Dalle béton Problème de rigidité
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Rénovation maison maçonnerie : Dalle béton Problème de rigidité
Invité
Bonjour.
Je suis sur le point d'acquérir un appartement en rez de chaussée + 1 étage possédant des dépendances au RDC (une buanderie et une pièce type cave). Le plancher entre les 2 niveaux est fait de poutrelles métalliques et de hourdis en béton.
Les poutrelles reposent d'un côté sur un mur en parpaing de 22cm d'ép. , de l'autre sur une poutre type IPE 160 posée sur deux appuis (poteau en brique d'un côté, mur en moëllon de l'autre).
La portée est d'environ 4 m. Jusque là, rien d'anormal a priori puisqu'il s'agit d'une portée raisonnable pour ce type de dalle.
Le problème vient du fait que lorsque l'on sautille sur la dalle à l'étage, on sent clairement que le sol tremble et les meubles avec (si on est en dessous, ça se voit même à l’œil nu).
De plus, le long du mur en moëllon (mur pignon du bâtiment), la dalle semble s'être affaissée de 2 ou 3 cm (une énorme armoire en chêne massif trône à cet endroit pour le moment) mais je ne sais pas si cela est dû à mouvement de la dalle ou si celle-ci n'a pas été posée parfaitement de niveau à l'origine (le bâtiment date des années 30).
Certaines personnes me conseillent de faire appel à un expert, d'autres me disent que cela arrive avec ce type de plancher et qu'un renfort en dessous type poteau bois qui jouerait le rôle d'un étai suffirait amplement.
Je suis sur le point de signer l'acte de vente, et cette histoire me stresse pas mal.
Pensez-vous que le problème soit "grave" et que puis-je faire pour le régler sans avoir trop de frais supplémentaire (j'ai déjà beaucoup de travaux à faire en dehors de ça). Merci d'avance...
(Je peux rajouter des schémas ou photos si nécessaire).
Je suis sur le point d'acquérir un appartement en rez de chaussée + 1 étage possédant des dépendances au RDC (une buanderie et une pièce type cave). Le plancher entre les 2 niveaux est fait de poutrelles métalliques et de hourdis en béton.
Les poutrelles reposent d'un côté sur un mur en parpaing de 22cm d'ép. , de l'autre sur une poutre type IPE 160 posée sur deux appuis (poteau en brique d'un côté, mur en moëllon de l'autre).
La portée est d'environ 4 m. Jusque là, rien d'anormal a priori puisqu'il s'agit d'une portée raisonnable pour ce type de dalle.
Le problème vient du fait que lorsque l'on sautille sur la dalle à l'étage, on sent clairement que le sol tremble et les meubles avec (si on est en dessous, ça se voit même à l’œil nu).
De plus, le long du mur en moëllon (mur pignon du bâtiment), la dalle semble s'être affaissée de 2 ou 3 cm (une énorme armoire en chêne massif trône à cet endroit pour le moment) mais je ne sais pas si cela est dû à mouvement de la dalle ou si celle-ci n'a pas été posée parfaitement de niveau à l'origine (le bâtiment date des années 30).
Certaines personnes me conseillent de faire appel à un expert, d'autres me disent que cela arrive avec ce type de plancher et qu'un renfort en dessous type poteau bois qui jouerait le rôle d'un étai suffirait amplement.
Je suis sur le point de signer l'acte de vente, et cette histoire me stresse pas mal.
Pensez-vous que le problème soit "grave" et que puis-je faire pour le régler sans avoir trop de frais supplémentaire (j'ai déjà beaucoup de travaux à faire en dehors de ça). Merci d'avance...
(Je peux rajouter des schémas ou photos si nécessaire).
10 juin 2008 à 10:59
Travaux rénovation maison 1 Bricovidéo
Dalle béton Problème de rigidité
Bonjour, tous les schémas, images, photos... sont les bienvenus. Ils facilitent l'explication de vos problèmes. Cordialement. Romane - Modératrice du Forum Maçonnerie.
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