Diviser maison en 3 appartements

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Questions maçonnerie bricolage : Diviser maison en 3 appartements

Invité

Dans une maison est-ce que je suis obligé de faire intervenir un architecte sachant que l'appartement à l'étage, on ne le touche pas. Donc il ne reste que 100 m² à aménager en 2 appartements ?

Rénovation 1 maçonnerie bricolage

Diviser maison en 3 appartements

Invité

Dans un bâtiment existant, le dépôt de permis de construire n'est indispensable que si vous modifiez la façade (création/suppression des portes ou fenêtres) ou si vous modifiez les planchers. Si vous devez déposer un permis, et que la surface de la construction atteint ou depasse 175 m2 SHON, la signature d'architecte est indispensable.

Rénovation 2 maçonnerie bricolage

Diviser maison en 3 appartements

Invité

Absolument pas tant que cela reste une jouissance ou un investissement locatif... Par contre dans le cas où vous voudriez revendre ces deux biens supplémentaires, effectivement vous seriez soumis à l'obtention d'un permis de construire en vue de la réalisation d'un règlement de copropriété pour la création de lots de copropriété, et de plus n'oubliez pas que désormais certaines communes vous obligent dans le cas présent de revente à fournir un emplacement de parking pour 60 m² habitable ! Le mieux serait peut-être de vous tourner vers un architecte. Cordialement.

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