Bonjour, et Bonjour Jean-Pierre. Je suis tout à fait d'accord. Avantage supplémentaire, s'il devait y avoir du radon dans votre sous-sol (on le sait rarement) il pourrait s'évacuer à l'extérieur.
Cordialement.

Bonjour, est-ce que ça peut être dû à un produit d'entretien ou à d'autres travaux ?
Sinon, il faudrait une photo, et indiquer quand et comment c'est arrivé. Merci.

Bonjour, Vous avez raison de vous interroger avant que ça s'aggrave. La couche bitume, c'est tentant, je vous l'accorde, mais ça s'appelle "cacher la... au chat", et si le problème n'est pas réglé, c'est tout le mur qui s'imbibe.
Vous donnez plusieurs éléments de réflexion, mais malheureusement pas vraiment de quoi se faire une idée. Brique traditionnelle de 80 cm d'épaisseur, c'est étrange, que voulez-vous dire ? Et 3-4 litres en moyenne, c'est en une journée ? Je vous renvoie déjà aux questions 4479 et 4516, vous y verrez peut-être plus clair après, et pourrez nous fournir les éléments manquants - le plus important à mon sens, à part les informations concernant la construction, c'est le temps entre le début d'une averse et la fuite dans la cave. A bientôt.

Super, la solution ! Deux types de glycéro probablement différents, donc création de COV (composés organiques volatils), et c'est le début d'"odeurs chimiques" gênantes dans la maison. Soyez prudent, mettre de l'acrylique reste préférable.

La glycéro est une peinture solvantée et donc toxique, qui n'est pas favorable à la santé des habitants. Mais ça, malheureusement, certains peintres professionnels ne s'en soucient absolument pas, et c'est le client qui trinque. Cette solution reste à éviter chez vous.

Réparer comme ça sans savoir d'où vient le problème, c'est ce qu'on appelle "cacher la... du chat". Très bien pour un artisan un peu flemmard, quand on est chez soi on aime bien que ça soit fait sérieusement.

Bonjour, et derrière la laine de verre, qu'y a-t-il ? Et quelle épaisseur de laine de verre avez-vous ? Serait-il possible de passer une ou deux photos des dégâts ? Merci.

Bonjour, voyant que vous ne revenez pas, je me demande si j'ai bien compris la question.
S'agissait-il d'un produit déjà posé, ou à choisir ?
Dans le deuxième cas, il est utile de noter que Xylophène a sorti récemment un nouveau produit bien moins toxique en gamme Eco, et que vous trouverez peut-être l'équivalent dans d'autres marques.
En Suisse et en Allemagne ça existe depuis longtemps et je confirme, même à la pose ça ne sent rien. Cordialement.

Bonjour, et merci pour le retour. Faire appel à un maçon est fort sage, nous attendons volontiers de vos nouvelles, et j'espère que l'internaute 3 et JF reviendront vous donner leur avis.
Cordialement.

Bonjour, et grand merci pour le retour. Il a l'air très sérieux, cet artisan, c'est déjà ça... Si l'isolant (de quoi s'agit-il ?) n'est pas en cause, et que l'affaissement se produit sur toute la surface sans craquer les joints du carrelage, il faudrait peut-être chercher du côté de la géologie du quartier, ou d'autres événements extérieurs, mais c'est toujours aussi étrange...
De grâce, revenez-nous raconter la suite. Merci et à bientôt.

Bonjour, suite à votre retour (merci : -) je maintiens qu'on n'ouvre pas impunément une façade de ce type, ni une fois ni deux, mais c'est vous qui voyez.
Concernant la fixation de votre store, vous n'avez pas choisi l'option la plus simple.
Pourriez-vous envisager un store intérieur, plus facile à poser, ou des volets ?
Cordialement.

Bonjour, je ne suis pas spécialiste, mais je vous donne raison, ça ne ressemble pas à un travail de professionnel. Avez-vous un architecte ou un maitre d'ouvrage pour vous aider à suivre ces travaux sérieusement ?
Sinon, c'est le moment d'en trouver un, et de lui demander de vérifier toute la construction avant d'avoir des ennuis. Surtout, prenez des photos de tout ce qui vous parait douteux et, si nécessaire, adressez des courriers à votre artisan, ça pourrait être utile en cas de litige. Cordialement.

Bonjour. A mon avis l'accord des copropriétaires est indispensable dans ce cas, porteur ou non.
Un architecte à vos côtés pourrait aider, mais les voisins coriaces ne se laisseront pas convaincre facilement. Bon courage !

Bonjour, je ne peux pas vous répondre avec une référence produit, mais soyez très prudent sur la composition chimique de l'enduit. S'il est solvanté - et c'est fort probable - vous risquez des émanations plus ou moins toxiques et durables (les vendeurs sont souvent trop optimistes sur ce point, ou n'en savent rien).
Vous êtes en locaux habités, en cave, à l'extérieur ? Quel est votre projet ? En local extérieur non habité (garage par exemple) vous pouvez poser une couche type Nomatherm à la colle polystyrène et peindre, ça ira, mais à l'intérieur c'est vivement déconseillé. Merci.

Bonjour, et bravo pour cette belle intuition et votre souci écolo (l'écobilan du BC est bien meilleur que celui du polystyrène, c'est plus sain pour la maison et pour vous) OUI ! Je confirme totalement !
Nous l'avons fait en maison ancienne et nous en sommes enchantés. 50 mm est un peu faible (1er étage ok - au rez sans sous-sol nous avons pris du 70). Je viens d'aller voir, deux murs opposés, un doublé BC et un doublé agglo sur lattage bois, épaisseur du doublage comparable, la différence est nette au toucher, et je regrette que nous n'ayons pas refait les deux (il fait -3°, là, quand même...).
Vous pouvez voir en questions n°3962, n°3978 et n°4145 de ce forum, les photos de la fixation à votre maçonnerie sont en n°4226. Finition crépi respirant au rouleau et peinture sans solvants.
Attention à la qualité du Siporex, il en existe du plus mou et léger qui s'écrase sous le pouce, je vous conseille le plus rigide qui casse net mais est plus facile à manœuvrer et en finition.
Prenez bien la colle assortie, et bon voyage ! N'hésitez pas à revenir si vous avez un souci : -) Cordialement.

Bonjour Laurent, la grosse différence, vous vous en doutez visiblement, c'est qu'en construction on ne risque pas trop de tout prendre sur les pieds, soyez très prudent et demandez de l'aide sur place avant d'avoir des ennuis ou un accident.
Pourriez-vous donner quelques détails sur la construction, schéma, plans, etc. ? Merci.

Ah, oui, l'écologie c'est pour les filles, les vrais mecs ne jouent pas avec ces trucs de chochottes. Mais c'est pas vrai ! Au fait, le même "Tortue-Man" indique le même jour mais quelques questions plus tard que la glycéro n'existe plus...

Vous avez remarqué que vous répondiez avec deux mois de retard ? Ou bien vous aviez juste envie de vous faire mousser en critiquant tout le monde par désœuvrement ?

Tiens, je ne l'avais pas vue, celle-là. Marque de quiche ? Charmant ! Pour info, j'étais en train de terminer la rénovation d'une maison entière, et j'ai passé 6 mois à racler sur tous les murs les cochonneries d'un pro dans votre style avant de pouvoir refaire au propre. Eh, oui, les filles aussi savent tenir un pinceau - et certains garçons ont du mal à tenir leur langue quand ils ont l'occasion de la jouer gros macho balourd. Au fait, Tortue-Man, il me semble que c'est votre seule contribution sur ce forum, et ça ira comme ça, merci.

Merci pour le retour, c'est sympa : -) Vous nous raconterez ? Cordialement.

Bonjour, on parle donc de 8 mm en 15 ans, dont les deux constatations flagrantes il y a un an et maintenant, soit durant de "gros" hivers neigeux... Possible que ce ne soit pas très inquiétant, selon la nature du sol, mais c'est un peu embêtant quand même.
A votre place, j'offrirais un verre à ce brave artisan et j'essaierais d'en savoir plus sur ce qu'il a vu en creusant, il y a peut-être une explication qui vous éclairera sur ce qu'il convient de faire maintenant. Amicalement.

Bonsoir Internaute 2, vous nous avez manqué : -) Je souhaite aussi que tous ces braves artisans, quand ils disent "je passe dans la semaine", précisent de quelle semaine ils parlent : -))) Ben quoi, on peut rêver, non ?
Amitiés et meilleurs vœux à tous.

Bonjour, quel type de mortier ? Oui, le séchage est bien plus lent en hiver, et ce que vous constatez ne m'étonne pas trop (c'est pareil en intérieur non chauffé). Soyez prudent avec le gel.
Cordialement.

Bonsoir, vous n'auriez pas plutôt des pierres de parement sur un mur ? Et dans ce cas, en quoi est le mur ? Sans ces infos, impossible de vous aider...

Bonjour, JF a totalement raison (bonjour : -) Si la maison résiste, ce qui n'est pas garanti du tout, vous risquez quand même de prendre 3 m3 de gravats sur les pieds (et je suis optimiste).
Prenez un pro ou abandonnez l'idée - et si le pro rechigne, écoutez-le. Cordialement.

Bonjour, je suis d'accord avec l'internaute 2. Il existe des trappes basculantes avec escalier pliable intégré qui offrent toute la sécurité nécessaire, c'est sans doute moins cher et moins aléatoire qu'un accès par l'extérieur, il suffit de choisir la trappe (dimensions) avant d'ouvrir le plafond.
Cordialement.

Bonjour, les premières semaines sont les plus toxiques, mais ça ne disparait jamais - les émanations baissent très lentement avec le temps, mais 10 ans après il en reste toujours.
Quel est exactement le produit utilisé ?
Revenez vite avec des détails, on va essayer de vous aider. Merci.

Beau boulot ! Merci et bonne année à vous aussi !

Bonjour Olivier, et merci pour les photos et les précisions. Respectueux bonjour, JF ! J'essaie de prendre dans l'ordre :
Pas de dalle, tant mieux - Placo humide, c'est normal, comme la vitre fermée d'une serre à légumes au soleil. Terrain en pente, logique, c'est généralement la partie la plus enterrée qui prend l'humidité. Pourquoi l'été ? L'air de la cave est plus chaud que le mur, d'où condensation contre le mur (la température de la terre est très stable, donc le mur est plus frais que la cave en été, plus chaud en hiver, et bien sûr c'est plus prononcé en profondeur).
Enlever l'enduit ? Si ça tient, non, pas nécessaire à mon avis. Un petit marteau et un vieux ciseau à bois vous aideront à faire tomber tout ce qui est instable, sonne creux (à vérifier au marteau-gomme, vous gagnerez du temps), ainsi que le ciment, de la même manière - Ça devrait aller, normalement la chaux "crache" volontiers ciment, plâtre et autres finitions étanches au bout de quelques années.
Pour refaire, JF aura sans doute des propositions de produits adaptés, et je vous rassure, c'est bien plus amusant que compliqué. Qu'aimeriez-vous avoir comme finition ? A bientôt.

Merci, Internaute 4. "Un architecte" peut-être, le mien non - et pourtant il était censé savoir.
J'ai discuté avec le maçon et le charpentier, et eux m'ont répondu clairement.
Amicalement.

Bonjour, il me semble qu'on ne choisit pas le matériau d'un mur sans savoir ce qu'il y a derrière, sur quoi il est posé, etc. Merci.

Bonjour, je vous déconseille vivement la moquette si vous avez un sol bois dessous. Vous risquez le pourrissement du plancher en cas de fuite ou taux d'humidité trop élevé, c'est une très mauvaise idée. De plus les moquettes salle de bains sont en synthétique et traitées, donc émanations chimiques probables au moins pendant quelques semaines après la pose.
Que diriez-vous d'un stratifié salle d'eau (sans solvants, gamme Ange Bleu par exemple) ? Un tapis de bain lavable est bien plus hygiénique, en plus...
Sur support bois, une finition Fermacell 10-15 mm vous permet un carrelage de sol sans problème ni colles toxiques (sur bois les colles sont solvantées, à éviter). Cordialement.

Bonjour, en quoi est votre petit bâtiment, et comment est-il construit ? Le fixer au mur ne sera sans doute pas suffisant si c'est le terrain qui bouge... Cordialement.

Bonjour Olivier, bonjour JF, entièrement d'accord ! Une seule consolation, le placo ça s'enlève, les anciens propriétaires auraient pu faire pire... Si après séchage l'enduit est moche, vous pourrez toujours enlever la couche supérieure pour refaire au propre. Cordialement.

Bonsoir Olivier, et merci pour ces compléments. Pourriez-vous passer un bon coup de brosse métallique sur cet enduit et nous dire comment il tombe, si ça sent, et quelle couleur ça a sous la première couche ? Ça n'a pas du tout l'air d'être du ciment, mais je peux me tromper. Où se trouve la terre glaise, je n'ai pas compris...
Est-ce vous qui avez pavé à l'extérieur ? Si ce n'est pas sur une dalle béton, ça devrait aller.
Pour le sol, merci d'avoir confirmé, l'étanchéité ne fait pas de bien à votre cave, mais on verra après, je pense - si vous devez peler les murs, il vaut mieux commencer par là.
A bientôt.

Bonjour, vous reste-t-il un espace pour couper les pieds ? Les conseils de JF (bonjour : -) sont fort pertinents (aucune protection ne sera de trop), comme toujours, mais j'avoue que je laisse volontiers ce genre de job à ceux qui aiment les étincelles : -) Cordialement.

Bonjour, vous auriez des photos ensemble et détail ? Laisser les étais est très sage.
Cordialement.

Bonjour, je ne suis pas sûre d'avoir bien compris votre projet, mais à votre place je demanderais une ou deux offres à des pros sérieux (pensez à faire intégrer un drainage) avant de me lancer en novice dans la construction d'un mur qui va devoir retenir dans les 50 tonnes de terre par temps sec (80 après une grosse averse). Cordialement.

Oh oui, merci ! Et bonne année !

Bonjour, vous avez posé la question à l'artisan ? Ça dépend des produits qu'il a utilisés, et il pourra peut-être vous expliquer. Cordialement.

Bonjour, Merci pour vos explications. Il me semble que le mur est bien porteur, puisqu'il délimitait le couloir, et comme vous le dites fort bien, dans une maison qui a eu deux siècles pour se tasser, tout l'est plus ou moins.
Pour l'accord des copropriétaires, une recherche "copropriété" sur le forum Litiges vous aidera à y voir plus clair. Pour toutes ces raisons, et pour votre propre sécurité, la collaboration d'un professionnel me semble indispensable. Suggérez-lui le BC de 10, et voyez ce qu'il en pense.
Cordialement.

Merci JF de votre précieuse collaboration - mais quel rapport avec vos chevilles ? C'est pas si loin, écologie, si ? : -))) Amicalement.

Bonjour MP, Il faudrait compter 3-4 semaines minimum hors gel, donc laissez tranquillement toutes les protections jusqu'au printemps, en vérifiant de temps en temps que ça ne sèche pas trop vite en surface (soleil + gel en février pourraient faire des ravages).
Et au fait je ne ris pas non plus, loin de là. Il fallait "de sacrées tripes" pour s'attaquer tout seul à ce morceau, vous avez fait un super-boulot que vous auriez eu de la peine à obtenir d'un professionnel. Chapeau bas !

Bonjour, j'ai une vieille maison aussi, et parfois les mêmes soucis que vous.
Mon plombier m'a fait une fissure en déplaçant un peu brusquement un ballon à eau de 180 kilos qu'il a posé sur une seule poutre, ce petit malin... Mais n'oubliez pas tout de même que dans 55 m² vivaient il y a un siècle des familles de 10 à 12 personnes, et qu'autour de la table ça faisait du poids aussi.
L'électroménager vide, c'est dans les 150 kilos par m², ce qui n'est pas énorme, mais votre frigo une fois plein, ça va tourner à une demi-tonne par m², donc effectivement le souci me semble raisonnable. Si vous avez la position des poutres, il faudrait donc le centrer au milieu de l'entraxe pour répartir la charge. Cordialement.

Bonjour, votre point de vue semble très sage... Ce qu'il faudrait savoir, c'est si la partie salle de bains n'est pas déjà un rajout sur la maison, ce qui semble possible au vu du schéma, ou alors un ancien garde-manger réhabilité (si ça donne au nord).
Une cloison en carreaux de plâtre ne sera probablement pas suffisante, particulièrement pour la partie entre la cuisine et les WC jusqu'à la poutre, il me semble qu'une structure plus solide est nécessaire à cet endroit.
Il vous faut un pro compétent pour étudier les charges et la structure, et surtout pour le suivi des travaux, si vous êtes en copropriété. Et bien sûr, l'accord des autres propriétaires !
Cordialement.

Bonjour Olivier. Enlever le placo est déjà une très bonne opération, félicitations ! Si vous trouvez d'autres matériaux étanches et faciles à enlever, n'hésitez pas, ça va déjà améliorer les choses. Pour la suite, il faudrait savoir ce qu'il y a à l'extérieur (terrain herbeux, terrasse ou autre) et si tous les murs sont dans le même état ou si le problème est localisé, mais pour ça il faudra déjà laisser sécher : -) Une ventilation mécanisée pourrait forcer un peu l'aération si nécessaire, à voir.
Cordialement.

Bonjour, je pense que vous parlez d'un mur doublé en placo, et il faudrait savoir s'il est sur rail, collé au mur, avec ou sans lame d'air ou isolant. Que voyez-vous ? Merci.

Bonjour, il faudrait quelques détails supplémentaires sur votre maçonnerie.
A priori, le risque est limité, en effet... Cordialement.

Bonjour, je lis déjà PVC et Polystyrène, et ça fait un mélange chimique qui ne me plait pas trop.
Stratifié sans solvants sur OSB (éventuellement en 2 couches croisées) serait beaucoup plus sûr sur le plan chimique sans être plus lourd.
Pourriez-vous donner des détails sur vos poutres (dimensions, entraxe, etc.)?
Je manque de compétence pour vous répondre, mais creuser dedans me semble risqué (d'où la solution OSB, aussi). Une recherche OSB dans les forums Menuiserie et Sols carrelage pourrait vous donner quelques pistes en ce sens. Cordialement.