Fissure importante sur mur de briques vieille maison de 100 ans
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Question FAQ maçonnerie : Fissure importante sur mur de briques vieille maison de 100 ans
Invité
Bonjour,
c'est une vieille maison, environ 100 ans.
Nous avons cette maison depuis 2 ans et nous commençons la rénovation extérieure, l'intérieur est terminé, en placo etc.
Il y une fissure importante sur le mur de briques qui n'a pas l'air de bouger depuis 2 ans mais tout de même, il y a la même chose à l'intérieur du grenier, mais on ne voit pas le jour.
J'ai vu pas mal de maison avec des X ou des S, est-ce la solution ? Comment s'installent ces pièces et où trouve-t-on cela ? Avez-vous une idée du prix ? La maison fait 9 mètres 50 de long et cette fissure est sur la longueur à environ 2.50 m de l'angle. Je joins une photo :
Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
Merci à vous.
c'est une vieille maison, environ 100 ans.
Nous avons cette maison depuis 2 ans et nous commençons la rénovation extérieure, l'intérieur est terminé, en placo etc.
Il y une fissure importante sur le mur de briques qui n'a pas l'air de bouger depuis 2 ans mais tout de même, il y a la même chose à l'intérieur du grenier, mais on ne voit pas le jour.
J'ai vu pas mal de maison avec des X ou des S, est-ce la solution ? Comment s'installent ces pièces et où trouve-t-on cela ? Avez-vous une idée du prix ? La maison fait 9 mètres 50 de long et cette fissure est sur la longueur à environ 2.50 m de l'angle. Je joins une photo :
Pour agrandir l'image, cliquez dessus.
Merci à vous.
09 août 2009 à 22:32
Réponse 1 d'un bricoleur à cette question
Fissure importante sur mur de briques vieille maison de 100 ans
Bonjour,
Auriez-vous la possibilité de mettre une photo plus globale, où l'on verrait la fissure du sol jusqu'au toit, pour pouvoir tenter une explication ?
Déjà, vous pouvez mettre plusieurs "témoins" pour vérifier si cette fissure est toujours active (donc pour confirmer si la structure se déplace toujours... c'est ça le plus important). Pour cela, à différentes hauteurs, vous placez des petits taquets de plâtre pour combler la fissure (bien mouiller la brique avant, pour qu'il y ait une bonne adhérence). Si dans un laps de temps d'au moins 4 saisons (1 an) vos taquets de plâtre ne se sont pas fissurés, il y a des chances pour que la fissure soit devenue passive, il suffirait donc de la colmater sans qu'il soit besoin de renforts particuliers.
Cordialement.
Auriez-vous la possibilité de mettre une photo plus globale, où l'on verrait la fissure du sol jusqu'au toit, pour pouvoir tenter une explication ?
Déjà, vous pouvez mettre plusieurs "témoins" pour vérifier si cette fissure est toujours active (donc pour confirmer si la structure se déplace toujours... c'est ça le plus important). Pour cela, à différentes hauteurs, vous placez des petits taquets de plâtre pour combler la fissure (bien mouiller la brique avant, pour qu'il y ait une bonne adhérence). Si dans un laps de temps d'au moins 4 saisons (1 an) vos taquets de plâtre ne se sont pas fissurés, il y a des chances pour que la fissure soit devenue passive, il suffirait donc de la colmater sans qu'il soit besoin de renforts particuliers.
Cordialement.
10 août 2009 à 22:30
Réponse 2 d'un bricoleur à cette question
Invité
Fissure importante sur mur de briques vieille maison de 100 ans
Invité
Bonjour et merci J. F de votre réponse.
Dès que nous y allons, je prendrais d'autres photos.
En fait, la fissure s'arrête au niveau du linteau en bois au-dessus de la fenêtre.
J'ai bien compris que c'est à surveiller sérieusement.
Pour détailler un peu la construction, la maison est en Picardie sur un terrain argileux, de plain pied.
Le sol intérieur est en terre battue avec un carrelage de 15 cm x 15 cm de 2 cm d'épaisseur posé dessus.
En regardant les poutres du plafond côté grenier, j'ai vu qu'au fil des décennies, la maison a pas mal bougé.
Dès que nous y allons, je prendrais d'autres photos.
En fait, la fissure s'arrête au niveau du linteau en bois au-dessus de la fenêtre.
J'ai bien compris que c'est à surveiller sérieusement.
Pour détailler un peu la construction, la maison est en Picardie sur un terrain argileux, de plain pied.
Le sol intérieur est en terre battue avec un carrelage de 15 cm x 15 cm de 2 cm d'épaisseur posé dessus.
En regardant les poutres du plafond côté grenier, j'ai vu qu'au fil des décennies, la maison a pas mal bougé.
11 août 2009 à 11:07
Réponse 3 d'un bricoleur à cette question
Fissure importante sur mur de briques vieille maison de 100 ans
Bonsoir,
Dans l'attente de vos photos, encore une réflexion. Vous dites "La fissure s'arrête au linteau". Je crois donc comprendre d'après la photo qu'elle part du sommet du mur, pour descendre jusqu'au linteau.
Pouvez-vous essayer de déterminer si l'ouverture sous ce linteau est d'origine, ou si elle a été faite après coup. Les ouvertures réalisées après coup, quelquefois par des amateurs bricoleurs, peuvent générer des stress importants et des transferts de charges dans les murs, qui se traduisent par de telles fissures.
Si le linteau est stable et si la structure n'a pas bougé au dessous (ce qui semble être votre cas, le problème pourrait être stabilisé. Ce sera confirmé par vos taquets de plâtre (prenez bien du plâtre et pas du ciment ou de la chaux).
Dans ce cas il vous suffirait de regarnir la fissure avec un mortier ou même un coulis adapté (mortier de chaux naturelle hydraulique par exemple, en ayant beaucoup mouillé la fissure au préalable). Cordialement.
Dans l'attente de vos photos, encore une réflexion. Vous dites "La fissure s'arrête au linteau". Je crois donc comprendre d'après la photo qu'elle part du sommet du mur, pour descendre jusqu'au linteau.
Pouvez-vous essayer de déterminer si l'ouverture sous ce linteau est d'origine, ou si elle a été faite après coup. Les ouvertures réalisées après coup, quelquefois par des amateurs bricoleurs, peuvent générer des stress importants et des transferts de charges dans les murs, qui se traduisent par de telles fissures.
Si le linteau est stable et si la structure n'a pas bougé au dessous (ce qui semble être votre cas, le problème pourrait être stabilisé. Ce sera confirmé par vos taquets de plâtre (prenez bien du plâtre et pas du ciment ou de la chaux).
Dans ce cas il vous suffirait de regarnir la fissure avec un mortier ou même un coulis adapté (mortier de chaux naturelle hydraulique par exemple, en ayant beaucoup mouillé la fissure au préalable). Cordialement.
11 août 2009 à 22:45
Réponse 4 d'un bricoleur à cette question
Invité
Fissure importante sur mur de briques vieille maison de 100 ans
Invité
Bonjour J.F,
l'ouverture de cette fenêtre date de la construction, enfin je pense car il y a la même fenêtre sur l'autre pan de mur, par contre le linteau est en briques montées en voute, j'ignore pourquoi il y a un linteau en bois du coté fissure.
Je vais placer des témoins de plâtre et voir la suite à donner.
En voyant cette fissure j'hésitais presque à dormir à l'intérieur, vous me rassurez quand même un peu.
Merci à vous.
Cordialement, Phil.
l'ouverture de cette fenêtre date de la construction, enfin je pense car il y a la même fenêtre sur l'autre pan de mur, par contre le linteau est en briques montées en voute, j'ignore pourquoi il y a un linteau en bois du coté fissure.
Je vais placer des témoins de plâtre et voir la suite à donner.
En voyant cette fissure j'hésitais presque à dormir à l'intérieur, vous me rassurez quand même un peu.
Merci à vous.
Cordialement, Phil.
12 août 2009 à 11:23
Réponse 5 d'un bricoleur à cette question
Fissure importante sur mur de briques vieille maison de 100 ans
Bonjour Phil,
Vous tenez peut-être l'explication. Ce linteau bois n'est probablement pas d'origine. Le linteau d'origine, probablement en briques montées en voûte, s'est peut-être dégradé, ce qui aurait amené à effectuer une réparation en catastrophe. ça pourrait expliquer des déplacements de structure et des transferts de charge conduisant à cette fissure. Pour ma part je dormirais bien, voyant que la fissure ne s'est pas propagée au dessous. Vos photos pourront nous le confirmer, ce qui amènerait à confirmer la solution (assez simple de réalisation) préconisée ci-dessus. Il me semble qu'un bon traitement sur le bois du linteau sera également bienvenu.
Cordialement.
Vous tenez peut-être l'explication. Ce linteau bois n'est probablement pas d'origine. Le linteau d'origine, probablement en briques montées en voûte, s'est peut-être dégradé, ce qui aurait amené à effectuer une réparation en catastrophe. ça pourrait expliquer des déplacements de structure et des transferts de charge conduisant à cette fissure. Pour ma part je dormirais bien, voyant que la fissure ne s'est pas propagée au dessous. Vos photos pourront nous le confirmer, ce qui amènerait à confirmer la solution (assez simple de réalisation) préconisée ci-dessus. Il me semble qu'un bon traitement sur le bois du linteau sera également bienvenu.
Cordialement.
12 août 2009 à 23:32
Réponse 6 d'un bricoleur à cette question
Invité
Fissure importante sur mur de briques vieille maison de 100 ans
Invité
Bonjour,
Je vous conseille aussi de mettre des témoins pour surveiller votre fissure et mesurer son évolution.
Si vous cherchez des témoins vous pouvez en trouver sur ce site. Cordialement.
mesureetsuivi.fr témoin Vernier TV49
Je vous conseille aussi de mettre des témoins pour surveiller votre fissure et mesurer son évolution.
Si vous cherchez des témoins vous pouvez en trouver sur ce site. Cordialement.
mesureetsuivi.fr témoin Vernier TV49
21 novembre 2012 à 10:52
