Salpêtre murs en pierre joints en ciment
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Conseils Travaux Maçonnerie : Salpêtre murs en pierre joints en ciment
Bonjour à tous.
Je suis nouveau propriétaire d’une maison de 1964. La bâtisse est construite sur un terrain en pente, avec un rez-de-chaussée/cave + garage semi-enterré (côte nord).
Les murs du sous sol sont en pierre de 45cm, avec joints ciments et enduit intérieur en ciment + peinture.
Il y a du salpêtre au niveau des murs de la façade nord, qui correspond au niveau du sol. RAS au dessus.
Au sol la dalle en ciment était revêtue d’un lino que j’ai retiré, avec des traces d’humidité et de salpêtre.
J’ai posé une VMC simple flux dans le cave pour ventiler tout ça... et maintenant je souhaiterais rénover les murs et le sol de la cave.
Pensez-vous que la ventilation sera suffisante ou faut-il être plus agressif pour traiter l’humidité (drain extérieur etc.) ? Car je pense qu’il s’agit de remontées capillaires...
Que me conseillez-vous pour rénover mes murs intérieurs et pour le sol ?
Merci d’avance.
Je suis nouveau propriétaire d’une maison de 1964. La bâtisse est construite sur un terrain en pente, avec un rez-de-chaussée/cave + garage semi-enterré (côte nord).
Les murs du sous sol sont en pierre de 45cm, avec joints ciments et enduit intérieur en ciment + peinture.
Il y a du salpêtre au niveau des murs de la façade nord, qui correspond au niveau du sol. RAS au dessus.
Au sol la dalle en ciment était revêtue d’un lino que j’ai retiré, avec des traces d’humidité et de salpêtre.
J’ai posé une VMC simple flux dans le cave pour ventiler tout ça... et maintenant je souhaiterais rénover les murs et le sol de la cave.
Pensez-vous que la ventilation sera suffisante ou faut-il être plus agressif pour traiter l’humidité (drain extérieur etc.) ? Car je pense qu’il s’agit de remontées capillaires...
Que me conseillez-vous pour rénover mes murs intérieurs et pour le sol ?
Merci d’avance.
25 novembre 2019 à 00:12
Forum maçonnerie Réponse 1
Salpêtre murs en pierre joints en ciment
Bonjour ad_riz,
Vous avez parfaitement cerné les problèmes. Cette maison ne respirait pas : enduit ciment, lino... Condensation dans tous les sens...
- VMC, c'est très bien. Un peu encombrant dans un sous-sol peut-être qu'un extracteur ou plus suivant taille et débit d'air auraient suffit. A voir par la suite. Petits trous dans les murs (Diamètre 125 environ) scellement d'un ou de plusieurs tube PVC et pose du/des extracteurs. Ce/ces derniers consommant peu (10 à 15 watts/unité) ils peuvent être montés en série petit à petit suivant les besoins de vos observations et ce sur une seule ligne de courant.
- Les enduits, s'il n'y en avait pas ce serait encore mieux. Pierre apparente et joints au mortier de chaux.
- Ensuite, l'agressivité !
... Le drainage extérieur, peut s'envisager bien entendu et sera nécessaire si rien ne se passe au niveau de l'échange d'air intérieur. Voyez tout de même s'il des travaux dans ce sens n'ont pas déjà été entrepris, car les anciens propriétaires auraient dû commencer par là. Sachant que dans le temps beaucoup de drain se bouchent...
Sinon cette maison semble saine car l'humidité ne semble pas attaquer les murs outre mesure d'après vos dires.
- Concernant le lino, je ne suis pas surpris. Il en sera de même avec un parquet clipsable, une moquette n'en parlons pas, parquet collé c'est un risque à prendre (je ne le prendrais pas). Reste le carrelage. Un peu froid sur les plans physique et esthétique dans une chambre. Le plan esthétique peut se résoudre par le choix du produit. Sur le plan physique, il y a encore dans ce doux pays de France un fabricant de charentaises vers La Rochelle je crois...
Donc voici quelques avis en passant, mais déjà par ce système de VMC je pense que vous devez observer une différence.
Cordialement, M37.
Vous avez parfaitement cerné les problèmes. Cette maison ne respirait pas : enduit ciment, lino... Condensation dans tous les sens...
- VMC, c'est très bien. Un peu encombrant dans un sous-sol peut-être qu'un extracteur ou plus suivant taille et débit d'air auraient suffit. A voir par la suite. Petits trous dans les murs (Diamètre 125 environ) scellement d'un ou de plusieurs tube PVC et pose du/des extracteurs. Ce/ces derniers consommant peu (10 à 15 watts/unité) ils peuvent être montés en série petit à petit suivant les besoins de vos observations et ce sur une seule ligne de courant.
- Les enduits, s'il n'y en avait pas ce serait encore mieux. Pierre apparente et joints au mortier de chaux.
- Ensuite, l'agressivité !
... Le drainage extérieur, peut s'envisager bien entendu et sera nécessaire si rien ne se passe au niveau de l'échange d'air intérieur. Voyez tout de même s'il des travaux dans ce sens n'ont pas déjà été entrepris, car les anciens propriétaires auraient dû commencer par là. Sachant que dans le temps beaucoup de drain se bouchent...Sinon cette maison semble saine car l'humidité ne semble pas attaquer les murs outre mesure d'après vos dires.
- Concernant le lino, je ne suis pas surpris. Il en sera de même avec un parquet clipsable, une moquette n'en parlons pas, parquet collé c'est un risque à prendre (je ne le prendrais pas). Reste le carrelage. Un peu froid sur les plans physique et esthétique dans une chambre. Le plan esthétique peut se résoudre par le choix du produit. Sur le plan physique, il y a encore dans ce doux pays de France un fabricant de charentaises vers La Rochelle je crois...
Donc voici quelques avis en passant, mais déjà par ce système de VMC je pense que vous devez observer une différence.
Cordialement, M37.
25 novembre 2019 à 11:19
Forum maçonnerie Réponse 2
Salpêtre murs en pierre joints en ciment
Merci maçon37.
Je vais donc attendre de voir comment la situation évolue avant de devenir agressif.
Oui la maison est tout à fait saine sinon, on a seulement du salpêtre au niveau de ces murs enterrés.
Je n’avais pas pensé au carrelage comme il s’agit d’une cave mais pourquoi pas, si vous pensez que ça ne posera pas trop de problème de couvrir la dalle ?
Pour les murs voyez-vous une autre solution que de faire sauter l’enduit ?
Merci d’avance.
Je vais donc attendre de voir comment la situation évolue avant de devenir agressif.
Oui la maison est tout à fait saine sinon, on a seulement du salpêtre au niveau de ces murs enterrés.
Je n’avais pas pensé au carrelage comme il s’agit d’une cave mais pourquoi pas, si vous pensez que ça ne posera pas trop de problème de couvrir la dalle ?
Pour les murs voyez-vous une autre solution que de faire sauter l’enduit ?
Merci d’avance.
26 novembre 2019 à 00:10
Forum maçonnerie Réponse 3
Salpêtre murs en pierre joints en ciment
Bonjour,
Une précision, ce carrelage que je vous propose va à l'étage dans une chambre ou bien dans le sous-sol ?
Dans les deux cas pas de soucis, mais s'il doit aller au sous-sol mieux vaut prendre un carrelage antidérapant.
Attention il en existe de toutes sortes dont certains sont tellement antidérapants qu'ils ne sont même pas nettoyables.
Voir lien ci-dessous :
https://www.novoceram.fr/conseils/certifications-de-qualite/norme-carrelage-antiderapant
En ce qui concerne les murs, je ne vois pas beaucoup d'autre solution viable et à prix correct. Ce vieil enduit peut servir pour remblayer un chemin, et les joints refaits au mortier de chaux peut être d'un assez bel effet. Opération à réaliser si vous voyez que les murs deviennent sains grâce à votre ventilation.
Cordialement, M37.
Une précision, ce carrelage que je vous propose va à l'étage dans une chambre ou bien dans le sous-sol ?
Dans les deux cas pas de soucis, mais s'il doit aller au sous-sol mieux vaut prendre un carrelage antidérapant.
Attention il en existe de toutes sortes dont certains sont tellement antidérapants qu'ils ne sont même pas nettoyables.
Voir lien ci-dessous :
https://www.novoceram.fr/conseils/certifications-de-qualite/norme-carrelage-antiderapant
En ce qui concerne les murs, je ne vois pas beaucoup d'autre solution viable et à prix correct. Ce vieil enduit peut servir pour remblayer un chemin, et les joints refaits au mortier de chaux peut être d'un assez bel effet. Opération à réaliser si vous voyez que les murs deviennent sains grâce à votre ventilation.
Cordialement, M37.
26 novembre 2019 à 12:11
Forum maçonnerie Réponse 4
Salpêtre murs en pierre joints en ciment
Bonjour.
Merci encore pour cette réponse. Ce sera au sous-sol pour ce carrelage, merci pour l’idée du carrelage antidérapant.
Voici une photo de l’angle le plus humide de ma pièce, on y voit aussi l’humidité au niveau de la dalle.
Une question : monter du placo sur rail, même en lissant une grosse aération (non jointif en haut et en bas), ce serait une mauvaise idée ?
Avec mes remerciements !
Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
Merci encore pour cette réponse. Ce sera au sous-sol pour ce carrelage, merci pour l’idée du carrelage antidérapant.
Voici une photo de l’angle le plus humide de ma pièce, on y voit aussi l’humidité au niveau de la dalle.
Une question : monter du placo sur rail, même en lissant une grosse aération (non jointif en haut et en bas), ce serait une mauvaise idée ?
Avec mes remerciements !
Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
01 décembre 2019 à 16:29
Forum maçonnerie Réponse 5
Salpêtre murs en pierre joints en ciment
Bonjour Ad-riz
Pourquoi pas du placo hydrofuge (vert), mais je crains pour l'ossature qui va rouiller rapidement. Sinon pour la ventilation du placo, placez donc directement des grilles d'aération blanches (voir Nicoll en ce qui concerne la marque). A placer en haut et en bas dans les angles.
En revanche ce n'est jamais bien bon d'enfermer de l'humidité dans un mur. Ça aggrave le problème en général, et cela rajoute aussi un risque d'odeur de moisissures.
Cordialement, M37.
Pourquoi pas du placo hydrofuge (vert), mais je crains pour l'ossature qui va rouiller rapidement. Sinon pour la ventilation du placo, placez donc directement des grilles d'aération blanches (voir Nicoll en ce qui concerne la marque). A placer en haut et en bas dans les angles.
En revanche ce n'est jamais bien bon d'enfermer de l'humidité dans un mur. Ça aggrave le problème en général, et cela rajoute aussi un risque d'odeur de moisissures.
Cordialement, M37.
02 décembre 2019 à 15:49
