Merci beaucoup Alma1 !!
Je me prends vraiment la tête avec ces problèmes... un peu d'aide remonte le moral !!

Une nouveauté : hier j'ai cassé au marteau et burin une partie de la chape du garage qui a été ajoutée assez récemment je pense (épaisseur 7 cm) et dessous j'ai découvert des briques rouges... très humides évidemment... ce soir elles le sont moins (vmc et déshumidificateur) je pense que cette chape béton (ou dalle... je ne connais pas la différence !!) a provoqué l'humidification des murs qui reposent sur ces briques.

Le mur de la première photo débarrassé du plâtre est à présent quasi sec... reste à faire remplacer les joints avec quel produit ? Chaux j'imagine mais laquelle ? Quel mélange ? Produit tout prêt plus facile pour moi ?
Reste aussi à combler les vides du bas après avoir fait sauter la chape béton côté garage le long de ce mur... avec des briques (épaisseur 4 cm) et de la chaux ? Mais je ne vois pas comment faire sans que tout le mur s'écroule ou coffrage et béton hydrofuge ??

VMC installée par un petit bricoleur... elle prend l'air par deux bouches dans ce couloir dont les murs sont humides et jouxtent le garage et par une bouche dans ce garage. Évacuation à l'extérieur oui. Les gaines "pandouillent" je dois y remédier. Il y a de l'amélioration depuis sa pose mais le plâtre n'a pas séché ni côté garage ni côté couloir... je fais donc tout sauter.

Je souhaite ensuite savoir comment recouvrir ces murs une fois bien secs, bien nettoyés, rejointés et bas remplis avec un peu d'isolation, le garage n'est pas chauffé !! Je pensais à du bardage bois côté couloir et enduit chaux côté garage....

Merci pour vos conseils. Cordialement.
Valérie


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Bonjour,

J'ai acheté il y a presque 2 ans une vieille maison de ville.
Les bas de murs du couloir étaient recouverts par du lambris, du polystyrène, du papier peint... la maison n'était pas chauffée fréquemment...

Le rigolo qui m'a fait les travaux a tout fait sauter et a passé un enduit puis de la peinture sur ces murs. Je pensais qu'en chauffant la maison et en l'aérant le problème serait résolu ...à ce jour les murs sont toujours humides malgré la vmc installée dans le garage qui jouxte ces murs. Une rivière souterraine pose ces problèmes dans tout le quartier.

Côté garage les murs sont revêtus d'un produit blanc (plâtre ?) qui est toujours humide au toucher. Je suis en train de faire sauter tout ce plâtre et j'ai installé un déshumidificateur qui fait son œuvre.

Les briques foraines d'un des 2 murs sont presque totalement mangés par l'humidité. Je souhaite les remplacer.
Dois-je les isoler du sol avec du bitume ? les joints ont besoin d'être refaits aussi... avec de la chaux ?
Dois-je supprimer la dalle béton du garage pour éviter ces remontées ou est-ce suffisant de l'enlever juste sur 20 cm sur la périphérie ? Comment isoler ces deux murs de façon efficace, facile (je suis une fille !) et pas trop onéreuse ? Est-il possible de "scier" le bas du 2° mur pas encore rongé afin d'y glisser un matériau qui l'isolerait du sol ?

Mon garage me sert de buanderie et de rangement... si je dois faire sauter toute la chape béton... par quoi la remplacer ? Puis-je la laisser uniquement sous le lave linge et le frigo ?

Merci pour vos réponses et vos idées et excusez ces questions peut être bêtes.

Valérie.

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