Réparation Fissures mur en parpaings façade maison

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Réparation Fissures Parpaings : Réparation Fissures mur en parpaings façade maison

Invité

Des fissures apparaissent sur un mur de façade en parpaings (à priori creux) et un mur d'intérieur au niveau de la porte de garage, côté gauche de la porte (sur le mur de façade) et côté droit (sur le mur mitoyen garage/ cuisine) : entre 1 et 2 mm de largeur et sur les 2,70 m de haut. Entre le mur pignon et celui de la façade, il y a un angle rentrant de 70° (le garage est en triangle), la fissure la plus importante apparait quasiment à l'intersection de ces deux murs. J'aurais souhaité consolider le tout, si possible sans détruire l'enduit projeté extérieur (ancien et pour refaire à l'identique, je ne suis pas sûr que ça soit réalisable). Est-ce possible de consolider et si oui comment ? A priori, aucune raison pour que ça bouge, sauf un très très léger tremblement de terre il y a 3/4 mois. Le reste de a maison n'a pas bougé (aucune micro fissure apparente sur le reste de l'enduit extérieur). Merci d'avance.

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Réparation Fissures mur en parpaings façade maison

Invité

Pas de réponse, mais en lisant votre lettre, je peux vous dire que je vis strictement la même chose pour une maison qu'on peut qualifier de neuve, puisque le gros oeuvre a tout juste un an et demi... Cette fissure apparaît également sur la façade entre garage et habitation prinicipale, 2 agglos parpaing s'étant à priori désolidarisés du reste. Rien de dramatique, sinon une micro-fissure apparente en façade, pas très grande (1mm/150mm), mais pas très jolie.

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Réparation Fissures mur en parpaings façade maison

Invité

Alors y a-t-il une solution SVP ?

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Réparation Fissures mur en parpaings façade maison

Invité

Réponse d'un modérateur de Bricovideo : Bonjour, cette question dépasse largement le cadre de la maçonnerie proprement dite. Il convient de trouver la cause de ces fissures, donc de faire expertiser la maison. Plusieurs interlocuteurs sont possibles, nous vous conseillons de vous rapprocher d'eux afin d'être certain de bien suivre une procédure précise. Nous vous suggérons votre assureur, votre mairie, la préfecture, l'entrepreneur, l'assureur de la décennale (réponse au 2ème internaute)… Ces fissures sont-elles consécutives d'un événement climatique ou autre, apparues d'un seul coup ou au fil du temps, etc. Il serait dommage que vous engagiez du temps, de la sueur et des sommes en lieu et place d'autres responsables potentiels. De plus, et surtout, ces fissures masquent peut-être des anomalies plus graves. A terme, les réparant vous-même et n'en informant pas les institutions, vous vous exposeriez à la déchéance de toute garantie en cas de sinistre. Accomplissez donc en premier lieu les démarches administratives ou faites-nous part des conclusions. A ce moment là, nul doute qu'un internaute du bâtiment interviendra. Cordialement.

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Réparation Fissures mur en parpaings façade maison

Invité

Bonjour plusieurs solutions sont possibles.
Lorsqu’une maison est neuve, il est conseillé de laisser travailler la maison, pendant 6 à 12 mois, avant de la crépir. Pour la fissure, entre le garage et la maison, peut être que le maçon a oublié le joint de dilatation. Pour pouvoir être sûr, il faudrait des photos. mr kilic

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Réparation Fissures mur en parpaings façade maison

Invité

Il existe des pieux que l'on peut descendre le long de la bâtisse pour stabiliser les fondations. Michel

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Invité

La solution des micro-pieux est très coûteuse. Rapprochez-vous d'une association ou d'un collectif, ils vous diront la démarche à suivre. Bon courage.

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Invité

Ce qu’il faut savoir c’est que le sol que vous foulez est toujours en mouvement. Il est tout à fait normal d’apercevoir des microfissures en façade des bâtiments.

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Réparation Fissures mur en parpaings façade maison

Invité

Refaire les fondations car si votre maison et sur de l'argile, elle bougera tout le temps suivant le temps (chaud,froid,pluie).

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Réparation Fissures mur en parpaings façade maison

Invité

Votre situation est très courante malheureusement, et je comprends votre désarroi, je rencontre cela tous les jours, car je dirige une entreprise de bâtiment spécialiste dans le traitement de ces fissures dûes à de multiples raisons :
- mise en oeuvre non conforme au DTU
- phénomènes climatiques
- dilatation et autres...
Je me propose de vous conseiller gratuitement, si vous pouvez joindre des photos de votre sinitre et les envoyer sur ce forum. Sinon il vous reste l'expert en bâtiment et là bon courage. Emile

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Réparation Fissures mur en parpaings façade maison

Invité

Bonsoir ; le bâti moderne est conçu en matériaux durs, rigides, imperméables et indéformables.
Les murs en parpaing de ciments hourdés au ciment, les enduits extérieurs sont plastifiés.
Les chapes en béton sont d'une résistance totalement disproportionnées aux besoins réels.
Ultra solides elles supportent mal les déformations.
Quand le bâti bouge, les enduits de ciment deviennent cassants, ils faïencent et se fissurent.
L'humidité ne s'évaporant pas, décolle les enduits et provoque de graves désordres.

12 mars 2009 à 00:58

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Réparation Fissures mur en parpaings façade maison

Invité

Salut à vous. Ces problèmes sont malheureusement dus à des dégradations du terrain situé sous et aux alentours de votre bâtiment.
Il est probable que celui-ci se gonfle et se rétracte au gré des saisons. Un été chaud et sec et l'argile sous-jacent - à plusieurs mètres parfois - se compacte en créant des vides.
La maison peut s'incliner toute entière si les fondations sont très fortes ou voir celles-ci progressivement s'affaisser par endroits. Les enduits et autres méthodes de ce type ne sont que des réponses temporaires. Il faut donc renforcer les fondations.
Vous avez un an après la date de la fin des travaux pour vous retourner contre l'entrepreneur. Attention, pour faire marcher l'assurance, il faut cependant passer par le Maire de votre commune et espérer qu'il puisse faire décréter l'état de catastrophe naturelle - pas si simple.
Les experts existent : tests pénétrométriques, carottage du sol, injection de résines expansives, utilisations de micropieux à pression et mieux encore.

19 août 2011 à 17:24

Fiches 12 rénovation maçonnerie

Réparation Fissures mur en parpaings façade maison

Marie
Membre inscrit

6 115 messages

Bonjour, personne n'a remarqué qu'il s'agit des conséquences d'un tremblement de terre ? En Suisse ces dégâts sont assurés, en France je ne sais pas - voir en mairie, peut-être ? Cordialement.

21 août 2011 à 23:10

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