Comment réhausser le sol d'un garage pour local commercial

5006

Questions bricolage maçonnerie : Comment réhausser le sol d'un garage pour local commercial

Invité

Bonjour à tous,
Voilà, je souhaiterai transformer le vieux garage (40 m²) d’une maison de village dont je suis le propriétaire en un local commercial afin de le louer par la suite.
Or actuellement, il n’y a aucun vide sanitaire et le sol est seulement une petite chape de béton directement sur l’ancienne terre battue. Lors de grosses pluies, j’ai toujours de l’eau qui s’infiltre par un des vieux murs en pierre et "inonde" en totalité mon garage.
Donc je pense réaliser une rigole pour canaliser cette eau jusque dans la rue le long de ce mur et ensuite pour assainir encore mieux ce local, je voudrai rehausser le sol (j’ai de la marge, la hauteur sous plafond fait 3 mètres) et créer un passage d’air en faisant une sorte de mini vide sanitaire.
Pour cela, j’ai pensé à 2 solutions mais je ne suis pas sûr qu’elles soient bonnes et adaptées :
1/ Poser directement des hourdis ou parpaings à même le sol (avec 1 étage ou 2) sans poutrelles et couler une chape + carrelage,
2/ Ou simplement étaler une épaisseur de pierre sur tout le sol (solution dite "hérisson"), mettre un polyane et couler une chape + carrelage.
Quand pensez-vous ?
Avez-vous peut-être d’autres solutions de mise en œuvre plus faciles et moins couteuses ?
Merci d’avance pour votre aide.

04 février 2011 à 13:56

Travaux rénovation maison 1

Comment réhausser le sol d'un garage pour local commercial

Marie
Membre inscrit

6 115 messages

Bonjour, si l'eau pénètre par le mur refaire le sol ne réglera pas le problème.
Il faudrait d'abord savoir pourquoi et comment de telles quantités d'eau traversent le mur et régler ça. Pourriez-vous nous dire ce qu'il y a derrière ce mur ? Merci.

05 février 2011 à 10:13

Proposer une réponse à Comment réhausser le sol d'un garage pour local commercial

Votre réponse^* :

Ajouter nouveau fichier

Type :une/des image(s)   un document

Image :

Ajouter des fichiers

Ajouter des images

   

Février 2025. Bonjour à toutes et à tous.
Nous sommes dans une période difficile financièrement, si cela ne s'améliore pas, nous risquons la fermeture des forums. Très peu de participants à la cagnotte solidaire : leetchi.com soutenir nos forums
Concernant les questions et réponses, elles auront un retard de publication sur l'ensemble des forums.
Désolés pour ce désagrément.

   

En postant votre réponse sur les forums BricoVideo, vous reconnaissez avoir accepté les conditions d'utilisations du forum.

Les champs marqués par des ^* doivent obligatoirement être renseignés.

Questions apparentées dans le forum Maçonnerie

• 1. Problème remontées capillaires dalle
  
  N°6266 : Bonjour à tous et par avance merci pour le temps accordé à la lecture de mon sujet. Je vous plante le décor : Je dispose depuis 2016 d'une maison des années 70 dans le nord de la France. Cette dernière est sur vide...
• 2. Enduit sur pierre dans le sous sol traces d'humidité
  
  N°5511 : Bonjour, J'ai lu attentivement les autres posts sur ce sujet et voici mon cas. Notre maison est de 1900, construite en pierre / moellons. Il nous semble que le sous-sol qui existe a été excavé postérieurement à la...
• 3. Aménager garage en sous sol en surface habitable
  
  N°4067 : Bonsoir, Veuillez excuser la possible incongruité de ma question : je possède un garage de 40m² au rez de chaussée de ma maison, je voudrais l'aménager en surface habitable et, voilà l'incongruité, je voudrais savoir si il...
• 4. Problème porte de garage PVC pliante l'eau rentre par le bas
  
  N°5688 : Bonjour J'ai une porte de garage en PVC PLIANTE 4 vantaux. En cas de forte de pluie l'eau rentre par le bas dans mon garage. Y a-t-il une solution pour y remédier ? Merci.
• 5. Joints parpaing garage en sous sol deviennent poudreux
  
  N°3928 : Bonjour, je viens d'acquérir une maison avec garage en sous sol. Dans celui ci, j'ai constaté que les joints entre les parpaings des murs du périmètre de la maison deviennent poudreux (ciment ou mortier qui s'effrite). Quelles...
• 6. Passage au sol gaines épaisseur nécessaire pour chape garage
  
  N°4804 : Bonjour, Nous faisons construire et le maçon a laissé une réservation de 5 ou 6 cm dans le garage pour la chape que nous voulions faire plus tard. L'électricien a passé au sol toutes les gaines au lieu du mur comme souhaité...
• 7. Rehausser plafond sous sol
  
  N°5272 : Bonjour, Nous avons visité une petite maison que nous souhaitons acheter... le seul point négatif c'est que ma tête touche le plafond dans la salle de bain... (je fais 1m86)... vous imaginez à quel point c'est pénible de...
• 8. Isolation sol de garage
  
  N°3133 : Bonjour à tous. Mon garage devenant habitation et n'ayant que 10 cm de réservation, je voudrais savoir quel isolant mettre. Je vous remercie pour vos réponses.
• 9. Temps de séchage du sol sous fondation
  
  N°6601 : Bonjour, Je reviens vers vous car la dernière fois vos réponses étaient fort pertinentes. Je continue la rénovation de ma vieille maison en brique du XVIII / XIXe dans le nord de la France. J'ai réparé il y a 4 mois...
• 10. Réduction de mon garage
  
  N°6515 : Bonjour. Je veux réduire mon garage de quelques mètres. Je vais donc créer un nouveau pignon. Je me pose la question de comment je peux lier le pignon au autres mur ? Au niveau du chainage ? Je veux faire le pignon...

Informations sur le forum Maçonnerie Informations sur le moteur du forum Mentions légales