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Membre inscrit coeurdelion93 sur le forum Maçonnerie
a posté 3 messages sur le forum Maçonnerie :
Bonjour,
Merci pour les conseils, je tacherais de prendre la photo et de la faire suivre le plus rapidement possible.
En effet, cette maison a de bons volumes, 140 ou 150m² avec possibilité d'augmenter encore.
Rien que la cuisine (26m²) et le salon / séjour (30m²) font quasiment la taille de notre appartement.
L'inconvénient, c'est qu'il y a des travaux en perspective et le prix qu'en demande le propriétaire, à savoir 180.000 € net vendeur, me parait excessivement cher.
Cordialement.
Merci pour les conseils, je tacherais de prendre la photo et de la faire suivre le plus rapidement possible.
En effet, cette maison a de bons volumes, 140 ou 150m² avec possibilité d'augmenter encore.
Rien que la cuisine (26m²) et le salon / séjour (30m²) font quasiment la taille de notre appartement.
L'inconvénient, c'est qu'il y a des travaux en perspective et le prix qu'en demande le propriétaire, à savoir 180.000 € net vendeur, me parait excessivement cher.
Cordialement.
01 septembre 2014 à 00:52
consulter ce sujet Besoin d'avis pour détecter salpêtre maison à vendreBonjour,
Merci pour ces précisions, il est certain que la ventilation y est pour quelque chose, car la maison en est dépourvue.
De plus, les pièces concernées sont celles situées au rez-de-chaussée qui ne sont pas des pièces à vivre (Garage / Chaufferie / Cuisine d’été / WC et rangement) du coup elles ont dû être peu chauffées.
Donc, si travaux il y a, la mise en place d’une VMC sera une priorité.
En espérant que cela suffira à stopper le phénomène et ne pas devoir entreprendre des travaux pour drainer la périphérie de la maison.
Car, il y a de nombreux obstacles qui risquent de compliquer la tâche.
Réponse à Alma1 :
Le terrain extérieur est au même niveau que le RDC.
Que voulez-vous dire par enduit-ciment ?
Pour l’infiltration récente ou ancienne, je suis incapable de le dire. C’est une maison que je souhaite acquérir et la seule information que m'a donné le propriétaire, c’est que les fenêtres ont été changées et posées sur les anciens châssis.
Réponse à Maçon37 :
Y a-t-il du compriband ? Je ne suis pas en mesure de donner cette information non plus.
J’imagine qu’il est possible de le vérifier en regardant dessous la fenêtre ?
Cordialement.
Merci pour ces précisions, il est certain que la ventilation y est pour quelque chose, car la maison en est dépourvue.
De plus, les pièces concernées sont celles situées au rez-de-chaussée qui ne sont pas des pièces à vivre (Garage / Chaufferie / Cuisine d’été / WC et rangement) du coup elles ont dû être peu chauffées.
Donc, si travaux il y a, la mise en place d’une VMC sera une priorité.
En espérant que cela suffira à stopper le phénomène et ne pas devoir entreprendre des travaux pour drainer la périphérie de la maison.
Car, il y a de nombreux obstacles qui risquent de compliquer la tâche.
Réponse à Alma1 :
Le terrain extérieur est au même niveau que le RDC.
Que voulez-vous dire par enduit-ciment ?
Pour l’infiltration récente ou ancienne, je suis incapable de le dire. C’est une maison que je souhaite acquérir et la seule information que m'a donné le propriétaire, c’est que les fenêtres ont été changées et posées sur les anciens châssis.
Réponse à Maçon37 :
Y a-t-il du compriband ? Je ne suis pas en mesure de donner cette information non plus.
J’imagine qu’il est possible de le vérifier en regardant dessous la fenêtre ?
Cordialement.
29 août 2014 à 17:16
consulter ce sujet Besoin d'avis pour détecter salpêtre maison à vendreBonjour,
Je me permets de venir sur ce forum pour avoir des avis de personnes d'expériences.
En effet, je cherche à acquérir un bien et plus précisément la maison que vous pourrez découvrir via les photos ci-jointes.
Lors de la visite, j'ai pu m'apercevoir qu'il y avait des traces suspectes sur les faces intérieures des murs du rez-de-chaussée.
Pourriez-vous me dire si cela s'agit bien de salpêtre ?
Si oui, s'agit il d'un mauvais drainage en périphérie de la maison ?
Car, il me semble difficile d'envisager la mise en place d'un drain sur toute la périphérie de la maison dû aux nombreux obstacles. Qu'en pensez-vous ?
Par ailleurs, vous pourrez constater que j'ai aussi mis une photo en allège de fenêtre. Le propriétaire m'a indiqué quelles ont été changées et posées sur les anciens châssis. Mais lorsque je vois les traces d'humidités, je m'interroge sur l'étanchéité de cette dernière.
En vous remerciant par avance de l'aide que vous pourrez m'apporter.
A bientôt pour vous lire.
Bien Cordialement.
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
Je me permets de venir sur ce forum pour avoir des avis de personnes d'expériences.
En effet, je cherche à acquérir un bien et plus précisément la maison que vous pourrez découvrir via les photos ci-jointes.
Lors de la visite, j'ai pu m'apercevoir qu'il y avait des traces suspectes sur les faces intérieures des murs du rez-de-chaussée.
Pourriez-vous me dire si cela s'agit bien de salpêtre ?
Si oui, s'agit il d'un mauvais drainage en périphérie de la maison ?
Car, il me semble difficile d'envisager la mise en place d'un drain sur toute la périphérie de la maison dû aux nombreux obstacles. Qu'en pensez-vous ?
Par ailleurs, vous pourrez constater que j'ai aussi mis une photo en allège de fenêtre. Le propriétaire m'a indiqué quelles ont été changées et posées sur les anciens châssis. Mais lorsque je vois les traces d'humidités, je m'interroge sur l'étanchéité de cette dernière.
En vous remerciant par avance de l'aide que vous pourrez m'apporter.
A bientôt pour vous lire.
Bien Cordialement.
Pour agrandir les images, cliquez dessus.
25 août 2014 à 00:37
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