Que demander au constructeur pour rattraper une malfaçon ?
Actuellement
7 217
questions dans le
forum maçonnerie
6825
Problème Maconnerie : Que demander au constructeur pour rattraper une malfaçon ?
Bonjour.
Le projet est d'agrandir la maison de 100 m² par une extension attenante comprenant un garage, une chambre, une salle de bain et un bureau.
La maison a été construite en 2014. Le même constructeur se charge de l'extension.
Le chantier est très en retard mais surtout nous y avons constaté des malfaçons.
Un expert est venu et son rapport constate de nombreux problèmes.
Nous allons envoyer ce rapport au constructeur et lui demander un rendez-vous pour trouver des solutions.
Notre crainte, n'étant pas du métier, est que le constructeur nous propose de fausses bonnes solutions, qui ne lui couteront pas cher et masqueront les problèmes.
D'après les photos pensez-vous qu'il faille tout démonter et reconstruire ou pas ?
Merci pour vos retours.
Pascal
Le projet est d'agrandir la maison de 100 m² par une extension attenante comprenant un garage, une chambre, une salle de bain et un bureau.
La maison a été construite en 2014. Le même constructeur se charge de l'extension.
Le chantier est très en retard mais surtout nous y avons constaté des malfaçons.
Un expert est venu et son rapport constate de nombreux problèmes.
Nous allons envoyer ce rapport au constructeur et lui demander un rendez-vous pour trouver des solutions.
Notre crainte, n'étant pas du métier, est que le constructeur nous propose de fausses bonnes solutions, qui ne lui couteront pas cher et masqueront les problèmes.
D'après les photos pensez-vous qu'il faille tout démonter et reconstruire ou pas ?
Merci pour vos retours.
Pascal
24 avril 2022 à 14:13
Avis des bricoleurs 1
Que demander au constructeur pour rattraper une malfaçon ?
Bonjour Escoundamine.
Vu la grande quantité de photos, elles seront triées et publiées que lundi dans la journée.
Cordialement. Manu du forum maçonnerie.
Vu la grande quantité de photos, elles seront triées et publiées que lundi dans la journée.
Cordialement. Manu du forum maçonnerie.
24 avril 2022 à 14:31
Avis des bricoleurs 2
Que demander au constructeur pour rattraper une malfaçon ?
Bonjour Escoudamine
L'examen par un expert vous assure que les points d'erreurs ou de malfaçons ont été relevés.
Surtout, envoyez au constructeur une copie de ce rapport par courrier LRAR uniquement et également par mail, si vous le souhaitez.
Ce constructeur n'a pas trop intérêt à "tricher" suite à ce rapport.
Suivez votre chantier très régulièrement.
Cordialement. Gad
L'examen par un expert vous assure que les points d'erreurs ou de malfaçons ont été relevés.
Surtout, envoyez au constructeur une copie de ce rapport par courrier LRAR uniquement et également par mail, si vous le souhaitez.
Ce constructeur n'a pas trop intérêt à "tricher" suite à ce rapport.
Suivez votre chantier très régulièrement.
Cordialement. Gad
25 avril 2022 à 09:53
Avis des bricoleurs 3
Que demander au constructeur pour rattraper une malfaçon ?
Voici les photos.
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
25 avril 2022 à 12:38
Avis des bricoleurs 4
Que demander au constructeur pour rattraper une malfaçon ?
Bonjour Escoundamine.
Ah ! C'est en effet surprenant, mais hélas pas unique.
Merci pour les photos.
C'est pourtant un montage simple à condition de démarrer sur une bonne base parfaitement de niveau.
Les éventuels vides doivent être remplis de mortier à l'avancement.
La mise en dimensions de certains éléments doit aussi être faite avec précision, justement pour éviter ces vides.
J'espère que le chaînage général a été soigné Les photos 22 /24 montrant leur insertion dans les linteaux.
Je pense que c'est conforme au plan avec des menuiseries de hauteur standard et une hauteur intérieure habitable de 2,50 m.
Pour la menuiserie posée, photo19, il ne semble pas qu'il y ait eu un dressage avec possibilité de faire une étanchéité.
On ne dresse pas des tableaux après la pose des menuiseries.
Le menuisier aurait dû refuser de poser.
Concernant les enduits futurs, j'espère que ce sera un enduiseur façadier extérieur à l'entreprise qui fera ce travail.
Il ne pourra pas travailler sur le brut tel qu'il est actuellement.
Concrètement, peut-on penser que la solidité de la construction est compromise ? je ne le pense pas.
Votre expert a dû vous renseigner sur ce point.
Il y a pas mal de reprises qui auraient pu être évitées, si le montage avait été soigné.
Les maçons concernés auraient dû s'entraîner avec des Lego...
Tenez-nous, au courant de la suite donnée, si vous le voulez bien.
Aviez-vous eu les mêmes problèmes pour la construction précédente ?
Cordialement. Gad
Ah ! C'est en effet surprenant, mais hélas pas unique.
Merci pour les photos.
C'est pourtant un montage simple à condition de démarrer sur une bonne base parfaitement de niveau.
Les éventuels vides doivent être remplis de mortier à l'avancement.
La mise en dimensions de certains éléments doit aussi être faite avec précision, justement pour éviter ces vides.
J'espère que le chaînage général a été soigné Les photos 22 /24 montrant leur insertion dans les linteaux.
Je pense que c'est conforme au plan avec des menuiseries de hauteur standard et une hauteur intérieure habitable de 2,50 m.
Pour la menuiserie posée, photo19, il ne semble pas qu'il y ait eu un dressage avec possibilité de faire une étanchéité.
On ne dresse pas des tableaux après la pose des menuiseries.
Le menuisier aurait dû refuser de poser.
Concernant les enduits futurs, j'espère que ce sera un enduiseur façadier extérieur à l'entreprise qui fera ce travail.
Il ne pourra pas travailler sur le brut tel qu'il est actuellement.
Concrètement, peut-on penser que la solidité de la construction est compromise ? je ne le pense pas.
Votre expert a dû vous renseigner sur ce point.
Il y a pas mal de reprises qui auraient pu être évitées, si le montage avait été soigné.
Les maçons concernés auraient dû s'entraîner avec des Lego...
Tenez-nous, au courant de la suite donnée, si vous le voulez bien.
Aviez-vous eu les mêmes problèmes pour la construction précédente ?
Cordialement. Gad
26 avril 2022 à 08:58
Avis des bricoleurs 5
Que demander au constructeur pour rattraper une malfaçon ?
Merci beaucoup.
Non la construction précédente était bien faite, le constructeur a changé de sous-traitant entre temps.
Non la construction précédente était bien faite, le constructeur a changé de sous-traitant entre temps.
01 mai 2022 à 18:49
Avis des bricoleurs 6
Que demander au constructeur pour rattraper une malfaçon ?
Et oui, nous avons bien envoyé l'expertise, on a rdv avec eux suite à la réception de la lettre recommandée.
01 mai 2022 à 18:51
