Bonjour.

Pour les murettes, vous pouvez utiliser un coffrage fabriqué maison ; en finition lisse à partir de panneaux mélaminés ou façon brut en utilisant des planches de pin ou de sapin brut de sciage. Bien tasser, vibrer l'ensemble pour bien enrober les fers d'ossature et éviter les vides d'air.
Pour de grandes dimensions, vous pouvez monter les murettes avec de parpaings de 5 cm, par exemple.

Pour le plan de travail faites un bon panneau de support étayé et deux joues formant coffrage avec une ossature reliée aux verticales.

La finition du plan de travail pourra être terminée avec un béton ciré du commerce, 2 ou 3 couches, ponçage à l'aide d'une laine d'acier fine si besoin et une couche de produit de protection. Suivre les indications du fabricant.

Perso je ne fermerais pas en béton, possibilité de rangements ou d'emplacement repas.
Cordialement.

Bonjour.

Il serait souhaitable de faire visiter les murs par un maçon.
Les petites fissures se rebouchent facilement avec un mastic souple en cartouche de type acrylique ou élastomère.
Cette maison semble avoir de bonnes bases et il est possible en effet que ces fissures soient anciennes et stables.

Cordialement.

Bonjour.

Vous pouvez en effet avoir de bons résultats avec le Sika Top 121, sinon, enduit bitumeux ou produit alvéolé genre Monarflex.
Le drain en pente doit être plus bas que la base de votre mur.

Cordialement.

Bonjour.

Si vous craignez des infiltrations, vous pouvez mettre une bande d'arrêt d'enduit sur le brut ou bien une bande de solin à visser avec joint au mastic.
Les fers d'ossature doivent être à au moins deux cm des rives.

Cordialement.

Bonjour.

Il vous faut une coupure entre l'existant et votre balcon.
Si ce balcon est prévu pour être fermé (genre véranda) le sol doit être de niveau.
S'il est à l'air libre, il vous faut une légère pente.
Indispensable également un joint de dilatation perpendiculaire.

Cordialement.

Bonjour.

A priori, les sections indiquées sont correctes, la dalle pourrait être allégée en épaisseur.
Ce qui pose question, c'est la nature des fondations existantes, sont-elles suffisantes pour supporter ce supplément de charges ?
Je ne saisis pas bien comment vous prévoyez le support de la dalle sur l'existant ? 4 poteaux idem, encastrement de poutres perpendiculaires ?

Il est évident que des armatures adaptées doivent être utilisées.
La visite sur place d'un professionnel vous permettrait de répondre précisément à ces différentes questions.

Cordialement.

Bonjour.

Pour pouvoir vous répondre utilement, il serait utile de nous donner quelques détails sur le produit, les dimensions.
Une photo serait utile.

A vous lire. Cordialement.

Bonjour.

Avez-vous envoyé à cet entrepreneur un courrier en recommandé (LRAR) ?
Vous avez pris des risques en effet en n'ayant pas vérifié son assurance.
Au sujet des travailleurs "au noir", si ce n'est pas vous qui les avez employé, vous pouvez être tranquilles sur ce point.

Vous pouvez contacter le Juge de Proximité si le coût des travaux est dans le créneau.
Une association de consommateurs locale peut aussi vous aider pouvant connaître d'autres cas lié à la même personne.

Cordialement.

Bonjour.

Perso, je n'ai pas de retombée particulière sur le premier procédé, le second étant considéré satisfaisant.
Il est souhaitable, au préalable, quand c'est possible, d'enlever les enduits étanches et de poser des drains.

Dans l'attente de réponses de personnes concernées.

Cordialement.

Bonjour.

Des carreaux de plâtre en 50 mm ou plus ne sont qu'une cloison et non un mur porteur.

Par contre il peut y avoir des façons de la renforcer.
Votre modèle de support est-il suspendu ou autoportant ?
Ce dernier modèle serait préférable.

J'ai du mal à imaginer votre emplacement (longueur et diagonale sans indication de la largeur).
Un croquis sommaire serait souhaitable avec indication des matériaux.

Dans certaines situations, on peut renforcer des fixations dans les cloisons avec des boulons (traversants) et contre-plaques ou avec des renforts verticaux intérieurs en fer plat ou U reposants au sol.

Cordialement.

Bonjour.

Qu'entendez-vous par "mur complètement tordu" ?

Dans le sens de la longueur, on peut penser que le cordeau état mal tendu (?).
Verticalement, il a peut-être été mal monté, absence de suivi au cordeau, rang par rang, fil à plomb et niveau, outils indispensables.

On ne peut pas récupérer complètement un alignement ou un aplomb avec l'enduit.

Dans le cas d'un mur qui se déforme, on peut penser à une fondation insuffisante ou parfois à un remblai ajouté sur un côté, déséquilibrant le mur.

Cordialement.

Bonjour.

Oui, c'est possible enduit comme l'est peut-être la fosse.
Autre solution, un tuyau de fibrociment rempli de béton armé ancré au sol.

Cordialement.

Bonjour.

Vous voudrez bien m'excuser, mais je ne saisis pas bien le problème, si problème il y a.
Le trou de 50 cm et la barre de 35 mm ?
Quel genre de fixation a été fait ?

Cordialement.

Bonjour.

Une dalle de béton armé serait préférable.
Vous pourriez la faire nettement plus grande pour recevoir les sièges en n'oubliant pas le recul utile pour s' asseoir.
Cet espace pourrait aussi être carrelé.

Cordialement.

Bonjour.

J'appuie la demande de GL, si ce n'est pas indiscret, ni top secret ...

Cordialement.

Bonjour.

Percer avec de bons forets est possible (en diamètre progressifs). Tarauder se fait en douceur, l'important c'est d'être à l'aise pour travailler.

Si les bords extérieurs des IPN sont libres, les crapauds seraient utilisables ?

Autre solution, par unité, deux fers plats pliés enveloppant chacun une aile par extrémité les deux épaisseurs reliées au centre par l'anneau à tige filetée.

Autre, une plaque plus large que l'encombrement de deux IPN avec de chaque côté une plaque boulonnée qui se serre sur le dessus de l'aile basse avec entretoise.

Cordialement.

Bonjour.

Je n'avais pas saisi de prime abord qu'il y avait un remplissage entre les IPN, sinon (6) déplaçable, ou (5) crapauds d'office...
Vous serez néanmoins obligé de "toucher "au plafond pour passer des écrous ou des crapauds.
J'avoue que je ne saisis pas non plus "percer le mur au dessus des poutrelles" (?)

Solution (7) percer et tarauder pour fixer des anneaux à tige filetée. Pas besoin de loger d'écrou.

Il existe aussi de très forts aimants et électro-aimants, (pas de trace à la dépose). Non ! je blague...

Cordialement.

Bonjour.

Il est évident que si c'est en mauvais état, il faut raser.
Certains maçons sont pour la "simplification" en rasant.
D'autres sont pour une certaine conservation pour l'aspect de l'ensemble...

Ce doit toujours être au client de décider.
Cordialement.

Bonjour perelle.

1) Votre cheminée vous sert ou pourrait être utilisée ultérieurement ?.
Elle est étanche et en bonne état en extérieur ?
Vous pouvez la conserver en l'améliorant, en la tubant complètement par exemple, en respectant les normes.

2) Vous n'en avez aucune utilité ?
Renforcer ce qui "s'effondre" et surtout reboucher la cheminée à sa sortie, si cela n'est pas fait.
Ceci pour éviter les infiltrations et aussi les nids d'oiseaux ...
La sortie en toiture peut aussi être démontée, cela oblige à refaire un peu de toiture, les nouvelles tuiles ou ardoises n'auront pas vieilli, cela se voit ou non, il y a des frais en plus.

Au niveau d'aspect extérieur seulement, sa présence peut être utile ?

Cordialement.

Bonjour Carbo.

Vous pouvez tout simplement vous assurer de la véracité des assurances indiquées près de ou des assureurs indiqués par l'entrepreneur (ou les ...) concerné.
Et ne vous inquiétez pas pour les photos incluses dans les échanges.
C'est vrai que cela peut être surprenant...

Cordialement.

Bonjour.

Oui, cela peut être possible, mais...

L'auto-entrepreneur a les mêmes obligations que les entreprises sous d'autres régimes.
Au niveau assurances, vous devez vous assurer, et cela doit être indiqué sur devis et factures, que l'A-E est bien assuré an niveau de la garantie décennale pour les travaux à réaliser, dans la période et dans la région concernée.
Il doit être techniquement au fait des obligations actuelles et des normes du niveau de la construction (RT 2012).
Il peut également être amené à être Reconnu Garant de l'Environnement (RGE).

Je ne doute pas que votre maçon soit un très bon maçon.
Il faut "simplement" qu'il soit au niveau d'un entrepreneur classique. Il n'y a pas de mini-obligations.

Cordialement.

Bonjour.

Je comprends votre problème, mais, de deux choses l'une, soit que vous êtes un pro et vous avez différentes possibilités de faire une évaluation et de présenter un devis dans les normes avec des garanties pour le client, soit vous faites cela "au noir", et là, perso, ce n'est pas dans ma ligne, ni dans l'optique du site.
Cela pourrait être assimilé à une certaine forme d'incitation au travail dissimulé. Désolé.

Bonjour.

Non seulement la bande d'arase désolidarise mais elle doit également empêcher les remontées d'humidité provenant du sol.
Si votre mousse n'est pas hydrophile, elle pourrait être utilisée, bien qu'épaisse.

Cordialement.

Bonjour.

Non, comme indiqué, pas de liaison avec l'existant, mais la pose d'une bande d'arase qui existe en noir ou blanc en 15 à 35 cm de large pour les produits courants.
La pose se fait avec un léger dépassant recoupé après coup.

Cordialement.

Bonjour.

Comme vous le savez le scellement chimique est prévu pour fixer rapidement une pièce métallique, gond ,arrête de volet ou autre.
Il peut être possible de percer ce produit dans les mêmes conditions que pour la pierre ou le béton, c'est à dire que le diamètre et la distance des bords doivent être proportionnés, pour éviter l'éclatement.

Cordialement.

Bonjour.

Les indications de GL se rapprochent de celles de Placo.

La différence, entaille horizontale axée sur l'axe du support, dégagement de l'isolant (indispensable) sur un ensemble permettant le pivotement vertical de la cale derrière.
On peut ensuite sceller au mortier adhésif, ou plus facile fixer la cale avec vis et chevilles et rebouchage au mieux comme indiqué, les cales doivent avoir une bonne largeur pour éviter les éclatements au vissage des supports et une épaisseur proche de l'isolant.
Le placo découpé sera ensuite vissé collé sur la cale.
Il est souhaitable de tailler au cutter, avec une légère pente le carton au pourtour.
Cela amène un meilleur résultat à l'enduit final.

Si vraiment vous hésitez à utiliser cette formule, vous pouvez toujours fixer par chevilles à expansion, vous aurez toujours le loisir de changer de fixation ultérieurement.

Cordialement à tous.

Bonjour.

Voici trois possibilités (je pense qu'il s'agit de la pose d'une main courante).

1) Si c'est du neuf, que le placo n'est pas peint ou tapissé ou que vous souhaitiez le refaire, on peut inclure des renforts dans l'épaisseur de l'isolant. Précisions si besoin.

2) Utiliser des chevilles à expansion à la pince, des chevilles de bonne qualité, de 6 mm de diamètre en réduisant les espaces des supports à 80 cm maxi.

3) Fixer en continu une lisse en bois de 25 mm d'épaisseur environ au niveau des supports, avec le même genre de chevilles mais avec des vis à tête fraisée de préférence aux têtes rondes, si vous le souhaitez.

La fixation se fait généralement à la verticale du nez de marche, 90 cm par rapport au dessus de la main courante.
Un essai de fixation avec des chevilles longues classiques allant rechercher "le dur" amènerait tôt ou tard un cisaillement dans le placo.

Bon travail.

Bonjour.

Le mortier bâtard contient du ciment et de la chaux.
Si votre mur sèche, après réparation, c'est bon, mais s'il restait humide, un mortier de chaux serait préférable.
Tenue au mur ?
Je ne pense pas que ça puisse coller, sans enlever le crépi existant, il semble qu'il y ait du salpêtre.

Cordialement.

Bonjour.

Merci pour les photos et bravo pour cette réalisation unique, selon votre idée.
Les éléments d'une certaine grandeur vous ont peut-être posé problème au collage.

Cordialement.

Bonjour.

Il est indispensable que le problème de toiture que vous indiquez soit résolu.

Il semble en effet qu'il y ait beaucoup de salpêtre.
La solution, c'est de piquer, enlever tout le crépi friable, de gratter les joints si votre mur est en pierre.
Vous pourrez ensuite faire un enduit à la chaux (d'abord un dégrossi, si joints il y a).
C'est à vous d'évaluer la surface à exécuter.
Il est parfois possible de travailler sur un soubassement de 90 cm de hauteur environ.

Autre solution demander le passage d'une entreprise spécialisée dans le traitement des murs.

Cordialement.

Bonjour.

Une photo d'ensemble et de détails serait souhaitable pour évaluer la situation et voir ce que vous appelez "écailles".

Cordialement.

Bonjour.

Au vu des photos, je pense qu'un chaînage serait très souhaitable ainsi que peut-être un renfort du linteau de la porte.
Le passage d'un pro serait indispensable pour une vue d'ensemble.

Cordialement.

Bonjour.

Pour répondre à vos dernières questions.

Isolant : Produits en vrac, laine de cellulose traitée, de mouton, de bois, chanvre, laine de verre également possible.
Si votre bas de plancher à des vides difficiles d'accès suivant l'isolant utilisé et qui peuvent transmettre le son, vous pouvez mettre en bordure de la vermiculite, Vermex X.
Il faut veiller à ce qu'il n'y aie pas de vides, partant dans les murs par exemple.
Laisser un vide de 2 à 3 cm sous les dalles.

Le jeu des plaques en périphérie doit être d'environ 3 mm par mètre, soit pour une pièce de 2,5 m ,7 à 8 mm.
Jeu également pour le stratifié avec remontée de la sous-couche de 2 à 3 cm sur le mur, sera cachée par la plinthe.

Au sujet de l'humidité ambiante que vous indiquez, il serait souhaitable d'en réduire la cause par des aérations naturelles ou mécaniques.

Cordialement.

Bonjour.

En regroupant les indications utiles, je vous joins en PJ comment j'imagine les lieux concernés.

D'après ce que j'ai compris, vous avez un carrelage sur sable et divers sur un lambourdage et vous souhaitez mettre de niveau un sol avec parquet flottant sur OSB.

Les dimensions générales importent peu, même si cela peut être gênant, il vous faut dégager l'ensemble de ce qui est inutile sur la surface à rénover.
Il vous faut ensuite installer un contre-lambourdage en support des plaques OSB 3 de préférence, à rainures et languettes.
Les plaques vissées doivent porter d'au moins 4 cm au niveau des joints.
On laisse généralement un léger jeu à chaque joint et 3 mm par mètre en périphérie.
La hauteur des nouvelles pièces de bois est fonction de l'existant en soignant bien la hauteur de niveau du sol fini, par rapport à l'existant, légers calages si besoin.
Les contre - lambourdes peuvent être à 50 cm d'entraxe au maximum.
Éviter le contact direct avec les tuyauteries prévoyez un calage caoutchouc ou autre, cela réduira la transmission du bruit.
Une isolation de préférence en vrac peut-être utile en laissant une lame d'air sous les dalles.
Pour les pièces en milieu humide, il faut une protection particulière, spécialement en périphérie.

Espérant que ces quelques indications vous seront utiles.

Cordialement.

Pour agrandir l'image, cliquez dessus.

Bonjour.

Pour une meilleure compréhension de ma part, pourrez-vous faire un plan de l'espace concerné, avec les cotes et aussi un croquis de l'épaisseur du plancher avec les différents produits le composant ?

Cordialement.

Bonjour.

Des fissures au sol sont parfois dues à des constructions montées sur demi sous-sol.
Dans votre situation, comme dans d'autres, seule la visite de professionnels sur place pour une vue globale des problèmes peut vous apporter une réponse valable.

Cordialement.

Bonjour.

Il y a en effet une faute technique à la pose de ce rail, ou alors quelque chose nous échappe... A refaire...
En attendant, comme l'indique GL, planche ou panneau de Triply, en intérieur.

Cordialement.

Bonjour.

La meilleure chose à faire, c'est de demander l'avis sur place de un ou deux professionnels.
Il faut voir l'ensemble pour pouvoir donner un avis valable.

Cordialement.

Bonjour.

Quelques références de marques (sans aucun intérêt perso).
Superflex Desvres, Axton, Proliflex HP, Weber col flex.

Du fait de matériaux différents, le treillis est indispensable, débordant sur le mur.
Il évite les fissures.

Cordialement.

Bonjour.

C'est assez curieux qu'il arrive de l'eau avec le mur parpaings (qui est je pense en partie haut), cela vient d'ailleurs, en partie cachée ou bien d'écoulement mitoyen ?
La fosse "PUR" est une fosse septique ou ce que vous appelez votre deuxième puisard ?
Il serait bon avant de poser votre membrane, d'enduire le mur et aussi d'y passer ensuite un produit bitumeux.
Si vous pouvez orienter le sol naturel vers l'opposé du mur, ce serait très bien.

Rassurez-vous, je ne me moque pas, mais cela s'appelle bien des travaux d'assainissement.

Bon courage, cordialement.

Bonjour.

Vous pouvez bien sûr essayer...
Tout dépend de leur emplacement, s'il y en a un peu partout, ce qui pourrait provenir du produit ou, si c'est au droit de certaines tuiles de rive, par exemple. C'est hélas courant.

Cordialement.

Bonjour.

Pour un produit comme cela, il est préférable d'utiliser un mortier colle hydrofuge, assez souple.
Les panneaux de fibres des coffres ne sont pas spécialement prévus pour cette finition.
Si vous avez un doute, renseignez-vous près du fabricant.

Sinon pour la pose, bien brosser les pierres, faire l'encollage du support, intégrer un treillis fin débordant le coffre de 15 cm encoller les pierres, utiliser une spatule à gros crans.
Si vous avez un joint important, utiliser de petites cales de bois pour avoir un joint régulier.
Vous pouvez les faire tremper dans l'eau au préalable, elles seront plus facile à enlever après séchage.
Les joints se font au pochoir à joints et fer à joint en finition.
Nettoyer à l'éponge et à l'eau claire tout débord de produit, avant séchage.

Cordialement.

Bonjour.

Oui votre bande de solin est une bonne idée.

Du fait du déport de 2 cm, vous ne pourrez peut-être pas utiliser des profils standards et donc faire faire des pliages à la demande.
La base peut être avec ourlet ou biseau vers l'extérieur.

Cordialement.

Bonjour.

Après avoir décollé, gratté, brossé ce qui ne tient pas, cassé d'éventuelles petites bosses et dépoussiéré tout ce qui est possible, l'application d'un "durci-mur" serait intéressante.
Ensuite, comme vous l'indiquez, enduit au platoir, ponçage léger si utile et revêtement à votre choix.

Si vous avez des trous importants, les reboucher au préalable avant de faire l'ensemble.
Vous serez peut-être amené à faire deux passages d'enduit.

Bon travail. Cordialement.

Bonjour.

Je pense que par "dégager la poutre" vous voulez enlever simplement le torchis.

Un outil utile c'est la hachette de plâtrier en ne frappant pas trop fort pour ne pas abîmer le bois.
Ensuite, couteau de peintre et brossage à la brosse métallique manuelle ou montée sur une perceuse ou sur une meuleuse.
Il est possible aussi de sabler.

Cordialement.

Bonjour.

Vous êtes en effet à un stade de gros travaux d'assainissement.

Sans connaître les emplacements, niveaux et distance du mur, je pense qu'il vous faudrait créer 3 réseaux.
Le premier, un drain assez bas et pour les deux autres un réseau d'eaux usées et un réseau d'eau pluviale, reliés au réseau local.
Le fait de percer un fond de puisard, n'a pas dû arranger les choses si la cave est plus basse.
Si une partie des tuyaux est correcte en section, emplacement, niveau, ils pourraient être simplement raccordés mais il n'en demeure pas moins.
Qu'il faut tout de même une protection du pied de mur au moins au niveau des drains et sur toute la partie enterrée.

Je pense que le trottoir est sur votre terrain, sinon, il faut prévoir une demande d'autorisation de travaux.
Bon courage, vous en avez et merci pour votre bonne humeur.

Cordialement.

Bonjour.

Cela change la donne en effet.

Vous pouvez monter cette nouvelle partie de cloison à fleur.
Bien utiliser la colle de montage pour boucher tous les trous.
Pour compenser les 15 mm utiliser du placo, de 10 mm de préférence, collé au mortier adhésif.
La colle pour les carreaux peut normalement être utilisée.
Sur le placo mis à plat après avoir été ajusté, on met des plots tout les 30 cm environ, on met ensuite l'ensemble en place et on frappe à l'aide d'un longue règle pour arriver à fleur de l'existant.
Finition enduit avec bande joint classique.

Cordialement.

Bonjour.

Je vous propose deux solution s:

1) Utiliser des montants et rails de 36 mm (pour cloisons)coller sur une face des bandes de cp de 3 mm (ou 4 si vous trouvez).
Dégraisser les profils à l'alcool à brûler et coller avec des cordons de colle néoprène en cartouche.
Ensuite, placo vissé de part et d'autre.
Finition classique avec bandes de joint et enduit.

2) Faire une ossature avec des tasseaux bois d'environ 40 mm * d'épaisseur (65 - (12,5x2), sans doute 3 ou 4 montants et deux traverses haut et bas. puis placo 45 mm si vous utilisez du placo de 10 mm.

Pour la largeur des bois, 50/60 mm.

Cordialement

Bonjour.

C'est un travail important et délicat.

Si l'enduit est en plâtre, c'est encore relativement tendre. Vous pourriez dégager avec un vieux ciseau à bois et un maillet.
Dans le cas de chaux, il vous faudrait utiliser burin et marteau ou mieux un perfo burineur.

Ce qui m'inquiète un peu, c'est que vous risquer d'abîmer les galets et briquettes que vous indiquez.
Il faudra veiller aux rives de la crédence et de la hotte avec une bonne protection du plan de travail.
Contrôler qu'il n'y a pas de gaines cachées.
Si j'ai bien compris, c'est la surface violette que vous souhaitez dégarnir.

Comme je vous l'ai dit, travail délicat, Perso, j'hésiterais.

Cordialement.