Fissures après utilisation marteau piqueur
Actuellement
7 217
questions dans le
forum maçonnerie
6950
Questions Forum Maçonnerie : Fissures après utilisation marteau piqueur
Bonjour.
Je me permets de poser cette question :
J’habite dans un immeuble de 5 étages, mon appartenant se situe au 4ème.
Ma voisine du dessus (5ème) a entrepris des travaux sur sa terrasse.
Or, le sol de cette terrasse c’est une partie du plafond de mon salon.
Les ouvriers ont enlevé la dalle béton de sa terrasse au marteau piqueur, en perçant dans mon plafond (il y a des trous de au dessus du caisson de mon volet roulant - voir photos) et en causant des fissures dans mon plafond également.
Le responsable des travaux me propose de reboucher les trous et de réparer la fissure. Je comprend bien que ça va être une réparation "superficielle" et je me demande si il y a des conséquences de l’utilisation d’un marteau piqueur sur la structure de l’immeuble, de mon plafond (fissures à l’intérieur par exemple, fragilisation, risque d’effondrement…).
C’est un immeuble des années 60-70 en brique.
Je vous mets quelques photos.
Merci beaucoup pour votre aide.
Bonne journée.
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
Je me permets de poser cette question :
J’habite dans un immeuble de 5 étages, mon appartenant se situe au 4ème.
Ma voisine du dessus (5ème) a entrepris des travaux sur sa terrasse.
Or, le sol de cette terrasse c’est une partie du plafond de mon salon.
Les ouvriers ont enlevé la dalle béton de sa terrasse au marteau piqueur, en perçant dans mon plafond (il y a des trous de au dessus du caisson de mon volet roulant - voir photos) et en causant des fissures dans mon plafond également.
Le responsable des travaux me propose de reboucher les trous et de réparer la fissure. Je comprend bien que ça va être une réparation "superficielle" et je me demande si il y a des conséquences de l’utilisation d’un marteau piqueur sur la structure de l’immeuble, de mon plafond (fissures à l’intérieur par exemple, fragilisation, risque d’effondrement…).
C’est un immeuble des années 60-70 en brique.
Je vous mets quelques photos.
Merci beaucoup pour votre aide.
Bonne journée.
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
26 janvier 2023 à 03:08
Réponse 1 du forum travaux maçonnerie
Fissures après utilisation marteau piqueur
Bonjour EDC.
Surtout n'acceptez aucune réparation rapide "à l'amiable".
Prévenez rapidement votre assurance, c'est elle qui fera les démarches par rapport aux dégâts occasionnés par l'entreprise.
Informez également par courrier votre syndic, il aurait dû être informé par votre voisine du projet de ces travaux.
Informez votre voisine que votre assurance prend les choses en main et demandez-lui de faire le nécessaire près de l'entrepreneur pour protéger votre bien de toute infiltration.
Vous n'avez pas à priori à traiter avec l'entreprise, laissez votre assurance s'en occuper.
Cependant, si aucune protection n'est faite rapidement, vous pouvez faire un courrier par LRAR.
Cela peut rendre un peu de temps, mais c'est le seul processus qui vous permettra une réparation et une remise en l'état, peinture et autres corrects.
Cordialement. Gad.
Surtout n'acceptez aucune réparation rapide "à l'amiable".
Prévenez rapidement votre assurance, c'est elle qui fera les démarches par rapport aux dégâts occasionnés par l'entreprise.
Informez également par courrier votre syndic, il aurait dû être informé par votre voisine du projet de ces travaux.
Informez votre voisine que votre assurance prend les choses en main et demandez-lui de faire le nécessaire près de l'entrepreneur pour protéger votre bien de toute infiltration.
Vous n'avez pas à priori à traiter avec l'entreprise, laissez votre assurance s'en occuper.
Cependant, si aucune protection n'est faite rapidement, vous pouvez faire un courrier par LRAR.
Cela peut rendre un peu de temps, mais c'est le seul processus qui vous permettra une réparation et une remise en l'état, peinture et autres corrects.
Cordialement. Gad.
26 janvier 2023 à 16:43
Réponse 2 du forum travaux maçonnerie
Fissures après utilisation marteau piqueur
Bonjour Gad,
Merci beaucoup pour votre réponse qui m’aide beaucoup.
Par ailleurs, je ne m’y connais pas du tout mais je suis assez inquiète du risque d’effondrement car j’imagine que la structure de l’immeuble a été fragilisée si il y a des fissures sur mon plafond… Pensez-vous que cela est dangereux ?
Merci par avance et bonne soirée à vous :)
Merci beaucoup pour votre réponse qui m’aide beaucoup.
Par ailleurs, je ne m’y connais pas du tout mais je suis assez inquiète du risque d’effondrement car j’imagine que la structure de l’immeuble a été fragilisée si il y a des fissures sur mon plafond… Pensez-vous que cela est dangereux ?
Merci par avance et bonne soirée à vous :)
26 janvier 2023 à 19:38
Réponse 3 du forum travaux maçonnerie
Fissures après utilisation marteau piqueur
Bonjour FDC,
J'espère que vous avez fait le nécessaire auprès de votre assurance qui doit répondre rapidement et envoyer un expert.
Il est indispensable d'informer le syndic puisque les travaux concernent la structure et non un petit agencement intérieur. Il doit y avoir normalement un conseil de syndic dans votre immeuble.
Ce conseil peut être formé de propriétaires résidents ou non. Il serait bon que vous contactiez l'un d'eux, il pourrait vous tranquilliser. Les fissures ne peuvent pas faire tomber votre plafond. Il est difficile d'évaluer vraiment la situation sur les photos.
Je vous répète la nécessité de la part de l'entrepreneur de protéger pour qu'il n'y ait pas de poussières (supplémentaires) ni d'infiltration d'eau.
Bon courage, tenez-nous au courant si vous le voulez bien.
Cordialement, Gad
J'espère que vous avez fait le nécessaire auprès de votre assurance qui doit répondre rapidement et envoyer un expert.
Il est indispensable d'informer le syndic puisque les travaux concernent la structure et non un petit agencement intérieur. Il doit y avoir normalement un conseil de syndic dans votre immeuble.
Ce conseil peut être formé de propriétaires résidents ou non. Il serait bon que vous contactiez l'un d'eux, il pourrait vous tranquilliser. Les fissures ne peuvent pas faire tomber votre plafond. Il est difficile d'évaluer vraiment la situation sur les photos.
Je vous répète la nécessité de la part de l'entrepreneur de protéger pour qu'il n'y ait pas de poussières (supplémentaires) ni d'infiltration d'eau.
Bon courage, tenez-nous au courant si vous le voulez bien.
Cordialement, Gad
27 janvier 2023 à 10:12
Réponse 4 du forum travaux maçonnerie
Fissures après utilisation marteau piqueur
Bonjour.
Encore merci pour votre réponse.
J'ai entrepris les démarches auprès de l'assureur et du syndic (en réalité, c'est lui qui a décidé de faire ces travaux et non la propriétaire de l'appartement).
J'attends donc leur retour.
Merci encore et très bonne journée à vous. :)
Encore merci pour votre réponse.
J'ai entrepris les démarches auprès de l'assureur et du syndic (en réalité, c'est lui qui a décidé de faire ces travaux et non la propriétaire de l'appartement).
J'attends donc leur retour.
Merci encore et très bonne journée à vous. :)
27 janvier 2023 à 10:35
Réponse 5 du forum travaux maçonnerie
Fissures après utilisation marteau piqueur
Ré-bonjour FDC,
Merci pour votre retour. Quelques points de détails :
Le Syndic est en effet chargé de gérer ces travaux, de veiller à leur exécution, à leur suivi et à leur conformité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur de votre appartement. Veillez à ce que la remise en état soit complète, pas de reprise partielle chez vous.
Comme je vous l'ai indiqué, vous pouvez prendre contact avec un membre du Conseil Syndical, de préférence résident.
Ce Conseil est prévu pour prendre des décisions, mais aussi pour défendre, si besoin, les autres propriétaires.
Votre voisine n'a rien à s'occuper, c'est le Syndic qui se fera rembourser soit par l'assurance de l'entrepreneur, en espérant qu'il soit assuré et que ce ne soit pas du travail "au noir".
Les travaux devraient se faire assez rapidement, le Syndic possédant un fond destiné aux réparations urgentes.
(D'ailleurs, les appels de fonds pour le trimestre à venir sont courants.)
De préférence, correspondez uniquement par courrier ou par mail, afin de conserver facilement les traces des échanges.
Cordialement,
Gad
Merci pour votre retour. Quelques points de détails :
Le Syndic est en effet chargé de gérer ces travaux, de veiller à leur exécution, à leur suivi et à leur conformité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur de votre appartement. Veillez à ce que la remise en état soit complète, pas de reprise partielle chez vous.
Comme je vous l'ai indiqué, vous pouvez prendre contact avec un membre du Conseil Syndical, de préférence résident.
Ce Conseil est prévu pour prendre des décisions, mais aussi pour défendre, si besoin, les autres propriétaires.
Votre voisine n'a rien à s'occuper, c'est le Syndic qui se fera rembourser soit par l'assurance de l'entrepreneur, en espérant qu'il soit assuré et que ce ne soit pas du travail "au noir".
Les travaux devraient se faire assez rapidement, le Syndic possédant un fond destiné aux réparations urgentes.
(D'ailleurs, les appels de fonds pour le trimestre à venir sont courants.)
De préférence, correspondez uniquement par courrier ou par mail, afin de conserver facilement les traces des échanges.
Cordialement,
Gad
27 janvier 2023 à 16:56
