Achat maison humidité suspecte sur murs extérieurs
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Question Forum Maçonnerie : Achat maison humidité suspecte sur murs extérieurs
Bonjour à tous,
Je suis sur le point d'acheter une maison dans le Var, et suite à une seconde visite, après un épisode pluvieux assez important, je constate des traces d'humidité sur les murs extérieurs (murs_ext1).
Par contre, ça ne semble pas être sur toute la périphérie de la maison, "seulement" au niveau du vide sanitaire (mur_ext2).
La construction date de 1980.
Je précise qu'il n'y a pas de gouttières ! Ce qui m'a surpris, mais apparemment, peu de maison ont des gouttières dans le Sud...
A l'intérieur, il n'y a pas de trace d'humidité mais ça a été refait il y a peu, mais je n'ai pas la date...
Aujourd'hui, j'habite dans le Nord donc je n'ai pas de contact avec un professionnel sur place pour faire la visite avec moi.
Si vous avez un avis sur la question, je suis preneur pour éviter une mauvaise acquisition, et donc de très mauvaises surprises.
Merci à vous.
Vincent
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
Je suis sur le point d'acheter une maison dans le Var, et suite à une seconde visite, après un épisode pluvieux assez important, je constate des traces d'humidité sur les murs extérieurs (murs_ext1).
Par contre, ça ne semble pas être sur toute la périphérie de la maison, "seulement" au niveau du vide sanitaire (mur_ext2).
La construction date de 1980.
Je précise qu'il n'y a pas de gouttières ! Ce qui m'a surpris, mais apparemment, peu de maison ont des gouttières dans le Sud...
A l'intérieur, il n'y a pas de trace d'humidité mais ça a été refait il y a peu, mais je n'ai pas la date...
Aujourd'hui, j'habite dans le Nord donc je n'ai pas de contact avec un professionnel sur place pour faire la visite avec moi.
Si vous avez un avis sur la question, je suis preneur pour éviter une mauvaise acquisition, et donc de très mauvaises surprises.
Merci à vous.
Vincent
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10 mai 2018 à 10:54
Réponse 1 du forum maçonnerie Bricovidéo
Achat maison humidité suspecte sur murs extérieurs
Bonsoir,
Toujours difficile à dire d'après photo bien entendu.
Mais si cela ne passe pas au dessus du vide sanitaire, cela veut dire qu'il y a une rupture entre la maçonnerie du vide sanitaire et le coulage de la dalle.
Donc la dalle ne fait pas remonter l'eau dans les murs. On a tout lieu de penser que cette maison est saine, mais il faut approfondir le sujet sur place.
Car comme vous dites,"une mauvaise acquisition", c'est toujours difficile à digérer dans ce domaine.
Il se peut aussi que ce soit le caniveau qui donne cette humidité au niveau de l'enduit...
Cordialement. M37.
Toujours difficile à dire d'après photo bien entendu.
Mais si cela ne passe pas au dessus du vide sanitaire, cela veut dire qu'il y a une rupture entre la maçonnerie du vide sanitaire et le coulage de la dalle.
Donc la dalle ne fait pas remonter l'eau dans les murs. On a tout lieu de penser que cette maison est saine, mais il faut approfondir le sujet sur place.
Car comme vous dites,"une mauvaise acquisition", c'est toujours difficile à digérer dans ce domaine.
Il se peut aussi que ce soit le caniveau qui donne cette humidité au niveau de l'enduit...
Cordialement. M37.
12 mai 2018 à 23:31
