
Bonjour.
Je vous contacte dans le but d'obtenir quelques renseignements…
Étant nouvel acquéreur d'une maison en pierre à étage, je me suis rendu compte lors de temps pluvieux d'une infiltration d'eau à travers le mur en pierre (de soubassement car une partie est enterrée, sur le pan de la longueur de la maison).
Au niveau de la quantité, c'est un flux de goutte à goutte relativement rapide, de quoi vous faire une belle marre dans ma buanderie.
Je me suis penché sur le problème et il s'avère que de l'autre côté j'ai la voisine qui a un chéneau qui se jette dans un fût et lorsque celui-ci déborde l'eau ruisselle le long de mon mur et c'est là qu'est le souci car l'eau s'infiltre le long du mur et se retrouve dans ma buanderie (j'ai fait un test, j'ai vidé le tonneau avec elle lors d'un temps sec).
La voisine va voir pour modifier ce problème avec le chéneau et moi j'aimerai étanchéifié/imperméabilisé mon mur de soubassement. Actuellement, je n'ai aucun dispositif, pas de tuyau de drainage, pas de goudron... juste des joints "classiques" aux pierres sous la terre (maison des années 1800).
De ce fait ma question est simple : Que dois-je faire pour mon mur ?
Merci.
Je vous contacte dans le but d'obtenir quelques renseignements…
Étant nouvel acquéreur d'une maison en pierre à étage, je me suis rendu compte lors de temps pluvieux d'une infiltration d'eau à travers le mur en pierre (de soubassement car une partie est enterrée, sur le pan de la longueur de la maison).
Au niveau de la quantité, c'est un flux de goutte à goutte relativement rapide, de quoi vous faire une belle marre dans ma buanderie.
Je me suis penché sur le problème et il s'avère que de l'autre côté j'ai la voisine qui a un chéneau qui se jette dans un fût et lorsque celui-ci déborde l'eau ruisselle le long de mon mur et c'est là qu'est le souci car l'eau s'infiltre le long du mur et se retrouve dans ma buanderie (j'ai fait un test, j'ai vidé le tonneau avec elle lors d'un temps sec).
La voisine va voir pour modifier ce problème avec le chéneau et moi j'aimerai étanchéifié/imperméabilisé mon mur de soubassement. Actuellement, je n'ai aucun dispositif, pas de tuyau de drainage, pas de goudron... juste des joints "classiques" aux pierres sous la terre (maison des années 1800).
De ce fait ma question est simple : Que dois-je faire pour mon mur ?
Merci.
11 septembre 2019 à 18:37
Conseils maçonnerie 1
Infiltration d'eau dans mur soubassement
Bonjour,
Surtout ne pas se mettre mal avec la voisine....
En premier, c'est à elle de faire le nécessaire avec ses tuyaux.
Puis vous creuserez le long du mur, vous assainirez, reboucherez... Puis vous poserez un polyane noir épais, puis vous drainerez au plus bas possible.
Seul hic dont vous ne parlez pas, ce drain pourra t'il déboucher quelque part pour s’évacuer ?
Cordialement, M37.
Surtout ne pas se mettre mal avec la voisine....
En premier, c'est à elle de faire le nécessaire avec ses tuyaux.
Puis vous creuserez le long du mur, vous assainirez, reboucherez... Puis vous poserez un polyane noir épais, puis vous drainerez au plus bas possible.
Seul hic dont vous ne parlez pas, ce drain pourra t'il déboucher quelque part pour s’évacuer ?
Cordialement, M37.
22 septembre 2019 à 01:02
Conseils maçonnerie 2
Infiltration d'eau dans mur soubassement
Venant d'arriver dans la maison, je ne vais pas me mettre le voisinage à dos dès maintenant. 
Quand vous dites "assainir", vous entendez quoi par là ?
Ce drain malheureusement ne peut pas déboucher sur un fossé ou autre. Je m'explique, le terrain est assez pentu et les bâtiments sont construits de la plus mauvaise des manières.
Schéma : mur de l'abri [ I I ] mur de cuisine de la voisine
de la voisine [ I I ]
-----------------
Mon mur porteur.
Tonneau à l'angle du "mur de l'abri de la voisine" et de "mon mur porteur". La dénivellation du terrain veut qu'elle aille de l'abri vers la cuisine avec une légère inclinaison vers l'angle "cuisine-mon mur".
Quand vous dites "assainir", vous entendez quoi par là ?
Ce drain malheureusement ne peut pas déboucher sur un fossé ou autre. Je m'explique, le terrain est assez pentu et les bâtiments sont construits de la plus mauvaise des manières.
Schéma : mur de l'abri [ I I ] mur de cuisine de la voisine
de la voisine [ I I ]
-----------------
Mon mur porteur.
Tonneau à l'angle du "mur de l'abri de la voisine" et de "mon mur porteur". La dénivellation du terrain veut qu'elle aille de l'abri vers la cuisine avec une légère inclinaison vers l'angle "cuisine-mon mur".
23 septembre 2019 à 11:44
Conseils maçonnerie 3
Infiltration d'eau dans mur soubassement
Bonjour,
Assainir : Creuser, nettoyer le mur, les joints avec brosse adéquate (métallique, chiendent, nylon...) boucher les trous s'il y en a ??? L'eau ne s'infiltre t'elle pas par un trou d'un joint mal fait ???
Évidemment drainer vers une sortie serait idéal mais si vous ne pouvez pas... Donc, étancher cette partie de mur une fois "assainie" avec un produit bitumineux, puis polyane contre le bitume (au cas où la voisine ne comprenne pas bien votre souci, puis mise en place de "sable tout venant" puisque vous ne pouvez pas drainer.
Pourquoi du sable, pour ne pas "blesser" le polyane avec des cailloux. Il serait bon que le polyane descende le plus bas possible, au bas du mur ce serait parfait, si vous pouvez bien entendu.
Cordialement, M37.
Assainir : Creuser, nettoyer le mur, les joints avec brosse adéquate (métallique, chiendent, nylon...) boucher les trous s'il y en a ??? L'eau ne s'infiltre t'elle pas par un trou d'un joint mal fait ???
Évidemment drainer vers une sortie serait idéal mais si vous ne pouvez pas... Donc, étancher cette partie de mur une fois "assainie" avec un produit bitumineux, puis polyane contre le bitume (au cas où la voisine ne comprenne pas bien votre souci, puis mise en place de "sable tout venant" puisque vous ne pouvez pas drainer.
Pourquoi du sable, pour ne pas "blesser" le polyane avec des cailloux. Il serait bon que le polyane descende le plus bas possible, au bas du mur ce serait parfait, si vous pouvez bien entendu.
Cordialement, M37.
23 septembre 2019 à 16:27
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