Infiltration eau dans sous-sol
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Question Forum Maçonnerie : Infiltration eau dans sous-sol
Bonjour à la communauté.
Je suis tombé par hasard sur ce forum et j'ai vu beaucoup de réponses censées alors je me permets de poser la mienne.
La maison a son RDC au niveau de la route et un -1 sous la route donnant sur le jardin.
Les trottoirs ont été refaits cette année car avant c'était plus vraiment un trottoir.
Il y avait une gouttière pour les eaux de pluie qui tombait dans un caniveau à flanc de maison (la pièce incriminée est en dessous). Malheureusement les eaux s'infiltraient plus qu'elles n'étaient évacuées sur le trottoir foutu...
Du coup le mur du dessous à la perpendiculaire de la route en pierre jaune jointée chaux a fini par se moisir (salpêtre etc.).
Le trottoir ayant été refait, j'ai entrepris de refaire cette pièce en commençant à poser une récup de parquet sur sous-couche.
Dans cette pièce un énorme bloc de béton (on a jamais su son utilité) m'embêtait plus qu'autre chose et j'ai donc décidé de le détruire.
J'ai refait un des côtés du mur au mortier, le sol idem avec un autolissant pour faire propre.
Le mur moisi, j'ai acheté de la chaux pour entreprendre de casser tous les joints, les refaire et lisser tout le mur à la chaux.
Aujourd'hui en voulant continuer la pose du parquet à moitié pour mettre le meuble de madame je me suis rendu compte que de l'eau avait ruisselé du mur faisant une petite flaque. C'est humide dans le coin.
Que puis-je faire pour stopper cela et ainsi ne plus avoir d'eau qui vienne et se retrouverait sous la sous-couche...
Je vous joins quelques photos afin d'imager mes propos plus facilement. :)
Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
Voici les photos :
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Je suis tombé par hasard sur ce forum et j'ai vu beaucoup de réponses censées alors je me permets de poser la mienne.
La maison a son RDC au niveau de la route et un -1 sous la route donnant sur le jardin.
Les trottoirs ont été refaits cette année car avant c'était plus vraiment un trottoir.
Il y avait une gouttière pour les eaux de pluie qui tombait dans un caniveau à flanc de maison (la pièce incriminée est en dessous). Malheureusement les eaux s'infiltraient plus qu'elles n'étaient évacuées sur le trottoir foutu...
Du coup le mur du dessous à la perpendiculaire de la route en pierre jaune jointée chaux a fini par se moisir (salpêtre etc.).
Le trottoir ayant été refait, j'ai entrepris de refaire cette pièce en commençant à poser une récup de parquet sur sous-couche.
Dans cette pièce un énorme bloc de béton (on a jamais su son utilité) m'embêtait plus qu'autre chose et j'ai donc décidé de le détruire.
J'ai refait un des côtés du mur au mortier, le sol idem avec un autolissant pour faire propre.
Le mur moisi, j'ai acheté de la chaux pour entreprendre de casser tous les joints, les refaire et lisser tout le mur à la chaux.
Aujourd'hui en voulant continuer la pose du parquet à moitié pour mettre le meuble de madame je me suis rendu compte que de l'eau avait ruisselé du mur faisant une petite flaque. C'est humide dans le coin.
Que puis-je faire pour stopper cela et ainsi ne plus avoir d'eau qui vienne et se retrouverait sous la sous-couche...
Je vous joins quelques photos afin d'imager mes propos plus facilement. :)
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10 mars 2021 à 22:26
Réponse 1 d'un contributeur du forum maçonnerie
Infiltration eau dans sous-sol
Bonjour Mc4one.
Rendre une pièce habitable en sous-sol enterré ou semi-enterré n'est pas toujours autorisé.
On peut s'attendre en effet à des problèmes d'humidité et des difficultés d'aération.
Ce problème a été plusieurs fois évoqué sur ce Forum.
Comme vous avez pu le voir, l'idée générale est pour l'extérieur, la protection complète de la partie du mur enterré : tranchée, drain et étanchéité murale.
La pente du trottoir est-elle dans le bon sens ?
Intérieurement, refaire les joints du mur à la chaux est une bonne chose.
Il faudrait savoir d'où provient cet excès d'humidité, mural ou sol ? Depuis combien de temps la constatez-vous ?
Un parquet n'est absolument pas conseillé dans cette situation, et certaines sous-couches non plus.
Pour une pièce secondaire, la solution serait : décaissage du sol, cassis de pierre, béton et caniveau /drain en périphérie.
J'imagine peut-être votre problème plus important qu'il ne l'est... Si vous arrivez à trouver l'origine de ce désordre, si vous pouvez aérer convenablement, réduire l'humidité à l'aide, si besoin, d'un chauffage adapté, le résultat peut être acceptable.
C'est ce que je vous souhaite.
Cordialement. Gad
Rendre une pièce habitable en sous-sol enterré ou semi-enterré n'est pas toujours autorisé.
On peut s'attendre en effet à des problèmes d'humidité et des difficultés d'aération.
Ce problème a été plusieurs fois évoqué sur ce Forum.
Comme vous avez pu le voir, l'idée générale est pour l'extérieur, la protection complète de la partie du mur enterré : tranchée, drain et étanchéité murale.
La pente du trottoir est-elle dans le bon sens ?
Intérieurement, refaire les joints du mur à la chaux est une bonne chose.
Il faudrait savoir d'où provient cet excès d'humidité, mural ou sol ? Depuis combien de temps la constatez-vous ?
Un parquet n'est absolument pas conseillé dans cette situation, et certaines sous-couches non plus.
Pour une pièce secondaire, la solution serait : décaissage du sol, cassis de pierre, béton et caniveau /drain en périphérie.
J'imagine peut-être votre problème plus important qu'il ne l'est... Si vous arrivez à trouver l'origine de ce désordre, si vous pouvez aérer convenablement, réduire l'humidité à l'aide, si besoin, d'un chauffage adapté, le résultat peut être acceptable.
C'est ce que je vous souhaite.
Cordialement. Gad
12 mars 2021 à 06:08
Réponse 2 d'un contributeur du forum maçonnerie
Infiltration eau dans sous-sol
Bonjour Alma1
Je ne souhaite pas la rendre habitable mais moins "brut". C'était dans l'ancien temps l'atelier du propriétaire. Maison qui a pas loin de 100 ans.
La pente du trottoir est dans le bon sens, je l'ai vérifiée aujourd'hui sous grosse averse.
Cette humidité s'est accentuée avec la dégradation de l'ancien trottoir. Plus il pleuvait (dans l'Est il pleut pas mal) plus le mur a commencé à moisir.
Ce qui est étrange c'est qu'avec les grosses averses que nous avons eues aujourd'hui, je n'ai rien eu...
Je ne souhaite pas la rendre habitable mais moins "brut". C'était dans l'ancien temps l'atelier du propriétaire. Maison qui a pas loin de 100 ans.
La pente du trottoir est dans le bon sens, je l'ai vérifiée aujourd'hui sous grosse averse.
Cette humidité s'est accentuée avec la dégradation de l'ancien trottoir. Plus il pleuvait (dans l'Est il pleut pas mal) plus le mur a commencé à moisir.
Ce qui est étrange c'est qu'avec les grosses averses que nous avons eues aujourd'hui, je n'ai rien eu...
14 mars 2021 à 00:54
Réponse 3 d'un contributeur du forum maçonnerie
Infiltration eau dans sous-sol
Bonjour mc4one.
Selon vos indications, il semble bien que le trottoir a apporté une amélioration et que l'humidité doit remonter du sol pas capillarité.
Un drain, dans la mesure du possible, avec une pente correcte et une évacuation éloignée pourrait apporter une amélioration à ce problème.
Si ce local est en angle, en limite de deux murs extérieurs, il faudrait, bien sûr, drainer le long de ces 2 murs.
Si vous refaites le sol, placer une bande résiliente en bordure, au pourtour.
Cordialement. Gad
Selon vos indications, il semble bien que le trottoir a apporté une amélioration et que l'humidité doit remonter du sol pas capillarité.
Un drain, dans la mesure du possible, avec une pente correcte et une évacuation éloignée pourrait apporter une amélioration à ce problème.
Si ce local est en angle, en limite de deux murs extérieurs, il faudrait, bien sûr, drainer le long de ces 2 murs.
Si vous refaites le sol, placer une bande résiliente en bordure, au pourtour.
Cordialement. Gad
14 mars 2021 à 08:47
