Cave voûtée fissurée
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Question fissures rénovation maçonnerie : Cave voûtée fissurée
Bonjour à tous,
Voici mon problème (photos jointes).
La cave voûtée est lézardée sur mi-hauteur jusqu'en haut formant un demi cercle (j'ai mis des traits noirs pour voir à peu près), lézarde jusqu'à 1,5 cm.
En 7 mois je n'ai pas constaté de changement, ni d'affaissement quelconque.
J'ai acheté la maison il y a 1 an, le sol au dessus de la cave a été refait il y a quelques années avant mon achat, l'enduit qui a été refait sur la voûte date de quelques années également (traces de salpêtres ancien) même période peut être...
Le bas de la voûte a été par erreur par l'ancien propriétaire enduite avec du ciment pour assurer l'étanchéité.
Je me pose donc les questions suivante :
Les fissures sont-elles apparues au moment de la rénovation du sol ?
Les fissures sont-elles encore actives (je n'ai testé qu'un seul endroit au boudin d'enduit, il n'a pas bougé) ?
Est-ce une fissuration inquiétante ?
De quelle manière peut-on rénover l'enduit de cette cave, l'enduit chaux sable tient très mal il ne colle pas.
Voici les photos :
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
Voici mon problème (photos jointes).
La cave voûtée est lézardée sur mi-hauteur jusqu'en haut formant un demi cercle (j'ai mis des traits noirs pour voir à peu près), lézarde jusqu'à 1,5 cm.
En 7 mois je n'ai pas constaté de changement, ni d'affaissement quelconque.
J'ai acheté la maison il y a 1 an, le sol au dessus de la cave a été refait il y a quelques années avant mon achat, l'enduit qui a été refait sur la voûte date de quelques années également (traces de salpêtres ancien) même période peut être...
Le bas de la voûte a été par erreur par l'ancien propriétaire enduite avec du ciment pour assurer l'étanchéité.
Je me pose donc les questions suivante :
Les fissures sont-elles apparues au moment de la rénovation du sol ?
Les fissures sont-elles encore actives (je n'ai testé qu'un seul endroit au boudin d'enduit, il n'a pas bougé) ?
Est-ce une fissuration inquiétante ?
De quelle manière peut-on rénover l'enduit de cette cave, l'enduit chaux sable tient très mal il ne colle pas.
Voici les photos :
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22 juin 2014 à 15:57
Réparer fissures réponse 1
Cave voûtée fissurée
Bonjour, votre enduit ressemble à du plâtre, pouvez.-vous confirmer ? Si oui, je dirais que c'est ça qui craque, vu l'épaisseur ce ne serait pas étonnant, et comme ça ne bouge pas (sur combien de temps ?), l'enlever est plutôt une bonne idée mais pas une urgence immédiate.
L'hydrofuge en pied de mur n'était pas une super idée non plus, mais ça dépend de la hauteur, si le mur est brut, ou enduit à l'ancienne au dessus, bon, on va peut-être vivre avec tant que ça ne tombe pas tout seul (ce qui va arriver un jour ou l'autre, inévitablement
).
Reste la question de la réfection du sol. Si c'est une dalle étanche, là, c'est moins bien, parce que l'humidité remonte dans les murs derrière l'hydrofuge. Si le plâtre est juste en dessus, ça fait une couche étanche complète, le mur "crache" ce qui ne lui convient pas et il arrivera un moment où ça craquera de partout. Ce n'est pas forcément grave, tant que l'humidité parvient à trouver son chemin, c'est un chantier de patience, ça vaut la peine de commencer, mais ça ne ressemble pas encore à un danger structurel important si on s'y met petit à petit. Pensez à bien aérer en été si c'est possible, ne stockez rien de fragile, et prenez le temps de refaire bien. Les rénovations "modernes" dans l'ancien, c'est une plaie, mais quand on a le courage de s'y mettre, c'est vraiment très gratifiant.
Cordialement. Marie
P.S. Vos photos sont top !
L'hydrofuge en pied de mur n'était pas une super idée non plus, mais ça dépend de la hauteur, si le mur est brut, ou enduit à l'ancienne au dessus, bon, on va peut-être vivre avec tant que ça ne tombe pas tout seul (ce qui va arriver un jour ou l'autre, inévitablement
).Reste la question de la réfection du sol. Si c'est une dalle étanche, là, c'est moins bien, parce que l'humidité remonte dans les murs derrière l'hydrofuge. Si le plâtre est juste en dessus, ça fait une couche étanche complète, le mur "crache" ce qui ne lui convient pas et il arrivera un moment où ça craquera de partout. Ce n'est pas forcément grave, tant que l'humidité parvient à trouver son chemin, c'est un chantier de patience, ça vaut la peine de commencer, mais ça ne ressemble pas encore à un danger structurel important si on s'y met petit à petit. Pensez à bien aérer en été si c'est possible, ne stockez rien de fragile, et prenez le temps de refaire bien. Les rénovations "modernes" dans l'ancien, c'est une plaie, mais quand on a le courage de s'y mettre, c'est vraiment très gratifiant.
Cordialement. Marie
P.S. Vos photos sont top !
24 juin 2014 à 21:34
Réparer fissures réponse 2
Cave voûtée fissurée
Je ne sais pas si c'est du plâtre je n'ai pas encore fait d'essai, ça me parait plus costaud que du plâtre en tout cas, mélange ciment plâtre peut-être...
Le sol est en terre battue, avec ce qui semble être une tentative de drainage car le sol est un peu sableux, ce n'est pas naturel dans le coin.
L'endroit où ça craque est en effet des endroits où ils ont mis une forte épaisseur de cet enduit, par manque de pierre en dessous.
La cave était mal aérée j'y ai ajouté une ventilation haute en créant une ouverture dans la porte d'entrée de la cave (qui se trouve 1 mètre plus haut).
Le sol est en terre battue, avec ce qui semble être une tentative de drainage car le sol est un peu sableux, ce n'est pas naturel dans le coin.
L'endroit où ça craque est en effet des endroits où ils ont mis une forte épaisseur de cet enduit, par manque de pierre en dessous.
La cave était mal aérée j'y ai ajouté une ventilation haute en créant une ouverture dans la porte d'entrée de la cave (qui se trouve 1 mètre plus haut).
24 juin 2014 à 21:55
Réparer fissures réponse 3
Cave voûtée fissurée
Bonjour, je n'ai jamais rencontré de mélange ciment-plâtre, mais c'est "presque aussi pire" dans le concept 
.
Il faudra décroûter tout ça, fort probablement.
Si vous arrivez à en décoller un joli morceau, ça sentira probablement la chaussette de caserne, preuve que vous êtes sur le bon chemin.
Pour la ventilation, totalement ok pour moi.
Cordialement. Marie
. Il faudra décroûter tout ça, fort probablement.
Si vous arrivez à en décoller un joli morceau, ça sentira probablement la chaussette de caserne, preuve que vous êtes sur le bon chemin.
Pour la ventilation, totalement ok pour moi.
Cordialement. Marie
25 juin 2014 à 21:17
