Longues fissures horizontales puis en escalier
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Question Forum Maçonnerie : Longues fissures horizontales puis en escalier
Bonjour.
Que pensez-vous de ces longues fissures horizontales, puis qui remontent à 90° jusqu'au plafond, qui traversent totalement deux murs voisins de la cuisine d'un appartement au RdC haut, dans un immeuble collectif de 4 étages construit autour de 1953 ?
Je n'ai pas vu des fissures dans les autres pièces, avec le papier peint qui est en place...
A l’extérieur de l'immeuble on ne voit pas de fissures, mais le ravalement semble récent.
Merci !
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
Que pensez-vous de ces longues fissures horizontales, puis qui remontent à 90° jusqu'au plafond, qui traversent totalement deux murs voisins de la cuisine d'un appartement au RdC haut, dans un immeuble collectif de 4 étages construit autour de 1953 ?
Je n'ai pas vu des fissures dans les autres pièces, avec le papier peint qui est en place...
A l’extérieur de l'immeuble on ne voit pas de fissures, mais le ravalement semble récent.
Merci !
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05 avril 2017 à 17:21
Réponse 1 Avis Fissures
Longues fissures horizontales puis en escalier
Bonsoir,
Difficile de vous répondre si l'extérieur vient d'être ré-enduit. Cette fissure ne touche t-elle que des cloisons ou aussi des porteurs ???
Si cela ne touche que des cloisons ce ne doit pas être bien grave.
Si des porteurs sont atteints pas cette fissure et que vous deviez acheter ce logement je vous conseille de renoncer à cet achat. Vieilles bâtisses et plus récentes bougent beaucoup depuis quelque années surtout sur des terrains argileux.
Pour les constructions plus récentes, s'ajoute la compétence intervenants...
Cordialement, M37.
Difficile de vous répondre si l'extérieur vient d'être ré-enduit. Cette fissure ne touche t-elle que des cloisons ou aussi des porteurs ???
Si cela ne touche que des cloisons ce ne doit pas être bien grave.
Si des porteurs sont atteints pas cette fissure et que vous deviez acheter ce logement je vous conseille de renoncer à cet achat. Vieilles bâtisses et plus récentes bougent beaucoup depuis quelque années surtout sur des terrains argileux.
Pour les constructions plus récentes, s'ajoute la compétence intervenants...
Cordialement, M37.
05 avril 2017 à 23:46
Réponse 2 Avis Fissures
Longues fissures horizontales puis en escalier
Bonjour,
Merci pour la réponse, on doit signer chez le notaire dans un mois, qui faut-il faire venir pour étudier le problème...? (chercher expert bâtiment ou architecte sur pages jaunes....? pas d'autre idée pour ma part).
En cas de vrai problème, est-ce une raison pour annuler l'achat, après avoir signé le compromis il y a plus d'un mois ?
Oui, le terrain de la commune est argileux, et on voit dans les PVs d'AG que dans ces immeubles il y a eu plein d'interventions pour obliger à fermer les murs porteurs que certains ont ouvert, donc on peut supposer que quelques questions de structure se sont posées ces dernières années.
Bonne journée.
Cordialement.
Merci pour la réponse, on doit signer chez le notaire dans un mois, qui faut-il faire venir pour étudier le problème...? (chercher expert bâtiment ou architecte sur pages jaunes....? pas d'autre idée pour ma part).
En cas de vrai problème, est-ce une raison pour annuler l'achat, après avoir signé le compromis il y a plus d'un mois ?
Oui, le terrain de la commune est argileux, et on voit dans les PVs d'AG que dans ces immeubles il y a eu plein d'interventions pour obliger à fermer les murs porteurs que certains ont ouvert, donc on peut supposer que quelques questions de structure se sont posées ces dernières années.
Bonne journée.
Cordialement.
13 avril 2017 à 08:23
Réponse 3 Avis Fissures
Longues fissures horizontales puis en escalier
Bonsoir,
J'avoue que le compromis étant signé, le délai me semble court pour réagir. Le mieux serait que votre organisme prêteur ne vous prête pas. Ce qui résoudrait le problème sans appel.
Un expert, c'est un avis, l'autre partie fera appel à un autre expert, cela deviendra une contradiction, et à la fin, d'expertise en expertise cela deviendra une confusion.
Certes vous dites : "et on voit dans les PVs d'AG que dans ces immeubles il y a eu plein d'interventions pour obliger à fermer les murs porteurs que certains ont ouvert," fait par qui, comment, pourquoi ???
Je pense que c'est sur ces éléments qu'il faut vous orienter, mais je ne vois pas du tout qui aura le courage de vous rejoindre dans cette démarche, un archi vraiment compétent et de bonne grâce pour "perdre du temps pour un problème qui ne le concerne pas".
Voir à tout hasard le lien ci-joint : https://www.qualibat.com
Hélas je ne peux pas vous en dire plus.
Cordialement, M37.
J'avoue que le compromis étant signé, le délai me semble court pour réagir. Le mieux serait que votre organisme prêteur ne vous prête pas. Ce qui résoudrait le problème sans appel.
Un expert, c'est un avis, l'autre partie fera appel à un autre expert, cela deviendra une contradiction, et à la fin, d'expertise en expertise cela deviendra une confusion.
Certes vous dites : "et on voit dans les PVs d'AG que dans ces immeubles il y a eu plein d'interventions pour obliger à fermer les murs porteurs que certains ont ouvert," fait par qui, comment, pourquoi ???
Je pense que c'est sur ces éléments qu'il faut vous orienter, mais je ne vois pas du tout qui aura le courage de vous rejoindre dans cette démarche, un archi vraiment compétent et de bonne grâce pour "perdre du temps pour un problème qui ne le concerne pas".
Voir à tout hasard le lien ci-joint : https://www.qualibat.com
Hélas je ne peux pas vous en dire plus.
Cordialement, M37.
13 avril 2017 à 23:04
