Percer gros trous dans mur porteur béton
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Question Maçonnerie Travaux : Percer gros trous dans mur porteur béton
Bonsoir,
Je souhaite percer 4 trous de 25 mm dans un mur porteur en béton de 20 cm épaisseur environ (immeuble de 1982) pour y faire passer des tuyaux eau sanitaire + chauffage (diamètre 18 sous gaines de 25 ; entraxes des trous = 40 mm).
Actuellement ces tuyaux contournent le mur et passent par une porte entre séjour et couloir, ce qui n'est pas très pratique : échancrure pratiquée dans la porte, tibias contre tuyaux quotidiennement, dernier emménagement "galère" pour les gros meubles…
Mes questions :
1/ Peut-on faire ces trous en restant en sécurité vis-à-vis de la solidité de l'ensemble ? (à mon avis oui).
2/ Les trous se trouveraient à 5-7 cm de la limite de l'encadrure métallique de la porte; est-ce autorisé ou y a-t-il une distance minimale qui expliquerait que le plombier de 1982 ait choisi la solution du contournement ?
3/ Si on applique les textes à la lettre, toute modification d'un mur porteur doit être approuvée par le syndic de l'immeuble, même faire un trou de 6 pour y mettre cheville + vis... Qu'en pensez-vous dans le cas actuel ?
Merci de vos avis.
Je souhaite percer 4 trous de 25 mm dans un mur porteur en béton de 20 cm épaisseur environ (immeuble de 1982) pour y faire passer des tuyaux eau sanitaire + chauffage (diamètre 18 sous gaines de 25 ; entraxes des trous = 40 mm).
Actuellement ces tuyaux contournent le mur et passent par une porte entre séjour et couloir, ce qui n'est pas très pratique : échancrure pratiquée dans la porte, tibias contre tuyaux quotidiennement, dernier emménagement "galère" pour les gros meubles…
Mes questions :
1/ Peut-on faire ces trous en restant en sécurité vis-à-vis de la solidité de l'ensemble ? (à mon avis oui).
2/ Les trous se trouveraient à 5-7 cm de la limite de l'encadrure métallique de la porte; est-ce autorisé ou y a-t-il une distance minimale qui expliquerait que le plombier de 1982 ait choisi la solution du contournement ?
3/ Si on applique les textes à la lettre, toute modification d'un mur porteur doit être approuvée par le syndic de l'immeuble, même faire un trou de 6 pour y mettre cheville + vis... Qu'en pensez-vous dans le cas actuel ?
Merci de vos avis.
13 juillet 2015 à 23:31
Réponse 1 d'un contributeur du forum
Percer gros trous dans mur porteur béton
Bonjour.
Pour les questions 1 et 2, Oui, c'est possible, mais il est indispensable de s'assurer qu'il n'y a pas de gaines électriques et de parties métalliques du genre pattes de scellement.
On peut supposer que le plombier n'avait pas le matériel et pensait gagner du temps.
Question 3 : On peut aménager son intérieur (en tant que propriétaire) fixation de meubles ou autres, mais pour les travaux qui vous concernent, il faut en informer le Syndic qui peut vous demander photo et croquis du projet.
A un certain niveau, il faut que le projet soit inscrit et présenté à l'AG pour accord.
Mais, je pense que pour quatre trous, vous n'en arriverez pas à ce stade.
Informer aussi vos voisins (pour le bruit), à faire dans le créneau horaire autorisé.
Cordialement.
Pour les questions 1 et 2, Oui, c'est possible, mais il est indispensable de s'assurer qu'il n'y a pas de gaines électriques et de parties métalliques du genre pattes de scellement.
On peut supposer que le plombier n'avait pas le matériel et pensait gagner du temps.
Question 3 : On peut aménager son intérieur (en tant que propriétaire) fixation de meubles ou autres, mais pour les travaux qui vous concernent, il faut en informer le Syndic qui peut vous demander photo et croquis du projet.
A un certain niveau, il faut que le projet soit inscrit et présenté à l'AG pour accord.
Mais, je pense que pour quatre trous, vous n'en arriverez pas à ce stade.
Informer aussi vos voisins (pour le bruit), à faire dans le créneau horaire autorisé.
Cordialement.
14 juillet 2015 à 08:23
Réponse 2 d'un contributeur du forum
Percer gros trous dans mur porteur béton
Bonjour et merci pour la réponse.
Pour les gaines élec, aucun souci, les circuits sont repérés et rien ne passe par ce pan.
Pour d'éventuelles parties métalliques qui seraient scellées dans le béton, je ne sais pas, ne sachant pas exactement comment est faite une huisserie métallique.
Je pensais effectivement prévenir le syndic & les voisins. J'espère que ça n'ira pas en AG car il faudra attendre mars prochain en ce qui nous concerne !
A+
Pour les gaines élec, aucun souci, les circuits sont repérés et rien ne passe par ce pan.
Pour d'éventuelles parties métalliques qui seraient scellées dans le béton, je ne sais pas, ne sachant pas exactement comment est faite une huisserie métallique.
Je pensais effectivement prévenir le syndic & les voisins. J'espère que ça n'ira pas en AG car il faudra attendre mars prochain en ce qui nous concerne !
A+
14 juillet 2015 à 09:08
Réponse 3 d'un contributeur du forum
Invité
Percer gros trous dans mur porteur béton
Invité
Bonjour,
4 trous de 25mm sont de très petits trous dans une structure béton ; il n'y a aucune précaution structurelle à prendre.
Pas la peine non plus d'avertir le syndic à mon sens.
Reste à gérer les réseaux incorporés au mur pour ne pas percer dedans (comme l'a précisé Alma1).
np
4 trous de 25mm sont de très petits trous dans une structure béton ; il n'y a aucune précaution structurelle à prendre.
Pas la peine non plus d'avertir le syndic à mon sens.
Reste à gérer les réseaux incorporés au mur pour ne pas percer dedans (comme l'a précisé Alma1).
np
24 juillet 2015 à 09:58
