Ouvrir cloison appartement type baron Haussmann

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Questions maçonnerie travaux : Ouvrir cloison appartement type baron Haussmann

Invité

Bonjour à tous, je souhaiterais ouvrir une cloison entre séjour et salon dans mon appartement se situant dans un immeuble "haussmannien" (1870) ; les pièces faisant respectivement 15 et 11 m². Le mur mesure approximativement 3.30m de long sur 3.30m de hauteur de plafond. Il y a des moulures que je souhaite conserver ; donc je voudrais ouvrir uniquement sur 2.80m de haut mais sur toute la longueur. De chaque côté cette cloison s'appuie sur des murs porteurs assez épais (façade d'un côté, couloir de l'autre) ; il y a donc la possibilité d'y ancrer une poutre. Le mur que je souhaite ouvrir fait quant à lui 10cm d'épaisseur approximativement. J'ai souvent entendu dire que dans l'ancien "tout soutient" plus ou moins et qu'on ne peut pas casser une cloison même minime comme ça. Selon vous mon ouverture est-elle réalisable sans souci ? Faut-il que je fasse absolument appel à un architecte (si le syndic ne me l'impose pas) pour calculer les masses ? A votre avis quelle fourchette de prix serait raisonnable pour ce travail (hors peintures) ? Cordialement, Thomas.

Conseils des bricoleurs 1

Ouvrir cloison appartement type baron Haussmann

Invité

C'est cher, faites établir plusieurs devis. pie r2

Conseils des bricoleurs 2

Ouvrir cloison appartement type baron Haussmann

Invité

La réalisation est tout à fait possible, l'ancrage d'une poutre de type IPN, ou HPN, sera obligatoire, car une cloison de 10, dans de l'ancien est toujours porteuse, sûrement uniquement de la structure en canisse, latte de bois pour le faux plafond en plâtre, je pense qu'une fourchette entre 1500.00 et 2000.00 € HT, y compris l'habillage, en BA 13 de la poutre en acier.
Conseil : faire l'ouverture haute pour la poutre, y compris les empochements, placer et sceller celle-ci, et uniquement après démolir le reste de la cloison. BF

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