Comment savoir si un mur est porteur qui peut établir un certificat

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Maçonnerie conseils rénovation : Comment savoir si un mur est porteur qui peut établir un certificat

Invité

Bonjour,
Je souhaiterais réaliser une ouverture dans un mur épais donnant entre couloir et cuisine (faire tomber en partie ce mur pour faire un passe plat de 1 mètre sur 1.2 mètre le long de la porte que je ferais également sauter)
Comment savoir si ce mur est porteur ou non ? Car cela n'implique pas les mêmes contraintes de réalisation (réalisation par des professionnel, pose d'IPN ?) et de coût (assurance supplémentaire).
Cette information n'est pas mentionnée dans le plan de l'immeuble et le syndic ne s'avance pas sur ce point car le bâtiment date de 1860 environ.
J'habite au dernier étage d’un immeuble de 3 étages et en visitant les combles, je n'ai pas vu de structure de maintien de la charpente reposant sur ce mur.
Les solives (sous le parquet au niveau du sol) semblent parallèles à ce mur, les armatures métalliques dans le béton qui constitue le plafond sont quant à elles perpendiculaires.
Le mur en question fait 14 cm d’épaisseur mais la largeur totale de cette partie de l’appartement est de 2.60 m (un mur extérieur, parallèle à celui-ci le mur en question à 90 cm de distance, puis à 1,70 m de distance l’autre mur extérieur).
Également, si je constate qu’en effet ce mur n’est pas porteur, la copropriété souhaiterait un certificat attestant qu’il n’est pas porteur et n’a pas de rôle dans la structure du bâtiment. A quel corps de métier dois-je faire appel ? Auriez-vous des contacts ?
Par avance merci de votre aide.

01 septembre 2010 à 15:16

Conseils des internautes 1

Comment savoir si un mur est porteur qui peut établir un certificat

Invité

Bonjour,
Quand on veut modifier des ouvertures dans un appartement en copropriété, on doit obligatoirement passer par un architecte qui détermine ce qu'il y a lieu de faire. C'est à cette seule condition que l'Assemblée Générale (et non le syndic) peut donner son accord. Cela a déjà été précisé de très nombreuses fois dans ce forum.
Rappelons une nouvelle fois qu'en copropriété, mur, plancher et plafonds n'appartiennent pas au propriétaire du lot, mais sont des parties communes. Seuls les revêtement de sols ou muraux, ou les peintures sont sa propriété. Il fait ce qu'il veut du moment qu'il ne modifie pas la structure.
Cordialement, J-Pierre, modérateur du forum maçonnerie.

Conseils des internautes 2

Comment savoir si un mur est porteur qui peut établir un certificat

Invité

Merci de votre réponse. Donc je dois faire appel à un architecte et non pas à un spécialiste structure ?

06 septembre 2010 à 10:07

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