Bonjour à tous,

Je viens d'acquérir une maison construite dans les années 30. Je découvre les joies du bricolage et de la jardinerie.

En ce moment, je réfléchis à l'aménagement de ma cave en sous-sol semi - semi enterré car le terrain est en légère pente.
Côté rue, c'est semi enterré, côté jardin, c'est de plain pied. L'objectif est de faire un coin dressing pour mes vêtements, manteaux et chaussures, et cela côté rue.
Lors de toutes mes visites avant l'achat, je n'ai jamais constaté d'odeur ni senti d'humidité flagrante. J'ai considéré que la cave était saine. En terme d'aération, il y une petite lucarne coté rue avec 3 trous d'aération, côté jardin, il y a une double fenêtre avec une ventilation ronde à l'ancienne dans une des vitres et une porte mal isolée qui laisse passer de l'air. La température semble être constante. J'y ai déjà séché des vêtements sans qu'il y ait d'odeurs imprégnées.

Ma première question est de savoir quel est le type d'enduit utilisé. Je dirais que c'est de la chaux mais j'aimerais m'en assurer en vous montrant des photos.
Il y a des endroits où la "chaux" est marron et d'autres où elle est tombée. Il y a eu dernièrement des travaux de Véolia pour remplacer l'arrivée d'eau qui était en plomb. Ils ont percé le mur côté rue ce qui a fragilisé l'enduit. J'ai pu enlever des pans et j'ai découvert la pierre et une sorte de poussière entre elles. D'ailleurs depuis, il y a une légère odeur de cave. Va savoir si l'ancienne propriétaire ventilait juste avant les visites ou c'est une conséquence du trou qui n'est d'ailleurs pas scellé.

Mes autres questions sont donc :
- Savoir ce que je peux faire pour faire des retouches sur les zones où l'enduit est tombé.
- Savoir si je dois faire quelque chose sur les zones marrons.
- Savoir si mon dressing dans cette cave est viable (ça devrait être la première question).

Je vous ai donné des photos :
- Focus sur l'enduit façon glace italienne.
- Une partie ou le mur est marron, le tube noir est une pompe à eau qui ne semble pas être fonctionnelle (côté jardin mais sur la tranche de la maison).
- Une autre où l'enduit est marron (côté rue mais sur la tranche de la maison).

Merci beaucoup pour vos retours !!
Youm.


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