Humidité et façade extérieure
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Construction rénovation maçonnerie : Humidité et façade extérieure
Invité
Bonjour, Je viens d'acheter une maison avec une façade peinte à la chaux, mais apparemment certaines parties du mur laissent passer l'humidité à chaque grosse pluie, puisque les murs à l'intérieur deviennent jaunes avec l'humidité. Si je recouvre la partie du mur concernée de briquettes toulousaines sablées... Est-ce que ça va créer une couche étanche à l'humidité ? Dois-je mettre un revêtement spécial entre le mur et les briquettes pour assurer l'étanchéité ? Que me conseillez-vous comme produit ? Et sinon que me recommandez-vous ? Merci d'avance de vos conseils.
Conseils techniques maçonnerie 1
Invité
Humidité et façade extérieure
Invité
C'est normal pour des vieux murs ! Pas de panique, beaucoup de maisons anciennes ont ce problème sans solution radicale, mais avec des solutions de "contournement".
Aucun appareil, aucune peinture ou enduit ne fera l'affaire puisque le phénomène que vous constatez à chaque pluie n'est autre que la "remontée capillaire" de l'eau. Les vieilles maisons sont parfois construites sans fondations, et ne sont pas équipées de coupure de capillarité comme les maisons modernes. La coupure en question est en fait un feutre bitumineux ou autre, qui est posé sur le soubassement de la construction avant le coulage des planchers, il empêche l'eau de remonter plus haut dans le mur. Et oui, si vous voulez, la maison n'est pas collée à sa fondation mais simplement posée, il existe bien sûr des bétons étanches. En tout cas le mur se comporte un peu comme un morceau de sucre. La pression atmosphérique et l'hygrométrie locale jouent également un rôle essentiel : les remontées capillaires peuvent atteindre 60cm, mais rarement plus.
1ère solution : créez une ventilation naturelle de la pièce (ou des) ;
2ème solution : Contre cloison brique creuse avec lame d'air ventilée, 3 à 4cm suffisent ;
3ème solution : S'il existe un trottoir ou une terrasse extérieurs au droit du mur, les désolidariser du mur, au marteau piqueur, en créant un espace de 10 à 15cm que vous comblerez de galets par exemple ;
4ème solution : Créez un drain en pied de mur et éventuellement planter un ou des arbres qui feront office de pompe à eau.
Toutes ces solutions peuvent être combinées entre elles.
bb pro
Aucun appareil, aucune peinture ou enduit ne fera l'affaire puisque le phénomène que vous constatez à chaque pluie n'est autre que la "remontée capillaire" de l'eau. Les vieilles maisons sont parfois construites sans fondations, et ne sont pas équipées de coupure de capillarité comme les maisons modernes. La coupure en question est en fait un feutre bitumineux ou autre, qui est posé sur le soubassement de la construction avant le coulage des planchers, il empêche l'eau de remonter plus haut dans le mur. Et oui, si vous voulez, la maison n'est pas collée à sa fondation mais simplement posée, il existe bien sûr des bétons étanches. En tout cas le mur se comporte un peu comme un morceau de sucre. La pression atmosphérique et l'hygrométrie locale jouent également un rôle essentiel : les remontées capillaires peuvent atteindre 60cm, mais rarement plus.
1ère solution : créez une ventilation naturelle de la pièce (ou des) ;
2ème solution : Contre cloison brique creuse avec lame d'air ventilée, 3 à 4cm suffisent ;
3ème solution : S'il existe un trottoir ou une terrasse extérieurs au droit du mur, les désolidariser du mur, au marteau piqueur, en créant un espace de 10 à 15cm que vous comblerez de galets par exemple ;
4ème solution : Créez un drain en pied de mur et éventuellement planter un ou des arbres qui feront office de pompe à eau.
Toutes ces solutions peuvent être combinées entre elles.
bb pro
