Bonjour Marie,

Merci pour cette contribution.
Hélas, non la maison n'est pas vieille (livrée en 2005 !).
En fait l'apport d'humidité est probablement provoqué par la gaine électrique elle-même : il est à craindre qu'elle ait une fuite qui laisse entrer l'eau quelque part en amont de la maison et que cette eau en ressorte à une autre fuite sous la dalle.
C'est pourquoi, j'ai obturé l'entrée de cette gaine sous la logette EDF avec du silicone mais sans succès apparemment.

Bonsoir GL,

Si je lis bien, il n'y a pas de vraie solution ?! Donc des questions me viennent :
Ouvrir la dalle pour installer un drain est-il envisageable ?
Sur la partie du sol concernée par ces problèmes, je compte poser du carrelage après avoir monté des cloisons pour créer une buanderie prise sur une partie du garage : que dois-je craindre ? Quelles précautions prendre ?
De même, est-il possible de carreler le garage sans craintes ? (bien que je préfèrerais une peinture à 2 composants comme vous me l'indiquez).
Et si j'ouvre à nouveau le trou autour de la gaine électrique pour le colmater ensuite au ciment prompt ? Est-ce que ça peut être efficace ?
Merci d'avance.

Bonjour GL,

Merci pour cette nouvelle contribution.
En effet, la cause est (quasiment à coup sûr) l'humidité du sous-sol : argile mêlé d'arène granitique (je suis en Bretagne) d'autant plus détrempée que la maison est en léger contre-bas du chemin d'accès.
Sur les conseils d'un voisin qui a vécu le même problème, j'ai percé la fondation (en dessous de la dalle côté aval) de 3 trous de 26mm de diamètre, il y a 4 jours : quelques traces d'humidité sont apparues, mais pas significatives.
Ce matin de l'eau est revenue en faible quantité du fait de nouvelles averses.
Concernant l'aspect : mon garage est fait d'une chape qui a été (je pense) lissée à la machine car c'est parfaitement lisse et horizontal ; il a été peint par l'ancien propriétaire à l'aide d'un produit médiocre et sans préparation : la peinture s'écaille et les flocons ne sortent que là où s'est écaillé, en effet.
Voyez la photo prise il y a quelques minutes.
N. B. : la voiture ne rentre plus dans le garage depuis 15 mois (elle a son abri). La maison a été livrée en 2005.

Bonjour à tous et toutes,

Durant l'hiver 2011/12, dans mon garage entièrement dallé de ciment, des infiltrations se produisaient à l'endroit où la gaine EDF sort du sol.
Ce défaut est apparu à une période de fortes et abondantes pluies ; l'eau arrivait par la gaine ![]
J'ai donc obturé celle-ci par de la mousse expansive (Sika). Mais l'eau venait aussi au ras du sol là où la gaine sort.
J'ai donc creusé au burin autour de la gaine et là encore rempli ce trou de mousse expansive. A l'époque, ça a suffi à régler le problème.
Or, depuis Décembre un nouvel épisode particulièrement pluvieux a provoqué de nouvelles (petites) infiltrations d'eau qui ont duré quelques jours.
Depuis que ces infiltrations d'eau ont disparu, je constate l'apparition de poussière blanche très légère sur le ciment autour passage de la gaine EDF ; j'ai beau l'aspirer tous les jours, ça revient.
Qu'est-ce que c'est ? Un phénomène électrolytique ? Des sels du ciment qui remontent à cause de l'humidité du sol ? Autre chose ?
Et surtout : quel(s) remède(s) à ces problèmes ?
Merci.