Oui le maire est sympa, on s'entend bien avec.
Pour ce qui est de l'assurance habitation ce n'est pas elle qui s’occupe de cela mais la protection juridique que je n'ai plus bien évidemment.
Les vices cachés sont valables deux ans à partir du moment où ils sont découverts mais bon deux ans ça passe vite.
Ils ont fait appliqué une peinture élastique il y a 5 ans, honnêtement peut être qu'il y avait des micro fissures invisibles. J'ai visité la maison avec mes parents qui n'ont pas vu ses problèmes aussi. La seule solution pour les voir ça aurait été de gratter la peinture lors de la vente avec une spatule mdr
Pareil pour le lambris qui a été mis pour cacher les traces d'humidité, impossible à détecter lors de l'achat.
Je le sais maintenant en relisant toutes les factures laissées par les anciennes proprios.

Bonjour,

Je suis allé voir un avocat mercredi qui va envoyé un courrier aux anciennes propriétaires pour un recours à l'amiable même si je sais que cela n'aboutira à rien.
Au moins, elles prendront conscience que leur simple rebouchage de fissures 5 ans avant la vente ne pouvait pas réparer d'aussi gros désordres structurels.
De même pour les taches d'humidité qu'elles ont cachées sous le lambris.
Je reste positive en me disant que la maison ne va pas s'écrouler demain, au pire vous me verrez passer à la télé.
Bonne journée.

J'ai appelé la mairie pour savoir si d'autres personnes sont dans le même cas que nous dans le village.
Le bâtiment de l'école à côté de nous présente également des fissures depuis quand je ne sais pas.
Elle doit me rappeler.

Bonjour,

Merci toutes vos réponses concises.
Je suis vraiment anéantie en sachant tous les frais que nous allons devoir faire pour pouvoir restaurer notre maison (cela peut chiffrer dans les combien 50000€ ?).
A ce prix là autant détruire le bâtiment atteint de fissures ?
Je viens d'appeler pieux ouest qui me dit que dans un premier temps il faut faire une étude de sol.
La résine expansive n'a pas les propriétés les pieux ?
Je me demande même si cela vaut le coût en sachant qu'on a payé notre maison 185 000€ et qu'on a réalisé au moins 20000€ de travaux divers pour un endettement sur 25 ans...

Il y a une différence entre expert en bâtiment et bureau d'étude en structure de bâtiment ? C'est vrai que d'un expert à un autre nous n'avons pas les mêmes avis. J'ai envoyé les photos à plusieurs d'entre eux qui me disent pleins de choses différentes.

L'assurance peut m'envoyer un expert gratuitement sans que les fissures soient dues à une catastrophe naturelle ?
Je pensais aller voir la mairie pour leur en parler et savoir si nous sommes les seuls dans ce cas, vous en pensez-quoi ? Même si ce sont des anciennes fissures en cas d'arrêté pour catastrophe naturelle (OK je rêve) est-ce que cela sera pris en charge ?

Je pense qu'à la finale on va se résoudre à vivre comme cela, faute de moyens jusqu'au jour où tout s'écroulera en sachant que ma maison est presque collé à celle de ma voisine ça va être beau...

Voici d'autres photos présentes sur les deux autres façades.
Ce qui m'étonne c'est que toutes les fissures sont sur le mélange de silex, plâtre et ciment et là où il y a la brique non...
Certaines photos montrent des soucis d’humidité avec la peinture qui s'écaille.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.

Bonjour,

Ces fissures étaient invisibles lors de l'achat de notre maison car elles étaient très bien cachées par la peinture réalisée il y a 8 ans par les anciens proprios.
De toute façon, ce n'est pas le problème étant donné que le délai de deux ans pour vices cachés est passé...
Maintenant on ne peut qu'assumer notre choix peut-être précipité de l'époque de vouloir acheter une maison ancienne.
Sans compter que j'ai appelé mon assurance qui n'est pas capable de m'aider, ni même de me proposer un expert si je devais prendre contact avec l'un d'eux. Enfin bref.

Pour ce qui est du rebouchage au plâtre et ciment je ne pense pas que ça a été fait il y a 8 ans car je n'ai aucune facture et je peux vous dire que les anciens proprios gardaient toutes les traces des travaux qu'ils faisaient faire.
Seule l'application d'une peinture et le rebouchage des fissures avec un espèce de silicone a été fait à l'époque.
Je pense qu'il ne nous reste plus qu'à sonder pour en avoir le cœur net, je crains le pire...

Quand vous parlez de travaux conséquent vous pensez à quoi ?
Reprise de fondations par exemple ? refaire la façade ?
Pour la mise en place de tirants si ça devait être fait et bien la seule solution serait de les mettre dans le plancher car notre plafond est très bas (la douche touche presque le plafond de même pour les meubles de cuisine).
Le maçon vient dans le mois faire des travaux chez nous, je vais lui en parler.
Vous pensez que si la fissure est traversante, je dois faire passer un expert ?

Une fissure traversante c'est synonyme que la maison va s'écrouler ?

Je comprends que je vous pose des questions complexes et que répondre est difficile quand on ne voit que des photos.
Du coup je me demande si les maçons qui sont passés à la maison m'ont dit que ce n'est pas grave juste pour nous rassurer.

Ces fissures ont au moins 8 ans sûre, car dans les factures des travaux que m'ont laissées les anciens propriétaires c'est la date à laquelle elles ont été rebouchées par l'entreprise qui a fait la peinture.
Pensez-vous qu'il est préférable de casser tout doucement avec un burin ou avec une disqueuse ?
Dans l'hypothèse où la fissure traverse le silex, la partie que j'aurais cassée doit être rebouchée pour éviter que de l'eau s’infiltre ? Et si oui avec quoi ?
Juste pour savoir les tirants généralement ils sont passés dans les planchers ?
Vous êtes maçon de métier ou un passionné de bricolage ? Désolée je suis curieuse...

Pouvez-vous rajouter ces autres photos en réponse à mon post ?
Merci, bon après-midi.

Pour agrandir les images, cliquez dessus.

J'ai oublié de préciser que ma maison est en pente...

Merci de votre réponse rapide.
Je ne peux pas voir si la fissure est à l'intérieur car il faudrait que je casse tout le carrelage de ma salle de bain qui a été faite depuis peu. Je vais faire des plots de plâtre ce week-end s'il ne pleut pas.
Ce qui me surprend avec ces fissures c'est que ce sont seulement les parties de ciment, plâtre et silex qui sont touchés alors que la brique ne l'est pas du tout.
Le ciment peut se fissurer du fait qu'il "étouffe" ?
Pour ce qui est de la fosse, un professionnel de l'assainissement m'a dit de la laisser vide.
De toute façon le tout à l'égout sera dans quelques années, nous avons le temps de voir les choses.
J'espère que ça ne va pas s'écrouler du jour au lendemain car on s'est beaucoup investi mon conjoint et moi dans les travaux aussi bien financièrement que physiquement.
Ce qui m'embête c'est de ne pas pouvoir réaliser les éventuels travaux, une entreprise m'a appelé tout à l’heure et m'a dit qu'il faut compter entre 30 à 40000€ pour une reprise en sous œuvre !
Pour les tirants j'ai entendu tout et son contraire donc à voir.
J'avais pensé à faire une étude structurelle mais bon vu le prix nous allons attendre de gagner au loto.

Bonjour,

Veuillez trouver ci-jointes les photos que je souhaite rajouter à mon post.
Merci.
fissure mur maison ciment .pdf

Pour agrandir les images, cliquez dessus.

Bonjour,

Merci pour votre réponse.
Non il n'y a pas fissures sur les murs et les plafonds de la cave.
La jauge Saugnac c'est pour me rassurer Si le témoin de plâtre bouge on fait quoi ?
Dans quelques années on passera au tout à l'égout la fosse sera donc vide ce qui ne va surement pas arranger les choses.
Je n'arrive pas à poster de photos sur le forum...

Bonjour,

Je suis propriétaire depuis 3 ans d'une longère qui a plus de 100 ans dans l’Oise.
Nous avons réalisé pas mal de petits travaux nous-même (peinture, parquet, isolation).
Pour le reste on laisse faire les pros. ;)
Nous avons fait supprimer une petite fenêtre sur le pignon de la maison pour aménager cette pièce en salle de bain.
Une grande fissure (cachée sous de la peinture plastifiée) a refait surface.
J'ai donc décidé de gratter la peinture et j'ai découvert pleins de fissures sur cette partie de notre maison.

Nous avons cassé un bout de l'enduit où se situe la plus grande fissure pour voir ce qui se passe en dessous : on ne voit pas de fissure en dessous mais du plâtre avec en dessous des silex et comme du sable qui maintient le tout.
Le ciment est tombé très facilement car l'enduit sonne creux.
J'ai installé une jauge Saugnac pour voir si la fissure bouge, je suis très inquiète.
Plusieurs maçons me disent que ce n'est pas grave, tandis que d'autres me disent de faire enlever le ciment pour que cela respire. A noter qu'une cave voûtée se situe juste en dessous de ce bâtiment et que notre fosse septique (en béton) est au pied de la cave.
J'ai peur que notre maison s'écroule.

J'ai fait venir deux sociétés pour de la résine expansive qui me disent que ce n'est pas la bonne solution.
J'ai envoyé des photos à des experts qui me disent que la fissure est due à la réaction du ciment sur les différents matériaux.
Je ne sais plus quoi faire ou penser mis à part croiser les doigts pour que tout ne s'écroule pas.