Bonjour à tous,

J'ai entrepris de refaire ma terrasse et de l'agrandir par la même occasion.
Pour vous donner un peu de contexte, ma terrasse est construite sur une pleine terre et sur un toit/terrasse (poutrelles et hourdis) au-dessus de mon garage. J'ai remarqué des infiltrations dans mon garage, j'ai donc décidé de retirer l'ancien carrelage pour trouver la source du problème et appliquer une couche d'étanchéité.
En dessous, j'ai découvert un dallage en béton non armé et en mauvais état : très sableux et friable.
Je l'ai donc également retiré et j'ai découvert deux éléments maçonnés : une autre terrasse sur pleine terre et une petite dalle (dalle de compression) au-dessus de mon garage. L'ancienne terrasse s'affaissait au milieu.
J'ai tout enlevé et je prévois de faire couler un dallage en béton de 12 cm pour y poser un carrelage sur plots. Je vais également en profiter pour prolonger le toit du garage sur 1m80 afin de gagner un peu d'espace sur ma terrasse, qui ne sera pas carrossable. Son utilisation sera classique : du mobilier et quelques personnes dessus.

Je vous joins un schéma de la situation.

Légende :
En marron : ma maison
En gris : la terrasse existante que j'ai cassée pour couler un dallage de 12 cm
En rouge hachuré : la partie au-dessus du garage avec une dalle de compression de 4-5 cm.
En vert hachuré : la future extension.

Je vais essayer de structurer au mieux mes questions pour ne pas partir dans tous les sens.

1- L'extension du toit du garage va reposer sur deux murs : un que je vais surélever à gauche et un autre que j'ai créé dans le prolongement de l'existant.

L'état du mur de gauche que je compte rehausser laisse à désirer.

Première question : les fissures étant assez importantes, il est nécessaire, je pense, de les traiter. Comment le faire correctement ? J'avais pensé à réaliser des agrafes avec des ronds à béton de 8 ou 12 mm.

Deuxième question : le mur de droite fera un peu moins de 4 mètres de haut. Il suivra le mur de clôture en brique de 2,5 mètres de haut (qui, j'imagine, a ses fondations). Dois-je faire une excavation pour couler de nouvelles fondations afin d'accueillir mon mur de 4x1,8m + poutrelle + hourdis ?

Troisième question : Dois-je solidariser les murs de l'extension avec ceux du garage déjà existant en venant y piquer mes ferrailles au scellement chimique ?

Je vous remercie par avance. Je posterai l'état d'avancement du terrassement.

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