Bonjour.

Je sollicite des conseils quant à ma situation.

Je suis dans une maison. Je n'avais pas de points lumineux dans le séjour.
Une personne m'a indiqué qu'il pouvait être fait des saignées au plafond de la dalle en béton armée de 20cm pour passer des gaines et ainsi avoir des points lumineux. Elle m'a réalisé 2 saignées d'un côté et de l'autre du séjour. Globalement sur environ 2,5cm de profondeur et largeur, de quoi pour passer la gaine et sur 1,5m de long (cf plan).
Pas de ferraille rencontrée sur le chemin. Je ne dispose pas de facture.

Quelques mois plus tard, lors de discussions avec des amis, ceux-ci m'ont indiqué qu'il y avait un risque d'effondrement de la dalle.
J'ai paniqué et m'en veut énormément. Ne sachant pas vraiment quel type de professionnels contacter, j'en ai contacté plusieurs dans le but de savoir quoi faire et avoir un ou des devis en fonction.

J'obtiens des avis divergents et ne sais plus quoi penser ou faire :
Expert du bâtiment : Travaux non préconisés mais pas de risque d'effondrement du fait de ne pas avoir toucher les ferrailles.
Dans l'état, pas nécessaire de renforcer la structure. Attendre de voir si des fissures apparaissent par la suite (aucune à aujourd'hui) et, dans ce cas, il faudra procéder à un renforcement via poutres à poser au sol et plafond sur l'endroit concernée.
Propose de passer voir pour évaluer la résistance de la dalle aux endroits en question, vérifier la profondeur et positionnement des ferrailles pour confirmer sa préconisation via rapport sur le sujet.

- Bureau d'étude du bâtiment : c'est la catastrophe, il faut faire évaluer la résistance de la dalle, et ensuite si besoin (mais indique plutôt que ce serait de manière quasi obligatoire), faire un renforcement.

- Maçon (pro du BTP) : Les ferrailles n'étant pas touchées, pas de risque particulier, préconise de rester en l'état. A vu et fait bien pire sur des dalles en béton armé. Indique que les bureaux d'étude seraient "obligés" d'indiquer qu'un renforcement est à faire non pas du fait d'un impact réel mais du fait que leur responsabilité serait engagée.

Je n'ai pas contacté d'architecte, on m'a indiqué (à tort ?) qu'ils ne font que rajouter des coûts aux interlocuteurs précédents. Ne connaissant pas réellement la portée d'un engagement des diverses parties, compliqué pour moi d'estimer leurs retours.

Au vu de ces avis, je suis complètement paumé et ne sais plus qui croire et quoi faire.
Qu'en pensez-vous ? Qui croire ? Que faire et qui devrais-je faire intervenir ou non en fonction de ma situation ?

De plus, je m'interroge aussi sur l'impact en cas de revente dans des années. S'il n'y a pas besoin de renforcer, faudra-t-il déclarer les saignées ? A travers cela, mon propos n'est pas de laisser à quelqu'un de problème s'il en existait. Toutefois je m'interroge sur le fait que, concernant ce point, l'expert m'indiquait que, s'il vient et confirme qu'il n'y a pas de risque, cela ne sera pas problématique (ses écrits l'engageant).

Je remercie toute personne capable de m'aider dans la résolution.

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