Et non malheureusement je ne peux pas faire exécuter les travaux de maçonneries par quelqu’un d autre.

Le promoteur vend le package, fondations et chalet construit dessus.
Et non malheureusement je ne peux pas faire exécuter les travaux de maçonneries par quelqu’un d'autre.
Le promoteur vend le package, fondations et chalet construit dessus.

Bonjour Gad.
Merci pour votre retour et merci aussi à GL.

Le notaire m’a informé que le promoteur n’est pas obligé d avoir une garantie décennale mais le maçon si, c est ce qu'il propose apparemment.
Je ne suis pas du tout du métier donc difficile de répondre précisément à votre demande concernant les fondations. En fait un trou de 20-30 ça de largeur , de plusieurs mètres de longueur (voir photo) et de 10-15 cm de profondeur est creusé. Ensuite il y ait coulé une sorte de béton ou ciment avec dedans comme des petits cailloux. Une fois cette dalle sèche, des parpaings (non cimentés entre eux latéralement) sont posés et comme cimentes sur cette dalle ou semelle je ne connais pas vraiment le terme exact.
Qu entendez vous par béton armé ? Si c est avec des tiges de fers dedans non il n’y a pas ça. Je me demande si ça ne risque pas de bouger dans quelques temps.. c est bien beau d avoir une garantie décennale mais une fois que le chalet est foutu, c est encore une autre histoire avec les assurances …
Je vous joint une nouvelles photos des fondations mais désolée je ne peux pas vous en dire plus.
Encore merci à tous les deux pour votre aide.

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Bonjour GL.
Merci beaucoup pour votre réponse.
Je n’ai rien signé encore et c’est un promoteur qui propose la construction de ce chalet parmi 80 autres.
Je ne peux donc pas exiger d'autres types de fondations, le maçon fait les mêmes pour tous les chalets... d’où mon inquiétude d'investir là-bas si les fondations ne sont pas certaines... je n’ai pas signé le contrat mais dans le compromis de vente il n’y a rien de stipulé concernant les fondations, juste une garantie décennale proposée.
C’est compliqué quand on y comprend rien et je dois donner une réponse rapidement.
Merci encore pour votre aide.
Cordialement.

Bonjour à tous.

J'envisage l'achat d'un chalet qui sera construit sur un terrain argileux au sein d'un parc résidentiel de loisirs.
Certains chalets dont déjà sortis de terre et je trouve les fondations "assez légères" bien que je ne m'y connaisse pas du tout à vrai dire ...
Plusieurs personnes m'ont alerté sur ces fondations mais j'aimerais l'avis de professionnels du métier.
Les chalets font 49m².
Le promoteur a simplement prévu une sorte de trou peu profond dans lequel est coulé une sorte de béton ou ciment sur lequel sont posé les parpaings (pas cimentés entre eux). Je vis dans une région ou il fait très sec l'été et très humide l'hiver (Landes), le terrain est donc sensible au phénomène de retrait gonflement des argiles, d’où mon inquiétude.
Le projet est prévu sur un ancien champs.
Le cabanon de jardin est juste posé comme indiqué sur la photo sur de simples dalles mais la tête du terrain fissuré fait peur ...
Ci-joint quelques photos qui je l'espère pourront vous aider pour me conseiller. 
D'avance un grand merci à tous.

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