Fissures après suppression d'un mur dans immeuble

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Questions maçonnerie bricolage : Fissures après suppression d'un mur dans immeuble

Invité

Bonjour. Je viens de réaliser des travaux de rénovation importants dans un immeuble à 4 étages. J'ai l'appartement au 3ème. Nous avons abattus un mur non porteur (dimension 7 cm et parallèle aux solives en béton). Mon voisin du dessous a découvert des fissures assez importantes dans une de ses pièces. Cette pièce est commune dans chaque appartement et il faut savoir que dans chaque appartement du dessous et du dessus, un mur porteur à été démolit il y a des années (probablement 20 ans) et remplacé par un coffrage en béton. Lors des travaux de démolition et de restauration, les vibrations dûes aux marteaux piqueurs électriques et divers coups de marteau ont bien entendu été très fort. Se pourrait-il que ce soit les vibrations qui ont fait apparaître ces fissures (sachant que celles-ci étaient déjà apparentent, mais sur de faibles proportions) ? Ou bien si le transfert de charge, dû à la démolition du mur, se fait ressentir à cet endroit ?

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Fissures après suppression d'un mur dans immeuble

Invité

Attention à ne pas fragiliser la structure avec de telle méthode ! Je vois beaucoup de chantiers entrepris par des amateurs (surtout en appartement) qui finissent souvent mal ! Certaines constructions d'appartement basaient leur solidité sur la multiplication de murs de refends avant les techniques de banchage. Une petite étude aurait été plus sérieuse !

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Fissures après suppression d'un mur dans immeuble

Invité

Même problème chez nous. Apparition de fissures chez notre voisin, après rénovation. A quelle étude "sérieuse" faites-vous allusion dans votre réponse ? Merci.

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Fissures après suppression d'un mur dans immeuble

Invité

En fait, à une étude par un ingénieur béton, ou BTP.
C'est très certainement les vibrations qui ont causées de petites fissures au niveau de votre voisin du dessous, j'imagine. Effectivement, les cloisons deviennent avec le temps plus ou moins porteuses, surtout dans les immeubles construits dans les années 60-70. Les fissures s'expliquent par le fait que les vibrations faites par les outils à percussion se sont propagées au delà du mur concerné, à l'ensemble de l'édifice.
Pas de souci, l'assurance habitation indemnise bien : j'ai eu le souci avec mes voisins, en 2004.

23 juin 2008 à 02:19

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