Problème drain évacuation
Actuellement
7 211
questions dans le
forum maçonnerie
4568
Maison maçonnerie conseils : Problème drain évacuation
Invité
Bonjour, nous avons acheté il y a 2 ans une maison mitoyenne des années 70 sur vide sanitaire.
Notre problème est que le vide sanitaire se remplit d'eau très régulièrement, à chaque pluie, sur une hauteur d'environ 20 cm.
Jusqu'à maintenant nous évacuions l'eau avec une pompe mais c'est long et pas génial lorsque nous nous absentons... Un maçon nous propose de poser un drain "aéré" relié à notre tuyau d'évacuation (au total (le drain fera à peine 6 m).
Il propose de faire une légère pente de terre dans le vide sanitaire pour que l'eau puisse rejoindre le drain en façade (par contre le prix ne comprend pas ce travail laborieux, ce sera à nous de le faire).
Il nous demande 800 pour ces travaux. Pensez-vous que ces travaux résoudront notre problème ? Et le prix est-il justifié ? Merci.
Notre problème est que le vide sanitaire se remplit d'eau très régulièrement, à chaque pluie, sur une hauteur d'environ 20 cm.
Jusqu'à maintenant nous évacuions l'eau avec une pompe mais c'est long et pas génial lorsque nous nous absentons... Un maçon nous propose de poser un drain "aéré" relié à notre tuyau d'évacuation (au total (le drain fera à peine 6 m).
Il propose de faire une légère pente de terre dans le vide sanitaire pour que l'eau puisse rejoindre le drain en façade (par contre le prix ne comprend pas ce travail laborieux, ce sera à nous de le faire).
Il nous demande 800 pour ces travaux. Pensez-vous que ces travaux résoudront notre problème ? Et le prix est-il justifié ? Merci.
27 octobre 2010 à 18:48
Maçonnerie conseils 1 bricolage
Invité
Problème drain évacuation
Invité
Bonjour,
Ce problème a-t-il toujours existé ?
Savez-vous d'où provient cette eau (ruissellement, infiltrations, remontées...)?
A quelle profondeur (par rapport au niveau du sol) est votre vide sanitaire, quelle est sa surface ?
A quelle profondeur est le tuyau d'évacuation situé à 6m ?
Merci de ces précisions.
JF
Ce problème a-t-il toujours existé ?
Savez-vous d'où provient cette eau (ruissellement, infiltrations, remontées...)?
A quelle profondeur (par rapport au niveau du sol) est votre vide sanitaire, quelle est sa surface ?
A quelle profondeur est le tuyau d'évacuation situé à 6m ?
Merci de ces précisions.
JF
28 octobre 2010 à 23:39
Maçonnerie conseils 2 bricolage
Invité
Problème drain évacuation
Invité
En fait notre village est construit sur des terres marécageuses et l'ancien propriétaire a eu "la bonne idée" de creuser un trou plus profond sous le vide sanitaire pour que l'eau des nappes phréatiques remontent, il pouvait comme ça arroser son jardin gratuitement, grâce à une pompe branchée sous le vide sanitaire. on a remarqué aussi que quand il pleut, l'eau vient à travers les fondations du VS, du côté de chez notre voisin. ce qu'il faut savoir aussi c'est qu'on a appris que lors de la construction de ces maisons, les artisans ont fait une erreur chez notre voisin et ils ont creusé le vide sanitaire trop profond. Donc à mon avis, le trop plein du vide sanitaire de notre voisin se déverse chez nous (à savoir qu'il n'a pas de regard dans sa maison pour accéder à son vide sanitaire et qu'il fait la sourde oreille quand on aborde le sujet...).
Du coup j'avais pensé imperméabiliser le mur commun, de notre côté pour que l'eau reste chez lui ? Mais je me demande si on ne risque pas d'avoir des remontées capillaires en faisant ça ?
Du coup j'avais pensé imperméabiliser le mur commun, de notre côté pour que l'eau reste chez lui ? Mais je me demande si on ne risque pas d'avoir des remontées capillaires en faisant ça ?
30 octobre 2010 à 09:15
Maçonnerie conseils 3 bricolage
Problème drain évacuation
Bonjour, A mon avis imperméabiliser le mur est une solution coûteuse, pas forcément suffisante, et qui présente comme vous le dites un risque de remontées capillaires non négligeable.
A part un pompage automatique dans votre vide sanitaire, le drainage est une option pertinente.
Vous pourriez peut-être voir avec d'autres voisins qui auraient un problème similaire (puisque tout le village est plus ou moins concerné), ou même en mairie, à tout hasard.
Il n'est pas exclu qu'un artisan malin ait trouvé une bonne solution ailleurs.
Bonne réflexion.
A part un pompage automatique dans votre vide sanitaire, le drainage est une option pertinente.
Vous pourriez peut-être voir avec d'autres voisins qui auraient un problème similaire (puisque tout le village est plus ou moins concerné), ou même en mairie, à tout hasard.
Il n'est pas exclu qu'un artisan malin ait trouvé une bonne solution ailleurs.
Bonne réflexion.
30 octobre 2010 à 21:54
Maçonnerie conseils 4 bricolage
Problème drain évacuation
Bonjour,
En effet votre interrogation est fondée. Personnellement je vous déconseille d'imperméabiliser ce mur.
Au point où vous en êtes, le mal est fait (quelle idée de faire son puits dans le vide sanitaire !). Il me semble donc que la seule solution raisonnable est d'évacuer l'eau quand elle est là.
Plusieurs solutions :
- celle du drain... mais vous n'avez pas indiqué les profondeurs respectives. La pente de terre dans le vide sanitaire, je ne la sens pas : autant mettre une éponge ; -) Il faudrait nous en dire plus sur la configuration.
- celle de la pompe, elle n'est pas stupide. Mais il faudrait l'automatiser (c'est facile avec un système de flotteur), la muscler (si vous avez besoin que ça évacue plus vite), et éventuellement la sécuriser (doubler la pompe) si la panne de pompage pendant votre absence présente des risques.
Quant au trop plein de votre voisin, j'en pense simplement que nous sommes dans la France profonde, où parfois fleurit l'individualisme. Tiens, je vais faire de l'humour caustique : ce serait la seule raison qui pourrait vous amener à fortement imperméabiliser le mur qui vous sépare ; -))) Au fait, en prenant l'apéro avec ce voisin, si vous lui parlez de vos ennuis et de votre projet, est-ce qu'il comprendrait que de mettre une pompe dans son vide sanitaire, ça assainirait sa maison, et ça soulagerait la gestion de la votre ?...
Cordialement.
En effet votre interrogation est fondée. Personnellement je vous déconseille d'imperméabiliser ce mur.
Au point où vous en êtes, le mal est fait (quelle idée de faire son puits dans le vide sanitaire !). Il me semble donc que la seule solution raisonnable est d'évacuer l'eau quand elle est là.
Plusieurs solutions :
- celle du drain... mais vous n'avez pas indiqué les profondeurs respectives. La pente de terre dans le vide sanitaire, je ne la sens pas : autant mettre une éponge ; -) Il faudrait nous en dire plus sur la configuration.
- celle de la pompe, elle n'est pas stupide. Mais il faudrait l'automatiser (c'est facile avec un système de flotteur), la muscler (si vous avez besoin que ça évacue plus vite), et éventuellement la sécuriser (doubler la pompe) si la panne de pompage pendant votre absence présente des risques.
Quant au trop plein de votre voisin, j'en pense simplement que nous sommes dans la France profonde, où parfois fleurit l'individualisme. Tiens, je vais faire de l'humour caustique : ce serait la seule raison qui pourrait vous amener à fortement imperméabiliser le mur qui vous sépare ; -))) Au fait, en prenant l'apéro avec ce voisin, si vous lui parlez de vos ennuis et de votre projet, est-ce qu'il comprendrait que de mettre une pompe dans son vide sanitaire, ça assainirait sa maison, et ça soulagerait la gestion de la votre ?...
Cordialement.
30 octobre 2010 à 21:22
Maçonnerie conseils 5 bricolage
Problème drain évacuation
Bonjour JF, imbiber le voisin pour assécher la cave ? c'est génial ! Amicalement.
01 novembre 2010 à 16:50
Maçonnerie conseils 6 bricolage
Problème drain évacuation
Mais oui, Marie ! Souvenez-vous de ma fameuse trappe ! C'est mon dada les caves, avec les humidifiants qui vont avec ; -) Amicalement.
01 novembre 2010 à 22:18
Maçonnerie conseils 7 bricolage
Problème drain évacuation
Bonjour JF, décidément vous êtes redoutable. Comme on dit chez nous, vaut mieux être un poivrot connu dans toute la région qu'un alcoolique anonyme !
Pour notre internaute, vous avez effectivement tout intérêt, si c'est possible, à faire ami-ami avec votre voisin, vous serez sans doute surpris du résultat. Pensez à lui proposer du matériel dont vous n'avez plus l'usage, une salade, un apéro, et soyez patient, ça aide toujours et en plus c'est sympa.
Ensuite, vous pourrez lui parler de sa cave et voir où est le problème. Ça a tellement bien marché avec le bourru en dessus de chez moi que ça en devient gênant... Bonne chance !
Pour notre internaute, vous avez effectivement tout intérêt, si c'est possible, à faire ami-ami avec votre voisin, vous serez sans doute surpris du résultat. Pensez à lui proposer du matériel dont vous n'avez plus l'usage, une salade, un apéro, et soyez patient, ça aide toujours et en plus c'est sympa.
Ensuite, vous pourrez lui parler de sa cave et voir où est le problème. Ça a tellement bien marché avec le bourru en dessus de chez moi que ça en devient gênant... Bonne chance !
02 novembre 2010 à 14:21
Maçonnerie conseils 8 bricolage
Invité
Problème drain évacuation
Invité
En fait, le coup de l'apéro, on a déjà essayé mais il semblerait que notre voisin ait... comment dire... un beau poil dans la main...
J'ai oublié de mentionner que nos 2 maisons sont côte à côte mais les fondations ne sont pas communes... il y a un écart d'environ 10 cm entre les 2 murs. et entre les fondations, du vide.
Même pas de terre ni quoi que ce soit (oui oui, moi aussi j'ai été étonné quand j'ai vu ça).
Du coup, je me demande si en comblant l'espace entre nos 2 fondations avec du mortier imperméabilisant, ça ne résoudrait pas mon problème ? Qu'en pensez-vous ?
J'ai oublié de mentionner que nos 2 maisons sont côte à côte mais les fondations ne sont pas communes... il y a un écart d'environ 10 cm entre les 2 murs. et entre les fondations, du vide.
Même pas de terre ni quoi que ce soit (oui oui, moi aussi j'ai été étonné quand j'ai vu ça).
Du coup, je me demande si en comblant l'espace entre nos 2 fondations avec du mortier imperméabilisant, ça ne résoudrait pas mon problème ? Qu'en pensez-vous ?
18 novembre 2010 à 21:45
