Profil du membre vic91
Actuellement
7 211
questions dans le
forum maçonnerie
Membre inscrit vic91 sur le forum Maçonnerie
a posté 2 messages sur le forum Maçonnerie :
Bonjour.
Merci pour votre réponse, oui l'expert n'a pas fait son travail jusqu'au bout ou du moins trop lentement au risque de nous faire perdre la vente.
Nous avons trouvé le DTU associé aux terrasses accessibles et ce dernier stipule une norme de 150Kg/m² ce qui a été respecté dans la grande majorité des aménagements.
Dans certains cas il y a un dépassement de 10 ou 20kg mais cela ne me semble pas gênant d'autant plus que l'architecte a prévu le poids des jardinières avec des végétaux adultes et en cas de grosses pluies.
Comme vous le conseillez nous retirerons certains aménagements qui prennent trop de place.
Merci pour votre réponse, oui l'expert n'a pas fait son travail jusqu'au bout ou du moins trop lentement au risque de nous faire perdre la vente.
Nous avons trouvé le DTU associé aux terrasses accessibles et ce dernier stipule une norme de 150Kg/m² ce qui a été respecté dans la grande majorité des aménagements.
Dans certains cas il y a un dépassement de 10 ou 20kg mais cela ne me semble pas gênant d'autant plus que l'architecte a prévu le poids des jardinières avec des végétaux adultes et en cas de grosses pluies.
Comme vous le conseillez nous retirerons certains aménagements qui prennent trop de place.
14 octobre 2024 à 21:22
consulter ce sujet Capacité portance terrasse appartementBonjour à tous.
Nous sommes en train d'acheter un appartement et nous avons fait venir un expert pour contrôler si il n'y avait pas de problème. L'expert nous dit aucun problème hormis le fait qu'il faut vérifier que les aménagements nombreux de la terrasse respectent la capacité de portance de la terrasse.
Voici les caractéristiques de la terrasse :
- Terrasse sur dalles de 145 m² au troisième et dernier étage
- Age du bâtiment 13 ans et aménagement de la terrasse il y a 13 ans également
- Les aménagements sont divers et nombreux : pot, jardinières et gros sacs de terre avec arbustes
L'aménagement a été réalisé par un architecte d'extérieur DPLG, des documents ont été fournis dont le plan des aménagements ainsi que le poids de ces derniers mais dans aucun document nous avons une mention de la capacité de portance de la terrasse et c'est ce qui pose problème à notre expert.
Si dans le futur il y a des problèmes d'étanchéité vis-à-vis des appartements en dessous et qu'on ne peut apporter la preuve que les choses ont été bien faites, la copropriété risque de se retourner contre nous.
Qu'en pensez-vous ?
Dans le dossier d'aménagement de l'architecte est-il obligatoire d'avoir une mention sur la capacité de portance de la terrasse ?
Merci d'avance.
Nous sommes en train d'acheter un appartement et nous avons fait venir un expert pour contrôler si il n'y avait pas de problème. L'expert nous dit aucun problème hormis le fait qu'il faut vérifier que les aménagements nombreux de la terrasse respectent la capacité de portance de la terrasse.
Voici les caractéristiques de la terrasse :
- Terrasse sur dalles de 145 m² au troisième et dernier étage
- Age du bâtiment 13 ans et aménagement de la terrasse il y a 13 ans également
- Les aménagements sont divers et nombreux : pot, jardinières et gros sacs de terre avec arbustes
L'aménagement a été réalisé par un architecte d'extérieur DPLG, des documents ont été fournis dont le plan des aménagements ainsi que le poids de ces derniers mais dans aucun document nous avons une mention de la capacité de portance de la terrasse et c'est ce qui pose problème à notre expert.
Si dans le futur il y a des problèmes d'étanchéité vis-à-vis des appartements en dessous et qu'on ne peut apporter la preuve que les choses ont été bien faites, la copropriété risque de se retourner contre nous.
Qu'en pensez-vous ?
Dans le dossier d'aménagement de l'architecte est-il obligatoire d'avoir une mention sur la capacité de portance de la terrasse ?
Merci d'avance.
12 octobre 2024 à 22:10
consulter ce sujet Capacité portance terrasse appartement
