Bonjour à tous,

Étant un bon bricoleur mais pas du tout du métier, j'aimerais avoir vos avis sur ma situation.

En 2008, j'ai acheté un appartement (F4) de 1961. Le précédent propriétaire avait déjà réalisé quelques opérations de rénovation en 2003 pour en faire un grand F3. Ma question porte sur une de ces rénovations. Le mal est donc déjà peut-être fait.

La structure de l'appartement est la suivante :
- un mur de refend à chaque extrémité (16 cm d'épaisseur entre l'appartement et la cage d'escalier) ;
- l'appartement est traversé par une poutre en béton qui s’appuie sur les murs de refend et sur un poteau dans la partie centrale ;
- la poutre fait 26.5cm de large sur 15 cm de hauteur (jusqu'au plâtre du plafond) ;
- le poteau fait 26.5 cm sur 42 cm ;
- les distances entre les murs de refend et le poteau sont de 3m côté « séjour » et 3m50 côté « chambre » ;
- la structure du plafond est : poutres + hourdis briques recouvert d’une dalle béton ;
- dans les parties communes (cage d'escalier + gaines technique), je peux voir que la dalle béton entre les étages fait 20cm d'épaisseur ;
- les cloisons intérieures sont en briques de 5cm ;
- l'appartement se situe au premier étage sur quatre ;
- le bâtiment (120 m de long, 95 appartements), subit les vibrations d'un boulevards (2 x 2 voies) avec une forte influence situé à environ 50m.

En 2013, je décide de rénover intégralement le réseau électrique qui est sous dimensionné, mal équilibré et surtout plus aux normes.
Quand je « démonte » le réseau électrique, je tombe sur les « aménagements » effectués (voir photo côté « séjour » fourni par le propriétaire juste après la vente) :
- la boite de dérivation cerclée en jaune, qui était dans une cloison abattue, avait été déplacée dans le ourdi => j’ai supprimée la boite en réutilisant les gaines d’origines et en tirant de nouveaux câbles :
- une saignée a été réalisée dans la poutre (cerclée en rouge) pour faire passer une gaine : la saignée fait 5 x 5 x 40 cm.
Au passage un fer de liaison avec le mur de refend a été coupé => ne m'étant plus utile, j'ai supprimé cette gaine :
- une boite de dérivation (8 x 8 x 4 cm), qui était dans une cloison abattus (cercle vert), a été déplacée dans la poutre => supprimée aussi ;
une nouvelle saignée a été réalisée sur la poutre (4 x 4 x 40cm) et dans le poteau (cercle bleu) pour alimenter une boite d’encastrement (2 inter + 1 prise) ajoutée dans le poteau depuis la boite de dérivation (cercle vert) => j'ai conservée cette gaine ainsi que les interrupteurs et la prise de courant.

Le tout a été ensuite rebouché avec du plâtre et un crépi a été appliqué sur la poutre et le mur. Je n’avais pas fait attention à ces détails quand j’ai reçu ces photos.
Je m’en suis aperçu quand j’ai réalisé mes propres travaux de rénovation et que j’ai dû retirer la boite de dérivation (cercle vers) et la gaine (cercle rouge) pour « nettoyer » la zone.

Personnellement j'aurais doublé la poutre et une partie du poteau pour faire cette installation quitte à perdre quelques cm.
Bien que je n'ai pas (encore) de fissures, j’aimerais savoir quel type de produit utiliser pour reboucher ces saignées.
Le plâtre ne serait qu’esthétiques et je suis par sûr du MAP. Un béton sera-t-il suffisant ?
Pour info, la finition n’est pas importante, ces parties de la poutre seront cachées par un faux plafond.

Merci d’avance pour vos réponses.

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