Problème plafond avec propriétaire

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Questions travaux maçonnerie : Problème plafond avec propriétaire

Invité

Je suis locataire et mon propriétaire ne veut rien faire pour le plafond de ma cuisine qui se fissure et qui s'effrite comme de la poussière. Que dois-je faire ? Merci.

Conseils forum maçonnerie 1

Problème plafond avec propriétaire

Invité

Lui écrire une lettre recommandée pour qu'il effectue les travaux, s'il persiste à ne rien faire vous pouvez lui envoyer quelques devis d'entreprise. Si malgré cela il ne vous répond pas, vous pouvez faire exécuter les travaux et les déduire de votre loyer... (article XXX des droits du locataire). Vous trouverez des informations sur le site de Legifrance. Une régie.

Conseils forum maçonnerie 2

Problème plafond avec propriétaire

Invité

Ne faites surtout pas ça !
Légalement un locataire qui commande des travaux doit les payer c'est la loi, celui qui commande paye.
Il est également interdit de retenir une réparation sur le prix d'un loyer, votre propriétaire pourrait vous mettre en justice et aucune loi ne vous donnerait raison.
Seul un juge peut obliger un propriétaire à faire des travaux.
Bien sûr l'ADIL ou la mairie peut intimider un propriétaire mais c'est tout.
Si c'est dangereux il faut déjà le faire constater.
Envoyer le constat au propriétaire, tout faire en lettre RAR, les devis éventuellement, démarches auprès de l'ADIL ou la mairie service insalubrité.
Gardez toutes preuves.
Seul un juge peut obliger à des travaux.
Le mieux est de déménager car huissier, juge, avocat, c'est des démarches, désagréments, de l'argent et au final rien de sûr.
Ça c'est les lois, si insalubrité par contre il se bougera, donc menacez le pour cela, demander au juge pour bloquer les loyers sur un compte dépôt mais ne faites rien d’illégal sinon ce sera au final à vos frais.

02 avril 2011 à 23:23

Conseils forum maçonnerie 3

Problème plafond avec propriétaire

Invité

Bonjour,
Il est effectivement surprenant que la réponse (1) vienne d'une régie ! Elle n'a en tous cas pas donné son adresse ; -)))
Car cette réponse est fausse et dangereuse.
Vous pourrez trouver dans le forum litiges de nombreuses réponses à des questions analogues, et vous y verrez la marche à suivre lorsque, comme dans votre cas, la "salubrité" du logement en rend difficile la "jouissance paisible".
JF

03 avril 2011 à 09:53

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