Bonjour,

Ce message s’adresse spécifiquement à Marie.

Cela peut vous paraître bizarre mais Je m’adresse à vous premièrement pour vous remercier. Il est certain que vous ne connaissez pas la raison et je vous explique.

J’ai récemment eu des soucis avec ma maison achetée depuis 3 ans aujourd’hui. Il s’agissait de fissures (en escalier), retrait et gonflement des argiles etc.
N’étant pas du métier j’ai trouvé ça terrifiant au début et j’ai passé des mois à chercher des solutions (Expert fissure, expert béton, analyse du sol). Les retours n’étaient vraiment pas alarmistes mais on m'a conseillé de suivre l’évolution de la fissure à chaque fois.
Mais ce conseil perpétuel ne m’aidait pas à passer à autre chose. Et puis j’ai fait une analyse des évacuations eu et ep et certaines choses m’ont interpellé. Une canalisation en métal qui traversait le tuyau en Fibrociment d’évacuation d’eau pluviale et qui l’empêchait d’être étanche et puis une évacuation en fibro aussi qui passait sous la maison et qui était cassée près de la fissure en escalier. Ce qui m’a amené à vouloir entreprendre des travaux l’été dernier.
Ce n’est pas moi mais un ami artisan qui m’a poussé à le faire. Ce genre d’artisan qui vous dit "mais il nous font chier avec leur amiante, c’est pas parce-qu’on va le faire une fois dans toute notre vie qu’on va crever".
Et moi, bêtement, obnubilé par ma fissure, je me suis dit qu’il n’avait pas tort. Et on s’y est mis.

Certes on s’est protégé, lui masque avec deux valves et moi qui était à 20 mètres de lui puisque je n’avais qu’un masque FFP2, il a meuler le tuyau qui était traversé par ce fameux tuyau en métal et qui créait de l’humidité à l’intérieur d’une pièce du sous sol. Ici on était en extérieur à 1 mètre de profondeur. Puis il a cassé au marteau la descente en fibro qui amenait l’eau sous la maison afin de le remplacer par un tuyau en PVC pour modifier sa trajectoire. Pour ce dernier, c’était à l’intérieur du garage juste à côté de l’ouverture du portail. Les morceaux de fibro ont été condamnés dans l’ancienne fosse septique avec d’autres gravats encapsulés d’une chape béton.

Une fois les travaux terminés, un sentiment de soulagement pour ma maison a été ressenti. Puis on a repris le travail si je puis dire. Oui puisque je travaillais dans l’entreprise de mon père et de mon oncle et on était en redressement judiciaire depuis le mois de mai et mon poste de directeur commercial a été infernal jusqu’à qu’on trouve un repreneur pour sauver les emplois. C’est dans cette période, lorsque j’avais des angoisses que je me suis mis à repenser à l’amiante et ce qu’on avait fait. En allant sur internet, en quelques jours, je me suis retrouvé tétanisé. Un sentiment d’avoir fait la plus grosse connerie de ma vie. Cette sensation de m’être piégée moi-même.
C’était terrifiant. Mais j’étais tous les jours au travail et j’ai fait le job. Une fois licencié pour motif économique. Le repreneur ne m’a pas gardé. Je me suis retrouvé tout seul dans ma grande maison à ressasser mes mauvaises actions et j’ai décidé de nettoyer toute la maison, puis repeindre tous les murs, les sols (du sous-sol), plafond etc. afin de capter la moindre fibre restante. Quoiqu’il en soit j’aurais dû le faire à un moment donné. C’était l’occasion.
La journée, je travaille, le soir je suis sur internet à comprendre le danger de l’amiante.

Puis je tombe sur un post où une personne s’est retrouvée en contact elle aussi avec cette substance et me paraissait être aussi phobique que moi. Et c’est là que vous m’avez aidé. Dans vos conseils, il y avait celui de consulter un psy, que ces angoisses ne devaient pas venir que de là.
J’avais l’impression que vous vous adressiez à moi. Et j’ai consulté.

Bonjour M37,

Je viens de faire casser un escalier derrière la maison que je voulais condamné.
Il se trouvait dans un angle et du coup j'ai bien pu constater qu'il n'y avait pas de chainage
Donc j'en conclut que toute la maison n'ai pas chainée verticalement

Donc vous aviez raison, pour vous reprendre :

Beaucoup de maisons jusqu'en 1975 environ ont été construites avec des blocs simplement croisés dans les angles sans renfort de poteaux liants fondations et chainage périphérique. Dans ce cas, le poids de la construction peut à la longue faire "gonfler" les murs et bien entendu les faire fissurer

Cela veut dire bien entendu que l'angle où se trouve ma fissure en escalier n'en possède pas non plus.

Dans votre première réponse, vous me conseillez de faire des renfort intérieur extérieur. Mais pouvez-vous me dire ce qu'il faut faire plus précisément pour me faire comprendre auprès du maçon? Dois-je le faire sur tout les angles de la maison ? (il n'y a pas d'autre désordre ailleur)

Pour finir, même si mes murs sont plus épais que dans les construction d'aujourd'hui, pour vous, est ce que c'est grave de ne pas avoir ces chainages avec une maison de cette époque ? On dit que les constructions d'autrefois été bien plus sérieuse qu'aujourd'hui (dire des maçon et de l'expert) mais alors qu'est ce que ma maison à de + qu'une maison d'aujourd'hui chainée dans tout les sens ?

J'aimerais beaucoup avoir une réponse de votre part.

Cordialement.

Bonsoir M37,

Il y a bien une fissure sur tout l'angle du plancher hourdis d'1mm au niveau de ce poteau béton (c'est ce que vous appelez poinçonnement ?).
La grosse poutre qui est posée dessus le poteau n'a rien, mais de l'autre côté, c'est là où est la fissure du balcon.
Mais il y a aussi des fissures sur les 3 autres angles mais j'avoue qu'elles sont plus légères.
Lorsque j'ai posé la question à l'expert, il m'a parlé d'une flexion du plancher (ou un truc comme ça) mais que ça nuisait pas à la solidité du bâtiment. Ça avait l'air assez courant. Mais peut-être pas donc ?

Sinon, ça fait plusieurs semaines que j'ai mis les témoins en plâtre. Que je vérifie soir ou matin (donc à la fraiche) et pas de soucis jusqu'à hier après midi où j'ai aperçu une fissure minime sur 2 témoins (j'en ai mis 8 en tout sur tout le long de la fissure). Ce matin, à la fraiche donc... je ne la voyais plus.

Dois-je en conclure que le parpaing gonfle avec la chaleur et rétréci avec le froid ? Ou on y est, ça commence à déconner ?
Bon sinon un maçon vient vendredi pour voir tout ça (mais il est jeune) et je fais couper l'arbre prés de la maison mercredi prochain.
Ça va je me bouge.
Cordialement.