Point d'humidité dans sous sol enterré
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Question travaux maçonnerie : Point d'humidité dans sous sol enterré
Bonjour,
Je dispose d'un sous sol enterré, contre un vide sanitaire.
C'est une construction de 2001, les parpaings en soubassement sont enduits avec un hydrofuge.
Ce sous sol a subi des entrées d'eau répétées lors de gros orages, jusqu'à il y a 3 ans.
La source a été trouvée : l'évacuation des eaux pluviales refoulait chez nous quand le réseau EP de la ville montait en charge ; accumulation dans zone basse du vide sanitaire, mitoyenne de la cave, entrée d'eau dans la cave... logique.
Nous avons résolu le problème en installant un clapet anti retour dans le regard des EP, et fait installer un puisard pour collecter les EP quand le clapet est fermé. Nous avons également remblayé la zone avec une pente qui éloigne l'écoulement pluvial au sol.
Depuis 2 ans, plus de problème, la cave est sèche, sauf... en un point bas de la cave, à l'angle contre le vide sanitaire, là où l'eau s'accumulait précisément. Juste à l'angle, au sol, sur un cm, on voit et on sent un point humide et froid.
J'ai l'impression que l'eau a trouvé son chemin à cet endroit et que l'humidité continue de se frayer un passage.
Je précise qu'il n'y a pas d'eau dans la cave, et les murs sont secs par ailleurs.
J'ai un projet d'aménagement de ce sous-sol en local musique, isolé et ventilé, donc je veux traiter ce point avant.
Qu'en pensez-vous ? Est-ce que dans ce cas précis, il ne serait pas judicieux et suffisant d'injecter une de ces résines pour étanchéifier ce passage.
Merci d'avance pour vos idées.
Lionel
Je dispose d'un sous sol enterré, contre un vide sanitaire.
C'est une construction de 2001, les parpaings en soubassement sont enduits avec un hydrofuge.
Ce sous sol a subi des entrées d'eau répétées lors de gros orages, jusqu'à il y a 3 ans.
La source a été trouvée : l'évacuation des eaux pluviales refoulait chez nous quand le réseau EP de la ville montait en charge ; accumulation dans zone basse du vide sanitaire, mitoyenne de la cave, entrée d'eau dans la cave... logique.
Nous avons résolu le problème en installant un clapet anti retour dans le regard des EP, et fait installer un puisard pour collecter les EP quand le clapet est fermé. Nous avons également remblayé la zone avec une pente qui éloigne l'écoulement pluvial au sol.
Depuis 2 ans, plus de problème, la cave est sèche, sauf... en un point bas de la cave, à l'angle contre le vide sanitaire, là où l'eau s'accumulait précisément. Juste à l'angle, au sol, sur un cm, on voit et on sent un point humide et froid.
J'ai l'impression que l'eau a trouvé son chemin à cet endroit et que l'humidité continue de se frayer un passage.
Je précise qu'il n'y a pas d'eau dans la cave, et les murs sont secs par ailleurs.
J'ai un projet d'aménagement de ce sous-sol en local musique, isolé et ventilé, donc je veux traiter ce point avant.
Qu'en pensez-vous ? Est-ce que dans ce cas précis, il ne serait pas judicieux et suffisant d'injecter une de ces résines pour étanchéifier ce passage.
Merci d'avance pour vos idées.
Lionel
10 mars 2015 à 21:24
Réponse 1 d'un contributeur du forum
Point d'humidité dans sous sol enterré
Bonjour.
Merci pour les détails fournis.
Il s'agirait de connaître l'origine de cet emplacement humide, 1cm ???
Vous devez néanmoins avoir un taux d'humidité assez fort et pour un local musique ?
A mon point de vue, je pense que ce serait possible mais avec un bon doublage et vide d'air pour les murs, isolation également au sol et, le plafond, si utile.
Merci pour les détails fournis.
Il s'agirait de connaître l'origine de cet emplacement humide, 1cm ???
Vous devez néanmoins avoir un taux d'humidité assez fort et pour un local musique ?
A mon point de vue, je pense que ce serait possible mais avec un bon doublage et vide d'air pour les murs, isolation également au sol et, le plafond, si utile.
11 mars 2015 à 09:06
Réponse 2 d'un contributeur du forum
Point d'humidité dans sous sol enterré
Alma, merci d'intervenir.
Je prévois un doublage mur sol et plafond en matériaux isolant phonique, avec vide d'air effectivement, et une ventilation mécanique du local, et du vide également.
La cause première du problème est je pense que le mur jouxtant le vide sanitaire a baigné dans l'eau à chaque gros orage.
L'eau a trouvé son chemin dans un angle et l'humidité du sol (argileux) continue de s'infiltrer par ce passage.
Avec les travaux qu'on a fait il y a 3 ans, on a écarté le problème d'engorgement des EP.
Les murs se sont asséchés, l'humidité ambiante est de 70 / 75 % en ce moment, la ventilation mécanique fera le reste.
Cependant, avant d'entreprendre ces travaux, je voudrais quand même traiter ce point humide, même si c'est très localisé, il y a quand même une faille.
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
Je prévois un doublage mur sol et plafond en matériaux isolant phonique, avec vide d'air effectivement, et une ventilation mécanique du local, et du vide également.
La cause première du problème est je pense que le mur jouxtant le vide sanitaire a baigné dans l'eau à chaque gros orage.
L'eau a trouvé son chemin dans un angle et l'humidité du sol (argileux) continue de s'infiltrer par ce passage.
Avec les travaux qu'on a fait il y a 3 ans, on a écarté le problème d'engorgement des EP.
Les murs se sont asséchés, l'humidité ambiante est de 70 / 75 % en ce moment, la ventilation mécanique fera le reste.
Cependant, avant d'entreprendre ces travaux, je voudrais quand même traiter ce point humide, même si c'est très localisé, il y a quand même une faille.
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
11 mars 2015 à 10:13
Réponse 3 d'un contributeur du forum
Point d'humidité dans sous sol enterré
Bonjour
Je ne suis pas certain qu'une injection bloquerait ce point d'humidité.
Difficile sur la photo de se rendre compte si les parpaings sont sur la dalle ou le contraire.
Auriez-vous la possibilité de creuser à l'arrière du mur pour installer une sorte de drain avec cailloux et un revêtement bitumeux sur une partie du mur ?
Votre projet semble intéressant non seulement il vous faudra une ventilation adaptée mais également en accord, un chauffage pour réduire le taux d'humidité (je pense qu'au niveau accord, vous n'aurez pas de problème et que pour le sol vous ne mettrez pas un sol facile à cirer...).
Cordialement.
Je ne suis pas certain qu'une injection bloquerait ce point d'humidité.
Difficile sur la photo de se rendre compte si les parpaings sont sur la dalle ou le contraire.
Auriez-vous la possibilité de creuser à l'arrière du mur pour installer une sorte de drain avec cailloux et un revêtement bitumeux sur une partie du mur ?
Votre projet semble intéressant non seulement il vous faudra une ventilation adaptée mais également en accord, un chauffage pour réduire le taux d'humidité (je pense qu'au niveau accord, vous n'aurez pas de problème et que pour le sol vous ne mettrez pas un sol facile à cirer...).
Cordialement.
12 mars 2015 à 09:33
