Conseil achat maison avec terrasse surélevée sans système de drainage

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Question Forum Maçonnerie : Conseil achat maison avec terrasse surélevée sans système de drainage

david3182
Membre inscrit

2 messages

Bonjour à tous !

J'aurais besoin de vos avis pour l'achat d'une maison neuve déjà construite.
Cette maison a 1 an et demi et n'a jamais été habitée (problème perso pour l'actuel propriétaire).
Cette maison a 1 petite terrasse au niveau de la chambre qui est à l'étage (voir photo).
Mais il n'y a pas de système de drainage d'eau.
L'agence me dit que la conception de la terrasse a été faite de manière à ce qu'il ne puisse pas y avoir d'eau qui rentre.
Alors effectivement cette terrasse est couverte par un toit mais ça m'étonne que de l'eau ne puisse pas rentrer lorsque la météo se déchaîne (tempête etc.).
Pour info la terrasse est orientée Sud/Ouest.
Pourriez-vous me dire ce que vous en pensez ?

Merci d'avance et je vous souhaite un bon long week-end. ;)
David

Pour agrandir les images, cliquez dessus.

31 octobre 2021 à 15:10

Réponse 1 du forum maçonnerie

Conseil achat maison avec terrasse surélevée sans système de drainage

GL
Membre inscrit

30 069 messages

Bonjour David. Juste une impression personnelle en passant.

Citation :
Pourriez-vous me dire ce que vous en pensez ?

Il faudra compter sur l'évaporation ou la serpillière pour assécher la terrasse.

Citation :
...de manière à ce qu'il ne puisse pas y avoir d'eau qui rentre

Ou plutôt, de façon à ne pas augmenter le prix de vente, et en cas d'inondation de la chambre, l'usager se débrouillera.
La pluie qui tombe est rarement verticale.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.

01 novembre 2021 à 08:48

Réponse 2 du forum maçonnerie

Conseil achat maison avec terrasse surélevée sans système de drainage

Alma1
Membre inscrit

4 989 messages

Bonjour David

Il est possible qu'une toiture débordante et l'orientation limitent les risques.
C'est ce que vous verrez à l'usage.
Vous pourriez profiter de ces baies pour faire installer des coulissants alu à deux vantaux qui transformeraient cette terrasse en pièce pratiquement habitable.

Cordialement à tous. Gad

01 novembre 2021 à 09:39

Réponse 3 du forum maçonnerie

Conseil achat maison avec terrasse surélevée sans système de drainage

david3182
Membre inscrit

2 messages

Merci à tous les 2 pour vos réponses rapides !
Si jamais mon achat devait se faire je verrais pour rajouter une évacuation d'eau ou fermer avec des coulissants.
Bonne soirée à vous !

01 novembre 2021 à 21:11

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