fissure 5 mm de large traverse largeur du salon

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Rénovation maison : fissure 5 mm de large traverse largeur du salon

Invité

Bonjour, dans mon salon j'ai un plafond qui est constitué de briques + plâtres (maison faite en 70). J'ai une fissure de 5 mm de large qui traverse complètement la largeur du salon et se prolonge légèrement sur les cloisons verticales. Est-ce que c'est grave en terme de fondation ? Que faut-il vérifier avant rebouchage ?

Conseils travaux de rénovation 1

fissure 5 mm de large traverse largeur du salon

Invité

Pour moi c'est grave, car votre maison est récente. Je pense que vos murs et vos fondations ont peut être bougé.

Conseils travaux de rénovation 2

fissure 5 mm de large traverse largeur du salon

Invité

Qu'y a-t-il au-dessus de ce plafond ? S'agit-il d'un faux plafond en briques platrières ou d'un plancher poutrelles + hourdis briques ? S'il s'agit d'un plancher, la fissure est-elle dans le sens porteur ou perpendiculaire au sens porteur ?
Sans ces précisions il est impossible de vous répondre. NP

Conseils travaux de rénovation 3

fissure 5 mm de large traverse largeur du salon

Invité

Si votre charpente est de type traditionnelle et que votre fissure va jusqu'au sol c'est vraisemblablement un problème de fondation, il faut donc dans votre cas vérifier les fondations et si nécessaire consolider celles-ci en creusant dessous l'affaissement et en remplissant de béton avant tout. Si par contre votre maison date de la fin des années 70 alors il se peut que votre charpente soit en fermettes américaines et alors là vous ne pouvez que bricoler, car les fermettes travaillent de 2 mm / m donc la brique est incompatible avec ces charpentes.

Conseils travaux de rénovation 4

fissure 5 mm de large traverse largeur du salon

Invité

Vérifier que votre maison n'est pas sur de l'argile. Si les fondations sont sur de l'argile, il vous faudrat creuser plus bas que l'argile avant de renforcer les fondations.
Si la couche d'argile est trop épaisse, il n'y a pas grand chose à faire car l'argile bouge avec les saisons.

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