Rénover murs de salle de bain briques, torchis
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Question Rénovation Maçonnerie : Rénover murs de salle de bain briques, torchis
Bonsoir,
Nouveau propriétaire, je viens de faire l'achat d'un corps de ferme en Picardie et n'ayant pas encore une grande expérience question travaux, je me tourne vers vous, experts, pour me conseiller et apprendre sur le tas.
Alors voilà, premier chantier > la salle de bain.
Tout est à refaire du sol au plafond.
Voilà l'état actuel de la pièce (désolé pour les perspectives déformées de certaines photos).
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
J'ai retiré la baignoire et un bidet qui ne me seront d'aucune utilité.
Donc pour les travaux :
- Les murs et le plafond sont à refaire
- Il y a un ragréage à faire au sol car il n'est pas plan
- La plomberie en cuivre est vétuste est n'est même plus fixée au mur.
- Et le réseau électrique n'est composé que d'un plafonnier centrale et d'une seule prise électrique pour la machine à laver (genre grosse prise 20 ou 32A).
Et dans l'idée, je dois y installer :
- Une cabine de douche en angle (là où se trouvait la baignoire)
- Poser une vasque suspendue (à la place du lavabo actuel)
- Faire sauter les carreaux de sol et les remplacer par d'autres
- Poser du Lambris PVC sur le mur du fond (là où les paquets de lambris sont posés sur la photo 01).
Bref, tout ça pour dire qu'en tant que novice, je ne sais pas par où commencer.
J'imaginais commencer par la rénovation des murs, mais ceux-ci me posent problème.
Ils sont fait de bric et de broc à commencer par de la brique, du torchis (sur 2cm env) et d'un espèce d'enduit très dur sur le bas du mur (désolé, je ne saurais vous dire ce que c'est).
Il n'y a pas de traces d'humidité mais tout ça est très abimé et réparé on ne sait trop comment au map.
J'ai lu par-ci par-là que les ciments et autres enduits de rebouchage n'était pas copain avec le torchis car ils lui supprimaient sa propriété "respirante" et créerait rapidement des problèmes d'humidité s'il était recouvert de placo ou tout autre enduit "classique". Qu'en est-il réellement ?
Que me conseillez-vous de faire pour rattraper ces murs de salle de bain ?
P. S. : Il n'y a pas de VMC dans cette pièce. Elle est vraiment dans son jus de l'époque. La seule évacuation d'air possible est la seule fenêtre que vous pouvez voir sur la photo.
Cela-dit, on m'a assuré qu'il n'y avait jamais eu de problème d'humidité dans cette pièce.
P. S. 2 : C'est important de le préciser, je souhaite rendre cette pièce fonctionnelle tout en y engageant le moins de frais possibles. Je compte en effet revoir complétement les plans de la maison quand j'en aurais les moyens. Cette pièce ne sera plus qu'un agrandissement de la cuisine qui se trouve juste à côté.
Bonne soirée et merci d'avance à ceux qui prendront le temps de m'aider.
Nouveau propriétaire, je viens de faire l'achat d'un corps de ferme en Picardie et n'ayant pas encore une grande expérience question travaux, je me tourne vers vous, experts, pour me conseiller et apprendre sur le tas.
Alors voilà, premier chantier > la salle de bain.
Tout est à refaire du sol au plafond.
Voilà l'état actuel de la pièce (désolé pour les perspectives déformées de certaines photos).
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
J'ai retiré la baignoire et un bidet qui ne me seront d'aucune utilité.
Donc pour les travaux :
- Les murs et le plafond sont à refaire
- Il y a un ragréage à faire au sol car il n'est pas plan
- La plomberie en cuivre est vétuste est n'est même plus fixée au mur.
- Et le réseau électrique n'est composé que d'un plafonnier centrale et d'une seule prise électrique pour la machine à laver (genre grosse prise 20 ou 32A).
Et dans l'idée, je dois y installer :
- Une cabine de douche en angle (là où se trouvait la baignoire)
- Poser une vasque suspendue (à la place du lavabo actuel)
- Faire sauter les carreaux de sol et les remplacer par d'autres
- Poser du Lambris PVC sur le mur du fond (là où les paquets de lambris sont posés sur la photo 01).
Bref, tout ça pour dire qu'en tant que novice, je ne sais pas par où commencer.
J'imaginais commencer par la rénovation des murs, mais ceux-ci me posent problème.
Ils sont fait de bric et de broc à commencer par de la brique, du torchis (sur 2cm env) et d'un espèce d'enduit très dur sur le bas du mur (désolé, je ne saurais vous dire ce que c'est).
Il n'y a pas de traces d'humidité mais tout ça est très abimé et réparé on ne sait trop comment au map.
J'ai lu par-ci par-là que les ciments et autres enduits de rebouchage n'était pas copain avec le torchis car ils lui supprimaient sa propriété "respirante" et créerait rapidement des problèmes d'humidité s'il était recouvert de placo ou tout autre enduit "classique". Qu'en est-il réellement ?
Que me conseillez-vous de faire pour rattraper ces murs de salle de bain ?
P. S. : Il n'y a pas de VMC dans cette pièce. Elle est vraiment dans son jus de l'époque. La seule évacuation d'air possible est la seule fenêtre que vous pouvez voir sur la photo.
Cela-dit, on m'a assuré qu'il n'y avait jamais eu de problème d'humidité dans cette pièce.
P. S. 2 : C'est important de le préciser, je souhaite rendre cette pièce fonctionnelle tout en y engageant le moins de frais possibles. Je compte en effet revoir complétement les plans de la maison quand j'en aurais les moyens. Cette pièce ne sera plus qu'un agrandissement de la cuisine qui se trouve juste à côté.
Bonne soirée et merci d'avance à ceux qui prendront le temps de m'aider.
03 septembre 2017 à 22:38
Réponse 1 du forum maçonnerie
Rénover murs de salle de bain briques, torchis
Bonsoir,
Commencer par casser le carrelage du sol, puis faire un ragréage. Tout en sachant où vont se placer vos évacuations, alimentations eau et électricité (attention à l'électricité dans les pièces d'eau, plein de normes hauteur et distances à respecter).
Les murs ne sont pas humides dites-vous ! Donc placo hydrofuge (vert) murs et plafond. Au mur, collé au MAP au plafond posé avec rails.
Quand les tuyaux et les gaines sortiront de tout cela, vous y verrez plus clair.
La première chose est de dessiner et coter votre salle de bain. Il vous faut être précis dès le départ sinon rien n'ira. Vous devez visualiser avant de faire, et pour cela rien ne vaut des croquis à l'échelle.
Dans ce type de salle d'eau la VMC est indispensable. Elle peut être remplacée par un extracteur posé sur une vitre de la fenêtre. Mais il faut que l'air vicié ou chargé d'humidité soit expulsé à l'extérieur. Cette extraction doit tourner en permanence.
Vous parlez de soussous... Attention de ne pas faire pour refaire.... C'est cela qui coûte très cher. Dessinez encore et encore. Quand vous saurez précisément ce que vous voulez, faites. Vous verrez cela deviendra plus facile.
Cordialement, M37.
Commencer par casser le carrelage du sol, puis faire un ragréage. Tout en sachant où vont se placer vos évacuations, alimentations eau et électricité (attention à l'électricité dans les pièces d'eau, plein de normes hauteur et distances à respecter).
Les murs ne sont pas humides dites-vous ! Donc placo hydrofuge (vert) murs et plafond. Au mur, collé au MAP au plafond posé avec rails.
Quand les tuyaux et les gaines sortiront de tout cela, vous y verrez plus clair.
La première chose est de dessiner et coter votre salle de bain. Il vous faut être précis dès le départ sinon rien n'ira. Vous devez visualiser avant de faire, et pour cela rien ne vaut des croquis à l'échelle.
Dans ce type de salle d'eau la VMC est indispensable. Elle peut être remplacée par un extracteur posé sur une vitre de la fenêtre. Mais il faut que l'air vicié ou chargé d'humidité soit expulsé à l'extérieur. Cette extraction doit tourner en permanence.
Vous parlez de soussous... Attention de ne pas faire pour refaire.... C'est cela qui coûte très cher. Dessinez encore et encore. Quand vous saurez précisément ce que vous voulez, faites. Vous verrez cela deviendra plus facile.
Cordialement, M37.
04 septembre 2017 à 22:50
Réponse 2 du forum maçonnerie
Rénover murs de salle de bain briques, torchis
Bonjour à tous. Je me permets d'apporter un grain de sel complémentaire très subjectif.
Il faut que vous ayez une idée de l'emplacement des écoulements et de leur cheminement. Il faudra penser à mettre des tampons de visite bien utiles en cas de bouchon. Notamment, l'écoulement de douche avec le vidage de qualité. Comme il faut de la pente, il faudra peut-être surélever le bac en faïence avec un bâti en béton cellulaire.
La section des tubes de doit pas être faite au rabais (Nicoll sinon rien). Pour le raccordement lavabo une liaison souple en sortie de siphon vers un manchon est préférable.
S'il y a machine à laver, faire en sorte que la canalisation respire afin d'éviter l'aspiration des siphons.
Ok pour le placo hydrofuge (pas d'avis sur la durée de vie sur le mur ancien - c'est peut-être le point délicat).
Vous pouvez baisser le plafond pour y encastrer de spots à leds du plus bel effet. On vous donnera quelques idées au besoin.
Pour la VMC s'il y a de la place au dessus vous pouvez en installer une (de marque - 1 vitesse - moteur silencieux) à bouches hygroréglables. Il y a des impératifs de raccordement.
L'extracteur est bruyant. Dans ce cas on le fait fonctionner simultanément avec la lumière avec une temporisation.
Pour revenir à la douche il faudra encastrer la tuyauterie montante.
Et enfin, on met du carrelage partout du sol au plafond. Le lambris PVC... bof.
Tuyauterie en cuivre.
Si c'est votre première réalisation il y a beaucoup de temps à passer, avant et pendant. Il vaut mieux être retraité à moins que vous en ayez un de confiance et désintéressé sous la main, à condition qu'il soit méticuleux et imaginatif.
Et avec un outillage conséquent.
Il faut vraiment être bon bricoleur expérimenté pour effectuer ce genre de travaux.
Cordialement.
Il faut que vous ayez une idée de l'emplacement des écoulements et de leur cheminement. Il faudra penser à mettre des tampons de visite bien utiles en cas de bouchon. Notamment, l'écoulement de douche avec le vidage de qualité. Comme il faut de la pente, il faudra peut-être surélever le bac en faïence avec un bâti en béton cellulaire.
La section des tubes de doit pas être faite au rabais (Nicoll sinon rien). Pour le raccordement lavabo une liaison souple en sortie de siphon vers un manchon est préférable.
S'il y a machine à laver, faire en sorte que la canalisation respire afin d'éviter l'aspiration des siphons.
Ok pour le placo hydrofuge (pas d'avis sur la durée de vie sur le mur ancien - c'est peut-être le point délicat).
Vous pouvez baisser le plafond pour y encastrer de spots à leds du plus bel effet. On vous donnera quelques idées au besoin.
Pour la VMC s'il y a de la place au dessus vous pouvez en installer une (de marque - 1 vitesse - moteur silencieux) à bouches hygroréglables. Il y a des impératifs de raccordement.
L'extracteur est bruyant. Dans ce cas on le fait fonctionner simultanément avec la lumière avec une temporisation.
Pour revenir à la douche il faudra encastrer la tuyauterie montante.
Et enfin, on met du carrelage partout du sol au plafond. Le lambris PVC... bof.
Tuyauterie en cuivre.
Si c'est votre première réalisation il y a beaucoup de temps à passer, avant et pendant. Il vaut mieux être retraité à moins que vous en ayez un de confiance et désintéressé sous la main, à condition qu'il soit méticuleux et imaginatif.
Et avec un outillage conséquent.
Citation :De toutes façons le poste fournitures est incompressible.
...le moins de frais possibles
Il faut vraiment être bon bricoleur expérimenté pour effectuer ce genre de travaux.
Cordialement.
05 septembre 2017 à 00:28
